Ke ho'āʻo neiʻoe i ka hōʻai'ē hōʻailona ma luna o kekahi mea hoʻolimalima e hiki ke kōkua iāʻoe e pale i kāu waiwai waiwai. Ma muli o ka hikiʻole iāʻoe ke hoʻopaʻi pono i kekahi puke ma o kona uhiʻana, eʻaeʻoe i kāu noi eʻimi hohonu i loko o kaʻike kālā a me nā kūlohelohe o ka mea e hiki ke hana. Inā loaʻa iā lākou ka moʻolelo kuhi maikaʻi a uku i kā lākou mau pili i ka wā, hiki i kaʻoihana ke kiʻekiʻe aʻe e uku lākou i ka uku hoʻolimalima i ka manawa.
He aha kaʻikeʻikeʻike iāʻoe?
Eʻokoʻa ana kaʻike ma ka hōkei kālā ma muli o ka 'oihana lawelawe āu e hoʻohana ai a pehea ka hohonu o ka hōʻike āu e uku ai, akā hiki ke komo:
- Kaʻikeʻana i kaʻike : Hōʻoia i ka inoa, nā inoa a me nā manawa i hala, ka lā hānau, nā mea hana iʻikeʻia, ka inoa o ka wahine, a me ka helu mālama ola.
- MāʻikeʻIkepili : Nā papa inoa o ka papa inoa, nā palapala kāleka kāleka, a me nā ukana a pau (ka moraki, haumāna, a pēlā aku.) Hoʻomākahiʻia ka lōʻihi o ka weheʻana o ka pūʻulu, ka uku uku i nā makahikiʻelua i hala, inā loaʻa kekahi mau pūlima.
- Nā Hoʻohui Pūnaewele : E kākau inoa i nā pāiho hōʻikeʻia, nā banekorupa, nā pā kālā a me nā hoʻopiʻi (civil) e kū'ē i ka mea e hoʻolālā ana.
- Nīnau : E hōʻike ana i nā inoa o ka poʻe i noi i kahi hōʻike hōʻai'ē no lākou no ka makahiki i hala.
E komo pū kekahi pūnaewele i ka pūnaewele FICO o ka mea hoʻolimalima.
01 - He aha nāʻike e pono aiʻoe e holo i kahiʻike kālā ma kahi mea hoʻolimalima?
No ka hoʻolimalimaʻana i ka hōʻai'ē'ai'ē ma kahi mea hoʻolimalima, pono i ka palapala noi ke kau ma ka palena:
- Ka inoa piha o ka mea hoʻolimalima.
- Nā pane no nā makahikiʻelua i hala.
- Helu mālama ola.
- Lā hānau.
- Ka mea hana o ka manawa.
- Kahi'āina o nā wā i kēia manawa.
Ponoʻoe e kākau i kākauʻia e hana i kahiʻikeʻike ma kahi mea hoʻolimalima
No ka noiʻana i kahi hōʻai'ē ma kahi mea hoaaina, ponoʻoe e hahai i nā kulekele i hōʻikeʻia e ka Fair Report Reporting Act a pono e loaʻa mua i kahi palapala kākau kūpono no ka hana pēlā. Pono ka mea hoolimalima e hōʻailona a hōʻoia i ka lā i kahi palapala e'ōlelo nei eʻae i ka helu hoʻolālā. Nui nā konohiki i kēia māhele i lalo o ka Pepa Noi. Ināʻaʻole kāu palapala Pepa e hāʻawi iāʻoe i kaʻaeʻana e hoʻolimalima i kahi hōʻai'ē ma kahi mea hoʻolimalima, ponoʻoe e kiʻi i kahi palapala i kākau inoaʻia e ka mea hoʻolimalima, eʻae ana i ka helu hoʻolālā.
Eia kekahi hiʻohiʻona:
Hāʻawi ka mea noi i kaʻae aʻae aku i ka Luna'āina a me nā mea a pau o ka'āina e hana i nā nīnau a pau e pono ai e hōʻoia i kaʻike i hoʻolakoʻia maʻaneʻi. 'O kēia' ikepili, 'aʻole i kaupalena' ia ka hulina kūikawā me ka mea nāna i noi aku i nā konohiki a me nā konohiki'ē aʻe, nā mea hana, nā mea hōʻai'ē, nā'ōlelo hoʻomanaʻo, nā pilikino, nā hoalauna, nā keʻena kālai'āina ... .. '*
* He mea maikaʻi ke nīnau i ka loio no ke kohoʻana i ka'ōlelo kūpono.
02 - Nā koi'āina ma mua o ka holoʻana i kahiʻikeʻike
No ka hōʻoiaʻana he kanaka hoʻokele maoliʻoe e hoʻohana nei i kā lākou lawelawe no ka hoʻopiʻiʻana i nā hōkele kālā ma nā mea hoʻolimalima , pono ka nui o nā hui e koi iāʻoe e hoʻouna i kaʻike e hōʻoia i kēia. Eʻokoʻa nā palapala i makemakeʻia e ka hui, akā hiki ke komo:
- ʻO kahi palapala e hōʻoia ana i kāu helu o kēia manawa (kelepona pūnaewele a like paha).
- Ka hōʻoia o kaʻike (palapala laikini a mea passport).
- Hōʻike e loaʻa iāʻoe ka waiwai hoʻolimalima (palapalaʻaelike, palapala hoʻolimalima,'ōlelo pilikino, hōʻoia o ka inoa, pili pili pono,ʻaelike kūʻai).
Hiki iā ia ke lawe i ka 2 a 10 mau lā no ka'āponoʻia, akā i ka manawa i'āponoʻia, e wikiwiki hou ka manawa e hoʻopiʻi i nā hōʻai'ē hōʻai'ē ma luna o nā mea noho. Hiki i nā manawa ke hana i nā hopena i nā kekona.
E hoʻoholo i ka hāʻawiʻana iāʻoe i kahi hui e hoʻokuʻu i kahiʻikeʻike
ʻIkeʻia e kekahi mau konohiki ka hoʻoukaʻana i kahi uku noi, e like me $ 15, no ka mālamaʻana i kahi hōkei kālā e hoʻopakele iā lākou i ke kālā ma ka holo lōʻihi no ka mea,ʻaʻohe o kaʻaeʻana i ka uku. ʻAʻole hoʻolimalima nā konohiki'ē aʻe no ka mea e hopohopo nei lākou no ka hōʻai'ē o ka uku i nā mea hoʻolimalima maikaʻi mai ka noiʻana e uku i ka waiwai.
ʻO kekahi kumu'ē aʻe,ʻo ia ke ukuʻana i ka uku, akā inā uku ka mea nāna i hoʻolimalima i ka lumi, e laweʻoe i ka uku mai ka uku o ka malama mua a iʻole e hoʻonui i ka waihona kālā . ʻO ka koho hope loa e hana wale i nā hoʻopiʻi hōʻai'ē ma nā mea noi e haʻalele mua i kahi waihona no ke keʻena a hoʻopiha piha i kāu noi, iʻikeʻoe e pili maoli ana lākou i ka lumi.
E hōʻoia i nā mea i mua o ka holoʻana i kahiʻIkeʻIke
No ka hoʻopakele iāʻoe iho i ka manawa a me ke kālā, aia kekahi mau mea hiki iāʻoe ke hōʻoia ma kāu iho.
- Kahi inoa o nā mea hoʻohui'āina : E noiʻoe eʻike i kahi ID e hiki ai iāʻoe ke hōʻoia i ka inoa a me ka maka i hoʻokahi. E hana kope i ka ID e mālama ai me ka noi.
- Ka Hanana Pūnaewele : E hiki iāʻoe ke kāhea i ka mea hana o ka mea hana i kēia manawa e hōʻoia i ko lākou kūlana a me ka hana.
- Kahi Kūkākūkā e pili ana i nā loiloi a me ke konohiki : Eʻike i ka nohoʻana lākou i laila, a inā pēlā, he aha keʻano o ka mea hoʻolimalima.
Inā ua wahaheʻe ka mea hoʻolimalima e pili ana i kekahi o kēia mau mea,ʻaʻohe kūpono i ke kaʻinaʻana me kahi hōʻai'ē no ka mea,ʻaʻole loa lākou e makemake e hoʻolimalima.
03 - E holo i kaʻikeʻike
ʻO Experian, E-Renter.com, a me Mr. Landlord.com he mau lālā wale nō o nā pūnaewele e hāʻawi nei i nā hōʻike'āina no nā konohiki. E hāʻawiʻia ka hulina maʻamau i nā koho'ē aʻe. Ma mua o kou hāʻawiʻana i kāuʻike i kekahi hui, e hana i kāu haʻawina home a e hōʻoia he poʻe lākou i hilinaʻiʻia. Ke hoʻolako neiʻoe iā lākou me kaʻike hilahilaʻole e hiki ai iāʻoe ke hoʻohana pono i kaʻikeʻole a me ka hana i ka hoʻopunipuni ma kou inoa a iʻole paha i ka inoa o ka hoaaloha e hiki ai iāʻoe ke kuleana pono'ī.
Holo i kaʻIkeʻIke
E hoʻohana i ka helu mālama ola a ka mea mālama'āina a me nā mea'ē aʻe i hāʻawiʻia no ka hoʻolālāʻana me kahiʻoihana koho e koho aiʻoe. Pono kekahi mau keʻena e makemake iāʻoe e hoʻokaʻina a iʻole e leka uila i ka palapala inoa i ka inoa o ka mea hoaaina eʻae ana i ka helu hōʻai'ē.
Pehea ka lōʻihi?
Hiki i kekahi mau keʻena ke hāʻawi iāʻoe i ka helu hoʻolālā ma kahi o nā kekona, akāʻo nā mea'ē aʻe e lawe i kekahi mau lā e hōʻoia i kaʻike.
04 - E hōʻoia i nā hopena o ke kālā hōʻailona - hōʻai'ē maikaʻi me ka hewaʻole
I kēia manawa e loaʻa iāʻoe nā hopena o ka hōʻai'ē, ponoʻoe e nānā hou. ʻimi i :
- Nā Paʻi Kū'ē Late
- Nā Pūʻulu Paiʻole
- ʻO ka Bankruptcies
- Ka Moʻolelo Moʻolelo (inā hāʻawiʻia)
- Ka Hoʻokolokolo Kū'ē
- Ka nui nui o ka aie-ʻOiai inā e uku ana ka mea hoʻolimalima i kā lākou mau pili i ka manawa, he mea nui e nānā i ka nui o kā lākou aie. Inā nui ka hapanui o kā lākou kālā loaʻa i kēlā me kēia mahina, hiki iā lākou ke paʻakikī e uku i ko lākou uku hoʻolimalima i ka manawa.
Inā hōʻike ka hōʻike'ike'ē i kahi kālā maikaʻi
Nui! He kūpono maikaʻi ke kūlana kūpono a me ka manaʻo e uku i kā lākou mau pili i ka manawa. Eia naʻe,ʻaʻohe launaʻole nā pūʻulu hoʻoili. Hiki i nā meaʻimi a Scam a me nā mea nohoʻoihana keʻike i ka hoʻopunipuniʻana i kaʻike. E hōʻoiaʻoe i nā mea like i kahi e neʻe ai i nā mea a pau. Mai'āpono i nā mea hoolimalima me ka loaʻa muaʻole o kēlā waihona mālama mālama nui .
E hoʻolālā i kahi hōʻike hōʻike kūikawā me kekahi mea hoʻolimalima e kū nei
Inā hoʻonāʻeha ka hoʻonāʻeha iāʻoe i nā'āpana o ka manaʻo hoʻolimalima o ka tenant, e nīnau iā lākou e pili ana. Ua nui nā hana hewa ma kahi hōʻike hōʻai'ē e hikiʻole i ka mea hoʻolimalima keʻike.
Eia kekahi, e hāʻule nā kānaka maikaʻi i nā manawa paʻakikī aʻaʻole paha he kīnā ko lākou kīnā i ke kuleana waiwai. Hiki i kekahi wahine ke hōʻalo i kahi aie ma lalo o ko lākou inoa a iʻole paha e hiki ke loaʻa nā pane hoʻopunipuni ma ka hōʻike aʻaʻole lākou iʻike. ʻAʻole ia he meaʻeha i mua o ka mea hoʻolimalima a hoʻolohe i kā lākou wehewehe.
Ke hōʻoleʻana i kekahi me ka hōʻai'ēʻole
Inā hoʻihoʻi ka hōʻike i nāʻike kūponoʻole e pili ana i ka mea hoʻolimalima e hoʻolālā ana a ua hoʻoholoʻoe e ukuʻole iā lākou no ko lākou hōʻai'ē maikaʻi, e koi ana ka Fair Credit Reporting Act iāʻoe e hana i kekahi mau hana.
Pono muaʻoe e leka i kahi leka hoʻomaʻamaʻa "wehewehe" e hōʻike ana ua hōʻoleʻoe i ke noi a ka mea hoʻolimalima ma muli o kā lākou hōʻike kālā. Ponoʻoe e hoʻokomo i nā kumu kūpono no kāu hōʻole. Ponoʻoe e hoʻolako iā lākou i ka inoa, ka helu a me ka helu kelepona o ka hui i hoʻohanaʻia e hoʻopiʻi i ka hōʻike hoʻoili a hōʻike iā lākou no ko lākou kuleana e noi i kahi kope kope o kā lākou hōʻike kālā kālā mai ka 'oihana i loko o 60 mau lā.
Ke hoʻolimalimaʻana i kekahi me ka hōʻai'ēʻole
Uaʻaeʻiaʻoe eʻae i kahi kākoʻo palekana hou a iʻole he loina pū kekahi o ka mea hoʻolimalima, inā e hāʻawi houʻoe i ka mea noi i ka palapala "Adverse Action" e hōʻike ana i kā lākou hōʻai'ē maikaʻi ke kumu no kēia mau koi hou.
05 - He mau manaʻo no ka holoʻana i kahiʻikeʻike
- E hoʻopiʻi i ka hōʻai'ē hōʻailona ma luna o nā mea e noho ana ma keʻano,ʻaʻole wale nō ka poʻe e "kākau iāʻoe i ke ala hewaʻole."
- Makemakeʻoe i ka mea i manaʻoʻia e hoʻolimalima e hoʻolimalima i kaʻaeʻana.
- Pono nāʻae'āina e'āponoʻia e kahi hōʻai'ē kālā a mea ninaninau mālama'āina no ka hoʻoponoponoʻana i nā hōʻai'ē hōʻai'ē ma luna o ka poʻe e noho ana.
- E nānā i nā mea noi a pau ma keʻano likeʻole no lailaʻaʻoleʻoe e'āhewaʻia no ka hoʻokae.
- Inā hōʻoleʻoe e hoʻolimalima i kekahi me ka hōʻai'ē hōʻinoʻole, ponoʻoe e hoʻouna iā lākou i kahi leka hoʻomaʻamaʻa.
- E hahai mau i nā'ōlelo o ka Fair Report Reporting Act.
- He maikaʻi loa ka nānāʻana i nā mea a pau a i kākauʻia e mālama iāʻoe iho.
- E mālama i nā palapala a me nā pūnaewele hōʻailona ma kahi paʻa i ka wā e ho'āʻo ai ka mea hoʻolimalima e hoʻohewa iāʻoe i ka hoʻokae. Hiki iāʻoe ke huki i ka hōʻike hōʻai'ē maikaʻiʻole e hoʻihoʻi i kou kūlana.
- E hōʻoiaʻoe e koho i kahi lālā laikini kaulana e holo i ka hōʻike.
- Ma muli wale nō o ka loaʻaʻana o kekahi loiloi kūpono,ʻaʻole lākou e manaʻo e lilo i mea kūpono. Mai mālamaʻoe!
- ʻAʻole i like ka nānāʻana i nā loiloi a me nā hōkele kālā. Hoʻomaopopoʻia nā peakena laulā i kahi hōʻike hohonu i kahi mana kūpono a hiki ke hui pūʻia me kahi heluʻai. Ponoʻoe eʻae i kaʻaeʻana i kākauʻia e hana i kahi nānā hope.