Loaʻa i kahi nui ka nui ke hiki ke koho?
ʻO wai ka mea i pili i kahi palena palena o ka hale?
Hiki i kekahi poʻe ke unuhi i nā lilo a pau no ko lākou keʻena home i ka makahikiʻauhau i hāʻawiʻia.
ʻO nā mea'ē aʻe e pili ana i ka nui e hiki ai iā lākou ke unuhi. Ua hoʻoholo ka IRS i ka nui o nā mea e hiki iāʻoe ke unuhi ma ka nānāʻana i ka nui āu e hana ai i ka hoʻohālikeʻana i ka nui o kāu lilo.
- ʻAʻohe Palena ma ka weheweheʻana o nā keʻena o ka hale:
Hiki iāʻoe ke unuhi i kāu mau lilo o ka home no ka makahiki. ʻO ka poʻe i loaʻa ka loaʻaʻana o kā lākouʻoihanaʻoihana aʻoi paha ma mua o kā lākou lilo, hiki iā lākou ke unuhi i nā lilo o kaʻoihana o ka hale o ka hale,
- E hoʻokoeʻia ma ka weheweheʻana i nā keʻena o ka hale:
Hiki i ka IRS ke kau i ka palena ma nā keʻena o ka hale hana e hiki iāʻoe ke unuhi inā loaʻa iāʻoe nā pae hoʻohālike. ʻO kāu kālāʻoihanaʻoihana ua emi mai ma mua o ka lilo o kāu keʻena home.
7 Nā Kaʻina e Noʻonoʻo i ka palena o ke koena o ka hale
Aia kekahi hana i kēlā me kēiaʻaoʻao e hoʻoholo ai i ka nui o ka hiki iāʻoe ke unuhi i kāu mauʻauhau no kou keʻena home. ʻO nā paepaeʻeono i hiki ke kōkua iāʻoe e hoʻoholo i kēia helu.
1. E hoʻoholo i ka pakeneka o kou home e hoʻolimalimaʻia kaʻoihana o kou keʻena home.
Eia kekahi laʻana, inā he mau lumi heʻumi ma kou home a loaʻa i kahi keʻena noho hoʻokahi kahi lumi, hiki iāʻoe ke hoʻoholo he 10% ka home o kou home.
2. E hoʻomaka i ka loaʻa kālā o kāuʻoihana no ka makahiki.
3.'Ānō e hoʻokaʻawale i nā hoʻolālā āu e unuhi ai ināʻaʻoleʻoe i kahi keʻena home. Hiki i kēia ke komo i ka moemoeki putele, nāʻauhau waiwai, a me nā pohōʻaihue a me nāʻaihue.
E unuhi waleʻoe i ka māhele no kāu keʻena home. No laila, inā he 10% ka home o kou home i ka home, hiki iāʻoe ke unuhi wale i 10% o kēlā me kēia kālā.
4.'Ānō, e unuhiʻoe i nā lilo e pili ana i kāuʻoihanaʻoihana mai ka loaʻa kālā o kāuʻoihana. Hiki i kēia ke komo i kahi laina kelepona lua, nā lako keʻena a me ka hōʻinoʻana i nā lakohana. Hiki iāʻoe ke unuhi i 100% o kēia mau lilo.
5. E hāʻawi kēia i kou palena palena.
6. I ka manawa i hoʻoholo aiʻoe i ka palena palena unuhi, hiki iāʻoe ke unuhi i nā lilo o nāʻoihana'ē aʻe e pili ana. Hiki i kēia ke komo i ka hoʻomalu, pono, nā pono a me ka hōʻino. Ponoʻoe e hoʻokaʻawale i ka hoʻolālā maikaʻi. Eia hou, hiki iāʻoe ke hoʻokaho wale i ka hapene o ka home o kēia mau hoʻolālā, e like me 10% mai ko mākou hiʻohiʻona i luna nei.
7. Inā nui kāu mau hoʻolimalima ma mua o kou palena palena, hiki iāʻoe ke mālama i nā lilo i koe no ka makahikiʻauhau e hiki mai ana. E hoʻomanaʻo,ʻo nā mea a pau āu e mālama ai, e kauʻia ka palena palena o ka makahiki e hiki mai ana.
He Hoike o ka palena o ke Kahiku
Eia kekahi hiʻohiʻona o ka pehea e hoʻohana ai i kāu kālā a me nā lilo no ka hoʻoholoʻana i ka palena palena o ke keʻena home.
ʻO kāu kālā kālāʻoiʻoi aku he $ 10,000.
ʻO ka hapa nui o nā lilo o ka hale e $ 12,000.
No laila, ke kuleana neiʻoe i ka palena palena no ka mea he nui kāu mau hoʻolālā ma mua o kāu kālā.
Nā Loahana Hana Waiwai ....................................... ................. $ 10,000
ʻO ka liʻiliʻi
Nā hoʻolimalima Home (Nāʻauhau waiwai, a me nā mea'ē aʻe) 10% ..................................... $ 6,000
ʻO ka liʻiliʻi
Nā hoʻolālā hana pāʻoihana (Kelepona laina lua, a me nā mea'ē aʻe) 100% ............... $ 2,000
Kaulike
Wahi hoʻokomo ........................................ ...................................... $ 2,000
ʻO kou palena palenaʻo $ 2000, akā he $ 4000 kāu i nā lilo o ka home e makemakeʻoe e unuhi. Hiki iāʻoe ke unuhi wale i ka palena palena $ 2000 a he $ 14000- $ 2000 ($ 4000- $ 2000) i ka makahikiʻauhau e hiki mai ana.
Wahi hoʻokomo ........................................ ................................. $ 2,000
ʻO ka liʻiliʻi
Nā Hoʻolālā Kālā Pāʻoihana'ē aʻe (ʻOhana, etc.) 10% ................ $ 1,800
ʻO ka liʻiliʻi
'Aʻawiʻia ka hōʻawiʻiaʻana o ka hōʻai'ē ($ 2200 i hiki ke hāʻawiʻia, akā hiki iāʻoe ke unuhi wale i $ 200 i kēia makahikiʻauhau no ka palena palena) .............................. ...................................... $ 200
Kaulike
.................................. ............................. $ 0
Ka hoʻoliloʻana i ka hōʻiliʻiliʻana i ka hōʻai'ē i ka makahikiʻauhau i hala aku nei ($ 2200- $ 200) ................ $ 2000
ʻO ka'Āina'āina a me nā Deductions Tax Tax Tax
ʻO ka wehe waleʻana o ka hale ka mea hoʻokahi wale nō ke konohiki a me nā mea waiwai waiwai e hiki ai ke mālama kālā i kā lākouʻauhau. ʻO ka hōʻaleʻana , nā hoʻoponopono a me ka hoihoi i ka moraki aiʻole ka ukupanee ma nā kāleka kālekaʻoihana kekahi mauʻano'ē aʻe e hiki ai iāʻoe ke ho'ōla.
* Ponoʻoe e kamaʻilio pinepine i ka IRS a i kahi hōʻike mea i hoʻopaʻaʻia e hoʻoholo i nā hopena e pili ana i kāu kūlana kūikawā.