Ka mea āu e hiki ai aʻaʻole hiki ke hoʻokaʻawale
Hiki paha iāʻoe ke unuhi i kēia mau hoʻolālā inā i manaʻoʻia he mau mea kūpono a pono no ka lainaʻoihana:
- ʻAiʻia ka mea kālā inā he mea maʻamau inā "he kūpono aʻaeʻia" i loko o kāuʻoihana. Eia kekahi laʻana, hiki i ka uku'āina no ke konohiki hiki ke uku i ka mea hanaʻaelike no ka hoʻonohonohoʻana i kahi lelo.
- Ponoʻia kahi kālā e pono ai inā "he kōkua a kūpono" i kāuʻoihana. Eia kekahi laʻana, hiki i ke konohiki ke kūʻai aku i ke Kuleana Mea Kūleʻo Quicken , no ka mālamaʻana i nā moʻolelo a pau a nā haku'āina e pono ai e kākau.
ʻElua Lokomaikaʻi
- Ponoʻoe e mālama i nā moʻolelo kiko'ī a pololeiʻole ināʻoe e koi aku i kekahi o kēia mau mea e like me ke koena ma kāu mauʻauhau.
E nānā pūʻia hoʻi: He aha nā moʻolelo e pono iaʻu e mālama no nā kumukūʻai? - ʻO kēia ka laweʻana o kaʻauhauʻauhau maʻamau. ʻAʻole lākou e pili i nā konohiki a pau, e hoʻolimalima i ka mea nona ka waiwai, aiʻole ka mea waiwai waiwai. *
Eia kekahi laʻana, he nuiʻole o kēia mau wehewaleʻana i pili i ka poʻe nāna e hoʻokuʻu aku i nā hale a iʻole nā kaulike i manaʻoʻia no ko lākou nohoʻana. Ponoʻia ka waiwai i kahi hale ināʻoe i hoʻohana ia mea no ka hoʻohanaʻana no ka meaʻoi aku ma mua o ka 'X' helu o nā lā ma ia makahiki a iʻole 'X'% o nā lā i hoʻolimalimaʻia ka waiwai ma ke kūlana kūʻai kūpono. (E heluʻia kēia mau helu ma ka Hōʻai'ē o ka makahikiʻo'Aihoikawa i kēia manawa a iʻole e hiki paha iāʻoe ke nīnau me kāu pūkaʻina).
* Ponoʻoe e nīnau i kāu pūke kālā aiʻole i ka IRS e hoʻoholo i ke ala kūpono e waiho i kāu mauʻauhau a me nā hoʻopiʻi kūpono no kāu kūlana kūikawā.
Nā hoʻoihoʻauhauʻauhau maʻamau
1. Ka ho'ēmiʻana i ka hōʻemi
Hoʻohanaʻia ka uku hoʻolālā no kēlā mau mea āu i kūʻai ai no kāuʻoihana i loaʻa ka maikaʻi ma mua o ka makahikiʻauhau o kēia wā. No kekahi mea i manaʻoʻia he mea kūponoʻole, pono iā ia ke hoʻokō iʻekolu mau rula:
- Makemakeʻia e hala ma mua o hoʻokahi makahiki.
- E waiwai i kāuʻoihana ma kekahiʻano.
- E haʻalele i kona waiwai aʻoi aku paha ma kahi o ka manawa.
ʻO kekahi o nā hōʻailona o nā waiwai i hoʻemiʻia he:
- ʻO ke kumukūʻai kūʻai o ka waiwai (hoʻoemi i ka waiwai o ka'āina).
- Nā hoʻonui i ka waiwai e like me ka hale hoʻolāʻau hou a iʻole kahi hale hou.
- ʻO nā mea kanu a me nā pā.
- Nā lako a meahana paha.
- ʻO ke kaʻahana no kaʻoihanaʻoihana.
ʻO nāʻano likeʻole , e like me ka friji a me kahi hale, e like me nāʻano likeʻole o ka maikaʻi a hiki ke hoʻohanaʻia, e like me ka palena o ka laina pololei a me ka hoʻonuiʻia o ka hoʻohāleʻa . E noʻonoʻo i ka IRS a iʻole paha i kāu mea kālepa e hoʻoholo i keʻano o ka hoʻoemiʻana i ka hoʻohana a me ke ola maikaʻi o kēlā me kēia waiwai āu e ho'āʻo nei e hoʻohālike.
2. Hana 'ana i nā Haʻawina Paʻa
Loaʻa ka hoʻolimalima hale hoʻolimalima iʻoihana hana. Aia kekahi mau kaʻula koʻikoʻi e pili ana i nā hana hopena, akā ma ka pōkole, hoʻopau lākou i kou hiki ke koi aku i nā lilo i loaʻa i loko o ka hana wikiwiki e pili ana i kekahiʻano kālā.
Aia kekahi mau manaʻo:
- Inā i manaʻoʻiaʻoe he kumu kūʻai waiwai (e pili ana kekahi mau rula e like me ka hanaʻana i 750 mau hola o ka makahiki ma nā hana pili waiwai),ʻo nā hana waiwai hoʻolimalima a pau āu e komo ai,ʻaʻole lākou i manaʻoʻia he mau hana papahana .
- Ināʻoe e noʻonoʻo ponoʻia nei i kāu hana hoʻolimalima, hiki iāʻoe ke unuhi i $ 25,000 ma nā haʻuki lilo o ka hale kūʻai ināʻoe e hana i lalo o $ 100,000. Ponoʻoe e komo i keʻano, ua komoʻoe i ka hanaʻana i nā hoʻoholo hoʻoholoʻana, e like me ka huliʻana i nā mea hoʻolimalima a i ka hoʻoholoʻana i nā hua'ōlelo o kāu mau uku, aʻaʻole loa i emi iho kou hoihoi i ka hoʻolimalima hale i 10% no ka makahiki. ʻO ka huina nui āu e hiki ai ke hoʻoemiʻia e emi iho ana no kēlā me kēia kālā kāu kālā loaʻa ma luna o $ 100,000. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā hana o ka hopena ma hope o ka loaʻaʻana o kāu kālā i $ 150,000.
3. Ka hana hou
Hiki iāʻoe ke unuhi i ka lilo o nā hana hou i loaʻa i loko o ka makahikiʻauhau i hāʻawiʻia. Hoʻololiʻia nā hana hou e pono ai e mālama pono i kāu waiwai "i ka hana maikaʻi". ʻAʻole lākou e hoʻohui waiwai nui i kahi waiwai. Hoʻololi nā mea e like me ka pena. He mea nui e hoʻomaopopo i ka palekana a pau e hana ana ma kāu waiwaiʻaʻole i pili i nā pale. Ke hoʻokaʻawale nei ka IRS i ka hoʻoikaika a me ka hana hou. ʻIkeʻia nāʻoihana i hoʻohuiʻia i ka waiwai. ʻAʻole hiki ke hoʻohālikeʻia nā hoʻomaikaʻi i loko o ka makahiki i loaʻa iā lākou. Akā, pono lākou e hoʻonuiʻia a hoʻohaʻahaʻaʻia i ko lākou ola pono.
E nānā hoʻi: Nā hana hou me nā hana hou
4. Nā hana hele
Uaʻaeʻia nā konohiki e hoʻokaʻawale i nā lilo o ka hoʻolālā a me nā lōʻihi lōʻihi e pili ana i kaʻoihana. ʻAʻole e komo kēia i ka hoʻoponoponoʻana i nā lilo,ʻo ia hoʻi ka heleʻana mai kou home i kāuʻoihana o kēlā me kēia lā a wahi paha o kaʻoihana.
Inā loaʻa iāʻoe kāu kaʻa pono'ī no nā huakaʻi hele kaiāulu, hiki iāʻoe ke lawe i kāu unuhiʻana ma o ka maʻamau milehua maʻamau a hoʻohana paha i nā lilo i lilo maoli, e like me ke kumukūʻai o ka'ōhinu a me ka mālamaʻana i ka kaʻa. Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā uku kaʻa kaʻa a me nā tolls, ka uku ma ka hōʻai'ē kaʻa a me nā loiloi a me nā uku a me nāʻauhau.
Ināʻole kāu kaʻa pono'ī, hiki iāʻoe ke unuhi i kāu mauʻoihana kaʻa kaʻa kaʻa no nāʻoihanaʻoihana.
E nānā pū hoʻi: Pehea e hoʻokaʻawale ai i nā hoʻolimalima hele ma kāu mauʻauhau
ʻO ke kūlana kiʻekiʻe o ka mileage vs. nā hana maoli
5. Nānā
Hiki iāʻoe ke unuhi i ka uku āu i uku ai ma nāʻoihana pili i kaʻoihana. Eia kekahi laʻana: E hiki iāʻoe ke unuhi i ka uku āu i uku ai ma nā ukana moraki a me nā pāʻoihana'ē aʻe, nā uku kālā hōʻai'ē (kahi wale nō i hoʻohanaʻia no nāʻoihanaʻoihana), a me ka uku paneʻe i ukuʻia ma nā kāleka kāleka i hoʻohanaʻia no nāʻoihanaʻoihana wale nō.
6. Ka hale hana
Hiki iāʻoe ke lawe i ka hoʻokele o ka home inā hoʻohanaʻoe i kahi mahele o kāu home ma keʻano he keʻena no kāuʻoihana. Ponoʻoe e hana i ka hapanui o kāuʻoihana maʻaneʻi e koi i ka unuhi. ʻO ka nui āu e hiki ai ke unuhiʻia ma muli o ka pakeneka o kou home e lawe ai kou keʻena home.
E nānā pū nō hoʻi : Nā kumuhana o ka unuhiʻiaʻana o ka Home Office
He aha nā kālā o ka home Office e hiki iāʻoe ke unuhi?
7. Nā uku Hoʻokele
Eia naʻe,ʻaʻohe hoʻolālā hoʻolimalimaʻole e pili ana i nā kumukūʻai e hoʻohanaʻia e hoʻokipa iāʻoe iho. ʻO nā pāʻani hoʻolimalima nā manaʻo i pili i ka wā o kaʻoihanaʻoihana. No ka laʻana, laweʻana i ka mea kūʻai i kāu hui kaiaulu a hāʻawiʻana paha i kahi mea hoʻokomo waiwai iʻelua mau tickets i ka hale kiʻiʻoniʻoni kahi hoʻolimalima hoʻolimalima .
8. Nā uku kānāwai a me nāʻoihana
Ināʻoe e hoʻolimalima i kekahi limahana e hana i ka hana noʻoe,ʻo ka uku āu e uku ai iā lākou e hiki ke unuhiʻia. Loaʻa kēia i nā uku loio, nā uku kāki kālā, nā uku ukana waiwai, a me nā uku i ukuʻia i nā mea kōkua'ē aʻe.
9. Ka uku no ka uku hana
Ināʻoe e hoʻolimalima i kekahi e hana i kāu hana, hiki iāʻoe ke unuhi i ka uku āu e uku ai iā lākou e like me ke kālāʻoihana. Loaʻa kēia i nā uku o nā limahana manawa piha, e like me ka hoʻoponopono waiwai a iʻole ka luna mālama ola a me nā manawa manawa o ka manawa, e like me ka meaʻaelike e uku ana i hoʻokahi manawa no ka hoʻonohonohoʻana i kahi leka hale.
10. Ka auhau
Hiki iāʻoe ke unuhi i kāuʻauhau waiwai, kaʻauhau waiwai , a me kaʻauhau kūʻai i nā mea pili i nāʻoihana i manaʻoʻoleʻia he mea hikiʻole ke hoʻolālāʻia no ka makahiki. Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā uku no ka hoʻolimalima kālā a me ka hoʻomākaukauʻana i nāʻauhau kālā e pili ana i kāu waiwai waiwai hoʻolimalima. ʻAʻole hiki iāʻoe ke lawe i nā uku kūpono no ka paleʻana i ka inoa o ka waiwai, e hoʻihoʻi i ka waiwai a iʻole e kūkulu a hoʻonui paha i ka waiwai. Ponoʻoe e hōʻano i kēia mauʻano uku i kāu kumu waiwai.
11. Ka hoʻolako
Hiki iāʻoe ke unuhi i nā kumukūʻai āu i uku ai ma nāʻano o nāʻinikua e like me ke olakino, ka hopena, ka hopena, kahuehue, kahe, ahi, kuleana, kaʻa, a me keʻinikua ola kino no kāu poʻe limahana.
12. Ka hopena pilikia
Inā ua hōʻinoʻia kou waiwai e kahi maʻi pōʻino e like me ke ahi, hiki iāʻoe ke unuhi i kekahi mau mea a pau. ʻO ka nui āu e hiki ai ke unuhiʻia e hilinaʻi ia ma kāu keʻei a me ka nui o ka poino o ka waiwai.
Nā hoʻoihoʻauhau 'auhau' ē aʻe o nā 'auhau i komo pū me:
- Nā uku hoʻonui pāʻoihana.
- E hoʻolimalima iāʻoe i kekahi poʻe.
- Kāhea kelepona i kāu mau hana hoʻolimalima hale. Eia naʻe,ʻaʻole hiki iāʻoe ke unuhi i ka laina mua no ka lawelaweʻana o ka'āina i kou home. ʻO ia kahi laina pilikino.
- Hiki iāʻoe ke hoʻolilo a hōʻole i nā uku i ukuʻia no ka loaʻaʻana o kāu waiwai i nā poʻe me ke kino kīnā a me ka poʻe kahiko.
- Ināʻikeʻia kou waiwai he hale kūʻai kūʻai, hiki iāʻoe ke unuhi i nā kumukūʻai e lilo i mea ikaika.
* Ponoʻoe e kamaʻilio pinepine i ka IRS a i kahi hōʻike mea i hoʻopaʻaʻia e hoʻoholo i nā hopena e pili ana i kāu kūlana kūikawā.