Ka Laʻana: He lumi lumi hale meʻeono mau'āpana. ʻEkolu hoʻolimalima no $ 700 no ka mahina a me nā uku uku'ē aʻe no $ 800 no ka malama.
Pākeʻi:' Alahi
Ka manawa e pono ai: 5 mau minuke
Eia ke pehea:
- 3ʻanuʻu * $ 700 / month = $ 2100
- $ 2100 * 12 = $ 25,200
- 3 mauʻanuʻu $ $ 800 / month = $ 2400
- $ 2400 * 12 = $ 28,800
- $ 25,200 + $ 28,800 = $ 54,000 He kālā makahiki. ʻO kēia kā mākou GPI.
Nā kōkua:
- E hoʻomanaʻo i keʻano o ka noho piha a me nā uku a pau i hanaʻia.
- Loaʻa i ka helu helu ma ka papa helu hoʻopili waiwai waiwai.
Ka mea āu e pono ai:
- Ka mea helu
No laila, no ke aha e hiki ai ke loaʻa ka uku?
E noi aku i kekahi mea hoʻokele waiwai'āina i ko lākou manaʻo no kahi pono hoʻolimalima pono honua, aʻo nā mea kiʻekiʻeʻelua āu e lohe ai, paha lākou e makemake i ka mea nāna e uku i ka uku hoʻolimalima i piha i ka manawa a me ka hoʻouka houʻana i kā lākou leʻa pinepine. A lailaʻo ka papa inoa e komo i nā mea e like me nā mea hoʻolimalima kūpono,ʻaʻohe uhaki, a pēlā aku.ʻO kaʻoihanaʻelua ka mea a mākou e kamaʻilio nei.
Loaʻa lākou i ka pili kūpono a me ka hōʻai'ē . ʻO ia ke kālā i loaʻa ma ka hoʻolimalimaʻanaʻaʻole e ukuʻia, no ka meaʻaʻole lākou e uku ana a no ka kaʻawaleʻole o ka kaʻawale. E noʻonoʻo e pili ana i kahi e loli ai ka mea hoʻolimalima me ka nuiʻole o ka lapaʻau, a hoʻolaha pahaʻoe no ka mea hou.
ʻO ka mea pōʻino, loaʻa iāʻoe hoʻokahi mahina a me ka hapalua e hoʻokuʻu ai i ka home a hoʻi hou ka uku.
Ināʻo kāu uku he $ 800 / ka mahina ($ 9,600 i kēlā me kēia makahiki), e hoʻemiʻia kāu kālā ma ka $ 1,200 no ka malama a me ka hapalua. He 12.5% ka nui o kāu kālā makahiki. Hiki keʻoi aku ka maikaʻi inā ua kū lākou i ka ukuʻana i ka uku no hoʻokahi malama a loaʻa iā lākou i waho, i kēia manawa ua loaʻa i kaʻelua mau a me ka hapalua o ka loaʻa kālā.
ʻO ia $ 2,000, aiʻole he 21% o ka loaʻaʻana o ka loaʻa kālā.
Hiki iāʻoe keʻike i ka liloʻana o ka hakahaka a me ka hōʻai'ē i ka hōʻehaʻana i kāu hoʻihoʻiʻana i kahi hoʻolimalima (ROI) no ka waiwai. A no ka mea,ʻaʻole mākou e noʻonoʻo i ka hoʻoponopono hou a me ka prep no kekahi mea hoʻolimalima hou e hana i kēlā me kēia manawa e pau ke leʻa a pau ka poʻe hoaaina i waho. Loaʻa paha iāʻoe kekahi hana paia, ka pena, a ma kahi liʻiliʻi loa.
Pehea ka hopena e hiki ai?
ʻAʻole wau e hoʻoweliweli i kekahi, akā ponoʻoe e hoʻomaopopo i nā hopena o ka ukuʻole o ka uku hoʻolimalima a me ka wā wā. Nui nā mea waiwai e hoʻonui i ka nui o nā mea kālā i ka loaʻaʻana o nā hōʻailona lua-lua ma kahi hoʻolimalima'āina hoʻoili. Inā ma ka hoʻolālā waleʻana i ke kālā i hoʻolimalimaʻia (nā uku uku a me nā ka palena pili), he wahi maikaʻi ia eʻike i ka hoʻiʻana he 20% a 30%.
Akā, e like me kouʻikeʻana mai ko mākou loiloiʻeha i loaʻa i luna, ua nuiʻoe i ka hopena i ka liloʻana o 12% i ka 20% o kāu kālā. Mai hoʻoneʻe iāʻoe mai ka hoʻokomoʻana, akā e ho'āʻo pinepine i kāu mea e pono ai e loaʻa nā mea hoʻolimalima maikaʻi, e ninaninau a mālama pono iā lākou, a e loaʻa i kahi leka hoʻomaopopo ma mua o ka haʻaleleʻana.
ʻO kekahi mau'ōlelo hoʻoikaika
I kēia manawa, ua hoʻopuka wau i ka pāpale keʻokeʻo ma luna o kou mau manaʻo no ka liloʻana i hale barona waiwai nui, e hoʻomoʻi iki i kahi minute e noʻonoʻo ai no ke kumu kūʻaiʻole o ka waiwai, a me nā waiwai hoʻolimalima paha, kahi waiwai nui e hoʻonui ai i ka waiwai.
Mai poina e pili ana:
- nā kahe kālā maʻamau maʻamau.
- ka mahalo i ka manawa.
- ka ukuʻauhau no ka unuhiʻana i nā lilo no ke kūʻaiʻana, ka lawelawe a me ka hana:
- waiwai waiwai
- 'inikua
- ka uku moraki
- nā pāʻoihana hoʻolaha
- nā lilo hoʻolālā
- ka hoʻoponopono a me ka mālama pono.
- ʻo kaʻauhauʻauhau mai ka hōʻinoʻana.
- e ulu i kāu kōpili me ka Exchange Deferred'Aiwi 1031
He ala maikaʻi loa ia e hoʻonui ai. E hana wale i kou maikaʻi e loaʻa a mālama i nā mea hoʻolimalima maikaʻi.