E like me nā hoʻopuka waiwai hoʻoili waiwai a pau, pono mākou eʻike inā mākou e hoʻolaha nei "ma" a "i" ka lā hopena, a me ka hoʻohana paha mākou i ka makahiki "banekino" he 360 mau lā a iʻole He 36 mau lā 'alemanaka makahiki.
ʻO nāʻanuʻu:
- E hoʻoholo i ka helu o nā lā mai ka pauʻana a hiki i ka lā o ka palena palena.
- E helu i ka uku no kēlā lā kēia lā o ka hoʻolimalima.
- E hoʻonui i ka helu o nā lā o ke kālā i ka lā.
E hana i kahi hoʻopiʻi hoʻolaha hoʻolālā. Ke manaʻo nei kekahi mea hoʻolimalima waiwai e hoʻokumu i ke kulekele pili kālā ma kahi hale hoʻolimalima. ʻO ka uku makahiki no ka kulekele he $ 1350. Ua uku pihaʻia ka uku hoʻolālā i ka lā 12 Pepeluali, aʻo ka pauʻana i ka lāʻoʻOkakopa 15 o ia makahiki. Ke hoʻohana nei mākou i ka papa 'alemanaka he 365 lā o ka makahiki a hoʻolaha i ka "ma" ka paniʻana. ʻO keʻano kēia e kūʻai aku ana ka mea kūʻai no ka lā pani.
- # o nā lā maiʻOkakopa 16 a hiki i Feb 11 ma hope iho nei: Oct 16 + Nov 30 + Dec 31 + Jan 31 + Feb 11 = 119 mau lā
- $ 1350 i puʻunaueʻia e 365 mau lā = ke kumu kūʻai o kēlā me kēia lā no $ 3.70
- $ 3.70 ke kūʻai / lā X 119 mau lā = ka nui i hōʻuluʻuluʻia he $ 440.30.
E hoʻonuiʻia kēia kālā i ka mea kūʻai aku a me DEBITED i ka mea kūʻai aku.
Ka Pro-ration a me ka'ōlelo hōʻailona
No ke aha i loaʻa ai kekahi mau mea ma kahi'ōlelo hoʻopau waiwai paʻa e pono ai e hoʻolakoʻia?
- ʻO ke kālā ma ka hoʻopuka - i kekahi manawa e pono e hoʻoholo inā e hoʻihoʻiʻia kekahi o ke kālā i mālamaʻia i loko o ka hoʻopuka no nā lilo i ka mea kūʻai aku a noho paha ma ka'āpana no ka mea kūʻai aku.
- ʻIke - Hoʻolimalimaʻia nā uku hoʻokele i mua, no laila, ua uku ka mea kūʻai i ka makahiki piha o ke kālā. Ma ka pauʻana, ua hoʻihoʻiʻia kekahi o kēlā kālā kālā i ka mea kūʻai aku no ke koena o ka makahikiʻaʻole lākou e lilo i ka waiwai.
- Nāʻauhau waiwai - E like me ka pilikino, akā hanaʻo ia i kekahi ala'ē aʻe. E'ōlelo mākou e hoʻopau anaʻoe i ka mahinaʻo Iune, aʻo ka ukuʻauhau no kēia makahiki e puka mai i ka mahinaʻo Novemaba no ka ukuʻana ma Ianuali 1.ʻO ka mea kūʻai aku ka mea nona ka manawaʻauhau,ʻaʻole naʻe no ka makahikiʻauhau holoʻokoʻa. No laila, e uku ka mea kūʻai i ka uku i loaʻa ma waena o ka palena a me ka lā palena. ʻO ka mea maʻamau, e hāʻawiʻia kēlā nui i kaʻaoʻao o ka mea kūʻai aku i ka'ōlelo i ka pauʻana a me ka mea kūʻai aku e uku i nāʻauhau inā pono.
- Nānā - Loaʻa nā uku hoʻolimalima i ukuʻia no ka mahina i ka hoʻomakaʻana o ka mahina ma ka hapanui o nā hihia. No laila, inā pau ka hana i ka lā 15 o ka mahina, ua ukuʻia ka mea kūʻai no ka piha piha o ka mahina akāʻo ka hapalua wale nō ia o ia. E ukuʻia ka mea kūʻai aku i ka nui o nā uku hoʻolimalima no nā 15 mau lā he 15 o ka malama.
- Nā uku hoʻolimalima kūʻai kālepa - He nui nāʻano leases me nā hanana likeʻole. He paʻakikī kēia, akā, pono ka hoʻopauʻana i ke kumu kūʻai o ka mea kūʻai aku no ko lākou wā o ka nohoʻana aʻo ke koena e pili ana i ka mea hou.
- Ka Līʻau Pākī a me ka Ranch -ʻO ka manawa pinepine e hiki ai i nā mahiʻai a me nā hānai ke hoʻolimalima i ka'āina mai kekahi hoalauna a mai ke aupuni paha no kaʻaiʻana. Inā pēlā,ʻo ka uku mua e pili ana i ka manawa ma hope o ka pauʻana, pono e hele i ka mea kūʻai aku, no ka mea,ʻaʻole lākou he poʻe. ʻO ka mea kūʻai aku e kuleana i kēia.
He mea nui eʻike i kēia mau hana i'āponoʻia, akā hiki i kekahi o lākou ke kūkākūkāʻia ma keʻano he māhele o kaʻaelike kūʻai. ʻAʻole lākou he kui hao. Ma keʻano o ka waiwai waiwai kālepa, hiki i kaʻoihana kūʻai waiwaiʻoi aku ke waiwai i ka mea kūʻai ma ka kuhikuhiʻana i nā wahi o ka maʻamau i hiki ke hoʻoholoʻia inā ua nui lākou i ke kumukūʻai.