Nā Palapala e mālama ai i ka wā lōʻihi a me ka wā pōkole
4 Ke kumu no ka mālamaʻana i nā puke
- E maʻalahi ka waihoʻana i kāu mauʻauhau.
- Ma ka loaʻaʻana o nā mea a pau i kākauʻia e kāohi iāʻoe mai ka neleʻana i nā wehewehe, e mālama iāʻoe i ke kālā.
- E kōkua iāʻoe e hōʻoia e waiho neiʻoe i nā kuleana kūpono. Ma mua o ke kohoʻana, "Manaʻo wau ua uku au i kēlā $ 1,000," i ka huki wikiwikiʻana i kahi pāpaʻi, eʻikeʻoe ua ukuʻoe iā ia $ 850 i ka lā 17 o Iulai.
- Inā hoʻokolokoloʻiaʻoe a iʻole he nīnau no ka IRS e pili ana i nā mea i kāu hoʻihoʻiʻauhau, e loaʻa iāʻoe ka hōʻoia e hoʻihoʻi i kāu kuleana. Ināʻaʻoleʻoe i kēia palapala, eʻikeʻoe iāʻoe e hoʻolālā manawa a me ke kālā e ho'āʻo nei eʻike i ka hōʻoia. ʻO kaʻoi aku ka maikaʻi loa, ināʻaʻole hiki iāʻoe ke kiʻi mai me kahi loaʻa,ʻaʻole e hoʻonaniʻia kou kuleana a hiki paha iāʻoe ke uku i kaʻauhau hou a me nā uku.
He aha nā Records e pono iaʻu e mālama?
ʻO ka pane pokole he ponoʻoe e mālama i nā mea a pau! Uaʻikeʻia ka IRS no ka hōʻoiaʻana i nāʻoihanaʻoihana , akā,ʻo ka poʻe i hōʻike i ka nalo i nā makahiki hope. Eia hou, nui ka nui o nā mea lawelawe IRS i maopopoʻole i nā nuanuaʻauhau e pili ana i nā mea kūʻai waiwai waiwai, e hiki ai iā lākou ke nīnau i kāu waihoʻana.
Ponoʻoe e hōʻoia inā e nīnau ana ka IRS i kekahi o kāu mau kikowaena aiʻole ma ka papa hana o nā lā a pau, inā makemake kekahi e nīnau i ka uku.
ʻO nāʻano moʻoleloʻelua āu e mālama ai he mau moʻolelo paʻa a me nā moʻolelo pōkole.
1. Nū Paʻamau
ʻO kēia mau palapala e makemakeʻoe e noho mau loa.
He aha kekahi mau hiʻohiʻona o nā inoa kūpaʻa?
Eia nā palapala e pili a pili iāʻoe ma mua o ka makahikiʻauhau o kēia manawa, e like me:
- ʻO nā mea hōʻailona hoʻolimalima.
- Nā pepa kānāwai a pau - Nā hoʻopaʻiʻana, nā hōʻike hoʻonā, nā nānā hoʻokolokolo.
- ʻO kēlā me kēiaʻano o kaʻaelike āu i lawe ai ma luna o ka waiwai.
- ʻAʻohe mea e hōʻemiʻia eʻoe -ʻO ia ka waiwai a me nā mea hou.
- Inā loaʻa iāʻoe kāu hui i hoʻokumuʻia e like me LLC , LP , S Corporation a iʻole ia, e makemakeʻoe e mālama i nā moʻolelo a pau e pili ana i kēia.
- Nā kulekele pili.
- Nā palapala Loan -ʻO ia me nā moraki.
- ʻO nā makahiki i hala iho nei.
- Kahi pono'ī / hana.
2. Ka Palapala Pokole
I ka wā pōkole,ʻaʻole wau e pili ana i kekahi mau mahina. E makemakeʻoe e mālama i nā palapala āu e manaʻo ai he mea nui nui e koi ai i kāu mauʻauhau no ka palenaʻelima mau makahiki. ʻO ka lōʻihi o ka hilinaʻiʻana i kāu kūlana māmā. ʻO kēia ka mea e kōkua ai iāʻoe inā hoʻoholo a hoʻopaʻaʻia pahaʻoe.
He aha kekahi mau hiʻohiʻi o nā palapala pōkole?
ʻO kekahi mea i heluʻia e like me ke kālā loaʻa a iʻole ka uku no ka makahikiʻauhau i hāʻawiʻia, e like me:
- Nā pālākala pāʻoihana no kāuʻoihana a waiwai paha.
- Nā lilo hoʻolimalima - No kaʻahaʻaina a me ka lunakai no nā mea kūʻai i kēia manawa a iʻole paha.
- ʻO ka uku i ukuʻia ma ka moraki a me nā kāleka kālepa no kaʻoihanaʻoihana.
- Nā kānāwai / pili uku no nā mea kākau, loio, nā 'inikua, Realtors.
- ʻO nā lilo o ke keʻena -ʻIkepili, laina lua kelepona no kaʻoihana, nā lakoʻoihana, ka hoʻokaʻawale haleʻana inā loaʻa iāʻoe kahi hale hana i hoʻohanaʻia no kaʻoihana wale nō.
- Ua laweʻia ka uku.
- Hanaʻia nā hana hou.
- Loaʻa nā waihona mālama mālama.- Loaʻa ka hoʻolimalimaʻana o ka mea hoʻolimalima, ināʻoe e mālama i kahi o ka waihona mālama mālama, ponoʻoe e hoʻopaʻa inoaʻo ia he kālā. Inā mālamaʻoe i kekahi o ia mea e uku no ka hoʻoponoponoʻana,ʻo ka kālā āu e hoʻolilo ai i ka hoʻoponoponoʻana uaʻikeʻia he kālā, kahi hiki iāʻoe ke unuhi ma kāu mauʻauhau.
- Nā hoʻolimalima heleʻana no nāʻoihana -ʻO ia mau mile e pili ana i nā hana hoʻolimalima.
- Nā uku i ukuʻia.
- ʻO nā uku i ukuʻia i nā limahana a iʻole nā kuʻikahi kūʻokoʻa.
Pehea e mālama au i kaʻu mau memo?
Ponoʻoe e mālama i kahi kope kope (computer) a me kahi kope kope (pepa) o kāu mau moʻolelo.
1. kope kope
Makemakeʻoe e hoʻohana i kahi pālaulaha a iʻole kahi papahana e like me Quicken Rental Property Manager e mālama i kāu kālā a me nā lilo.
Ponoʻoe e hana i kēia i ka wā e loaʻa mai ai ka kālā a iʻole ka hopena o ka lilo. Makemakeʻoe e komo i ka nui o nāʻikepili i hiki ke hiki:
- ʻO ka lā,
- ʻO ka manawa,
- ʻO wai ka mea i ukuʻia a ua uku paha iāʻoe,
- Keʻano o ka loaʻa kālā a me ka uku
- Ka nui.
- Hiki iāʻoe ke hoʻokomo i kahi i ukuʻia aiʻole i loaʻa (kālā, helu helu, kāleka kāleka, kauoha kālā, a pēlā aku).
ʻO ka kūlana o nā mea kiko'ī e hilinaʻi ia ma ka polokalamu āu e hoʻohana ai a hanaʻana paha. E pili pololei kekahi mau polokalamu i kāu pūnaeke kāleka ae hoʻopaʻa i kāu kālā a me nā lilo no kāu.
Inā ke kohoʻoe i kahi polokalamu huahanaʻole, aiʻole e mālama i kāu mau moʻolelo ma nā papa helu pilikino, pono e hoʻonohonoho i nā moʻolelo kūikawā no kēlā me kēia waiwai, no kēlā me kēiaʻano kālā, a no nāʻano likeʻole. ʻO ka helu e hoʻopaʻa i ka nui o nāʻike e like me kāu e hiki ai i ka manawa o ke kūkāʻana, i hiki iāʻoe ke hoʻoikaika i nā loiloi kālā i ka wā e hiki mai ana.
Ponoʻoe e hoʻihoʻi hou iā lākou ma ka cd, ma kahi mākia ma waho, ma ke ao a me kahi kope kope. Pono lākou e paiʻia i ka pauʻana o kēlā me kēia mahina a me ka hopena o ka makahiki.
2. Ke kope kope
Makemakeʻoe e hōʻoia i kāu kope kope o kāu mau palapala nui loa. Inā hiki, e makemakeʻoe e mālama i kekahi o nā pūnaewele hoʻopiʻiʻana i ke ahi a iʻole kahi pahu mālama palekana. Inā hikiʻole iāʻoe keʻimi i kahi nui no nā pūnaewele a pau, e makemakeʻoe e mālama i nā mea nui, e like me nā pele i ka waiwai i kēia pahu. Hoʻohui i nā mea a pau ma ka makahiki a laila e hoʻopuka i nā faila i hiki i ka maʻalahi e loaʻa.