- Hoʻohanaʻia kekahiʻano hana me kahi home i kūʻaiʻia no $ 200,000 a me keʻanoʻoihana 5.5% iʻaeʻia e ka mea kūʻai me ka mea kūʻai inoa
- $ 200,000 X .055 = $ 11,000 palapala piha piha.
- No ka manaʻoʻole he uku uku uku a me ka 50% hoʻokaʻawale i hāʻawiʻia i ka MLS , ke mālama keka kūʻai i 50%, aiʻole $ 5500.
- ʻO keʻano o iaʻano,ʻo ia ka mea kūʻai aku ma kaʻaoʻao kūʻai kūʻai he $ 5500.
- Heʻano likeʻole nā mokuahi ma waena o nā mea ukana a me nā mea ukamele, akā e manaʻo ana he 50% ka nui o nā helu, nā luna i nā'āpanaʻelua e loaʻa i ka hapa o nā commissions, aiʻole $ 2750 i kēlā me kēia.
ʻO ke kumu o kaʻike maʻalahi a me ka maʻalahi a hoʻohanaʻia me nā hapa pākēlua likeʻole e ka hapa nui o nā hoʻokele waiwai. ʻO ka mahele i hāʻawiʻia i ka MLS,ʻo ia hoʻi ke kaʻina o ka māhele o ka mea kūʻai aku e hoʻokaʻawale me ka laweʻana mai i ka mea kūʻai aku, heʻaʻahu maikaʻi loa ia i 50%. Akā,ʻo nā'āpana i nā haʻikipiki i waena o ka mea hoʻolimalima a me ke konohiki he mea loiloi loa, a hiki ke hoʻonohoʻia ma nāʻano he nui:
- Hiki ke hāʻawiʻia i nā luna hou i nā hapa liʻiliʻi no ka hoʻopaʻiʻana i ka kōkua nui aku i ka loaʻaʻana o nā pāʻani e pani.
- Hiki i nā mea hana maʻamau ke hoʻoholo i nā kōpana nui no lākou iho, e like me nā wāwae he 90% i kekahi mau mea.
- Ma muli o nā meaʻoihana kiʻekiʻe, hiki ke hoʻolālāʻia i nā'āpana kiʻekiʻe ma ka uku no ka emiʻole o ka hoʻolahaʻana a iʻole ka nui o nā lawelawe kōkua i hāʻawiʻia e ka hakina.
- 100% nā papahana hoʻohālike e hāʻawi aku i ka luna i nā hana a pau e hoʻololi ai no nā uku mahina no kahi pākaukau, hoʻolaha a me nā lawelawe'ē aʻe.
- Hoʻolālāʻia nā papahana hoʻohālike i nā liʻiliʻi liʻiliʻi a hiki i ka loaʻaʻana o kahi kālā ma nā komisina, a laila piʻi ka māhele i ka luna, a lele kekahi manawa i 100% koke.
Ma keʻano he kūʻokoʻa kūʻokoʻa ma ke kēna kūʻai kūʻai kūʻai, hoʻolālā ka luna i kā lākou hōʻike pono'ī a me kā lākouʻoihana, akā hiki ke ukuʻia ka uku hoʻoili no ka hoʻolahaʻana i nā papa inoa o nā luna a iʻole nā uku hoʻolālā ma muli o kaʻaelike kūʻokoʻa kūʻokoʻa me ka luna. ʻOiaiʻo kēia kahi mamao loa i ke kŘkohu i hoʻohana nuiʻia ma kaʻoihana, aia nā mea hoʻokae. ʻO ka paʻakikī pinepine e pili ana i ka nele i ke aʻoʻana a me nā kālā i hoʻolālāʻia e nā haʻaliki no ka hoʻolālāʻana o nā luna He meaʻoihanaʻoihana ka mea i maʻalahiʻole no ka laweʻana i nā mea laikini hou, e hoʻokuʻu aiʻole e wāwahi i kaʻoihana me ka ukuʻole i ka mea kūʻai. ʻO nā mea e hōʻoia ana i kēiaʻano papahana, hōʻike lākou i ka nele i ke kālā a me ka palenaʻole no ka hoʻonaʻauaoʻana, ua hoʻokau nui nā luna hou i ka loaʻaʻana o kaʻaha a me ke kōmike, a emiʻole ka aʻoʻana a me ka lawelaweʻana i nā meaʻoi aku.
Ua wehe ka Internet i ka pahu hōʻike no nā waiwai waiwai, me nā wahi he nui e hiki ai i nā mea kūʻai ke huli i nā waiwai i heluʻia. Hiki i nā mea hoʻohana pūnaewele keʻimi i nā kumukūʻai waiwai kūʻai e hāʻawi ana i nā mea a pau mai nā kumukūʻai pololei i nā uku no ka mea kūʻai a me ka mea kūʻai aku. ʻOiaʻiʻo,ʻo kēia hoʻonuiʻana i ka hoʻokūkū i ka hana i nā komisina, a ua hoʻomaka kekahi mauʻoihana i nā kūlana uku i nā luna.
Hiki ke ukuʻia nā uku uku kālā, aiʻole he mau mea hoʻonāukiuki no ka uku o nā mea kūʻai, ke hōʻoia mauʻia e kekahiʻano o ka poʻe noiʻi ma hope o ka pauʻana o ka pāʻina. ʻO nā haʻawina'ē aʻe e hāʻawi i nā uku uku a me kahi bonus liʻiliʻi mai kēlā me kēia puka. ʻO kēia mau uku uku e kōkua i ka mea waiwai waiwai e hoʻomohala i kahi manaʻo lawelawe o ka poʻe lawelawe, no ka mea, he emi ka liʻiliʻi e loaʻa i kahi pānaʻi a me ke komisina e mālama i nā uku kālā o ka home. ʻO kaʻoiaʻiʻo, pono i nā mea kālepa makemake e lawa i nā poʻomanaʻo e uku i ka uku ma o ka wāʻoi o kaʻoihana. A, e nui aku ka ikaika o ka mea hoʻopili kālā e hāʻawi i nā pāʻoihana i ka pūnaewele, no ka mea, e puka ana ke kālā i kēlā me kēia mahina no ka uku.
Aia kekahi papahanaʻoihana "nīnau" ma waho, akā, ua paʻakikī ka loaʻaʻana o ka paewaewa ma kahi kūʻai. Hoʻokahi kumu e pono ai i kahi luna ke'āpono o ka mea hana kālā e komo i nā lawelawe no ka uku pālahalaha a iʻole ka uku manawa.
E kū'ē paha i kekahi mau rula o ka moku'āina, akā,ʻoi aku keʻano o ka ikaika o kahi luna e loaʻa i kekahi mea hana kālā e'āpono i kēia hoʻolālā ke kohoʻoleʻia ka luna. Uaʻoi aku ka nui o ka'ōnaehana kūkākūkā me nā mea hoʻokahi wale nō. Hoʻohana paha ka mea nāna i kēiaʻano hoʻohālike, a uaʻaeʻo ia e lawe i nā luna a hoʻokumu i kaʻoihana hoʻopiʻi ma ke kūkāʻana a me nā hōʻailona hōʻailona hōʻailona.
No ka luna hou, aʻo kekahi mea e nānā ana i ka waiwai e lilo iʻoihana, heʻoihana nui ia i ka papa inoa ballgame. Loaʻa ka loaʻaʻana o kekahi kālā i hoʻokaʻawaleʻia no ka ukuʻana i nā kālā o ka home i ka manawa e aʻoʻia ai kaʻoihana a he mau liʻiliʻi nā pāhana ma waena.