Hoʻolālā nā mea hoʻoilina waiwai e hoʻohana i nāʻano'enemuliaka pono e hoʻopili i ka hana o nā waiwai waiwai. Ua lawe mākou i kekahi o nā mea kaulana loa a wehewehe i kā lākou hana a pehea e hana ai i kēia hoʻolālā hoʻokele waiwai waiwai .
I ka manawa āu i aʻo ai e pili ana iā lākou, e kiʻi i nā paʻipaʻi. ʻO hoʻokahi ka pepa helu waiwai waiwai waiwai, aʻo kahi'ē aʻe he pepa like me nā mea kiko'ī i loko o laila e hōʻike iāʻoe i nā palapala.
01 - Loaʻa Loaʻa Loaʻa
ʻO ka hoʻonuiʻana i ka helu o nā kālā i ho'ākākaʻia maʻaneʻi.
02 - Loaa i ka Loaa hana
Hoʻopili kēia helu i nā pohō ma muli o ka hakahaka a me ka ukuʻole. ʻO nā uku i ka wā e hoʻomaha ai nā keʻena me ka hoʻolaha hoʻolaha no ka mea hoʻolimalima hou, e mālama ana i ka mālama liʻiliʻi, hoʻoulu hou a me ka hoʻokuʻuʻana no ka mea hoʻolimalima hou, a me nā koina hana no kahi hoʻolimalima hou.
E hele i ka loulou i lalo no kaʻike hou a me kahi hōʻailonaʻana.
03 - Hoʻopau Hoʻonui Hui
ʻOiaiʻaʻoleʻo nā kikowaena pono loa, hiki i ka GRM ke hāʻawi iāʻoe i ka mea hana hoʻohālike wikiwiki e hoʻoholo ai inā e hana hou i ka hōʻiliʻili pono.
Inā kūʻaiʻoe no kahi waiwai lehulehu, hiki i ka nui o lākou ke kūʻai aku ma ia wahi. Hāʻawi ka helu helu GRM iāʻoe i kahi mea hana wikiwiki loa eʻike i nā mea e lawe mai ai i luna o kāu papa inoa no kaʻike hou aku. He mea hana maʻalahi ia, akā kōkua ia no kēia kumu.
E kaomi i ka loulou ma lalo no kahi hōʻuluʻuluʻana.
04 - Loaʻa Kahua Pūnaewele
Maanei, hoʻolei mākou i nā lilo hoʻolālā , e like me kaʻoihana, nā hoʻoponopono, ka hoʻoponopono, a me nā mea'ē aʻe no ko mākou NOI. Hiki ke loaʻa he papa lōʻihi maʻaneʻi, akā e hana ana lākou i nā hoʻolālā hana wale nō,ʻaʻole i ka hōʻaleʻa a iʻole ka hana nui e pono e ho'ēmiʻia i ka manawa.
- ka mana
- hoʻolaha hoʻolaha
- hoʻoponopono
- mālama
- hoʻoponopono
- kānāwai
- ʻike helu
- nā mea hou aku ...
Kaomi ma lalo nei no kaʻikeʻana i ka hōʻailona NOI.
ʻO ka helu o ka hoʻokele waiwai pūnaewele i ho'ākākaʻia maʻaneʻi.
05 - Pili nui
Ma ka hoʻohanaʻana i kekahi mau waiwai'ē aʻe e hoʻohana ana i ke kālā a me nā kumukūʻai kūʻai houʻia, ua hoʻoholoʻia ka palena hoʻonui a hoʻoholoʻia i ka waiwai i nīnauʻia e hoʻoholo i ka waiwai o kēia wā ma muli o ka loaʻa.
ʻO ka Cap Rate kahi mea hoʻohana i hoʻohanaʻia e nā mea kūʻai pāʻoihana a me nā mea hale kālā, a me nā mea kālā a me nā mea'ē aʻe e makemake ana e helu i ke kumukūʻai o kahi waiwai e pili ana i kona kahe kālā, a hoʻohālikelikeʻia me nā kuleana'ē aʻe ma ka māhele likeʻole.
E kaomi i ka loulou no ka hoʻohālikeʻana i ka helu heluʻana.
06 - Ke Kahe Waiwai Ma mua o ka Auhau (CFBT)
Lawe mākou i ka pūnaewele waiwai pūnaewele a kāʻili i nā lilo waiwai kālā a me ka lawelawe hōʻai'ē, e hoʻonui i ka loaʻa kālā ukiuki a me ka uku kālā.
I kēia manawa, ke hele nei mākou i lalo i nā mea kiko'ī a kokoke i ka pūnaewele pūnaewele i hoʻi mai i ka hoʻolimalimaʻana no ka waiwai. ʻO ka Cash Flow Ma mua o nā Taʻawina i nānā i nā mea hoʻolimalima a pau,ʻaʻohe mea kālā i loko o ka poke. I kēia manawa,ʻike mākou i ka mea a ka mea nāna e loaʻa ai i ke kālā no ka uku kālā ma mua o kā lākou mauʻauhauʻauhau hoʻokahi.
07 - Ka Waiwai Ma hope o nā'Ai'ē (CFAT)
He maʻalahi kēia, no ka mea,ʻo ka CFBT me nāʻauhau i unuhiʻia. Ma ka hoʻohanaʻana i ka hōʻai'ē o ka mea kūʻai a ka mea hoʻokele waiwai o ka mea kūʻai, loaʻa kēia helu i ka pono o ka mea i waihoʻia ma hope o kaʻokiʻana o nā mea a pau,ʻo iaʻo Uncle Sam.
Kaomi i ka loulou no ka hōʻailonaʻana.
08 - Hoʻopau Hoʻohālike
E hoʻolālā i ka lawelawe o ka Debt i nā hana hana a māheleʻia e ka Pūnaehana Hana.
He mea kaulana kēia me nā mea kālā. Makemake lākou eʻike i ka wā i uku ai ka waiwai i nā lilo a pau no ka hana a e hoʻopuka i ka waiwai no ka koe o ka makahiki.
09 - E hoʻi i ka pono - Makahiki hoʻokahi
ʻO kēia ka pakeneka hoʻohālike ma kāu kālā kālā i ka makahiki mua.
10 - E kiʻi i nā palapala hoʻoili waiwai hoʻoili waiwai maʻaneʻi
Ua hoʻokomo wau i kēia mau mea a pau i mea maʻalahi e kiʻi a hoʻohana i nā pāpaʻi e hana i nā math a pau iāʻoe.
ʻO ka hoʻopiʻi waiwai hoʻopuka
Ka Pepa'Apili me nāʻIkepili i komo