ʻO ke kīʻo ia ua hanaʻia me, a he hapa o, ka hana kūikawā mua.
I kekahi manawa, hoʻopau kekahi mea i ka addendum me kahi hoʻololi , a he hoʻololi ia ma hope o nā hua'ōlelo o kahiʻaelike i'āpono muaʻia. ʻIke ia iaʻu i ka manawa e hoʻohana pinepine ai nā lunaʻike i ka'ōlelo kūpono no kahi palapala. E hopohopo paha au, akā, ke manaʻo nei au heʻoi aku ka maikaʻi o kaʻoihana pilikino iā mākou.
Eia nā lālā: Ma kahi e nui loa ai nā kuleana wai, pono paha i ka mea kūʻai aku e hoʻomaopopo loa i kā lākou hāʻawiʻana i kekahi'āpana waiwai e pili ana i ka hōʻoiaʻana i nā kuleana wai kānāwai no ko lākou manaʻo e hoʻohana i ka waiwai. Hiki ke hoʻohuiʻia kēia me he addendum i kaʻaelike kūʻai.
Nā hiʻohiʻona o Addenda
Ua hana au ma Texas, Colorado a me New Mexico, a ua hoʻohanaʻia kekahi o kēia mau mea i nā mea a pau.
- Nānā - ma kekahi manawa ua uhiʻia nā mea e nānāʻia ai i loko o kahi hoʻopuka hou ma waho o ke kino o ke kuʻi kūʻai. ʻO nā manawa kūpono no ka pauʻana o ka nānāʻana i ka waiwai, ka hoʻopukaʻana i ka hōʻike hōʻike, a me nā'ōlelo hoʻoholo e pili ana i ka nānāʻana, e uhiʻia.
- ʻO Septic - ma nāʻano kaulike'ōnaehana septic. Hōʻike ka'endendo septic i nā hua'ōlelo a me nā manawa kūpono e pili ana i ka nānāʻana i nā pūnaewele septic, a me ka mea nāna e hoʻoponopono a iʻole e kūkākūkāʻia paha.
- Ka wai maikaʻi - inā he puna wai maikaʻi ka mea waiwai, hoʻopuka kēia addendum i nā mea nānā, nā lā kūpono a me nā māhele hoʻoponopono.
- Ke kūʻai aku i kekahi mea'ē aʻe - inā e kūʻai aku ka mea kūʻai aku i kekahi waiwai'ē aʻe e hiki ai ke pani i ka mea i loko o kēia kuʻikahi, a laila e hoʻopuka kēia hoʻopuka i nā manawa kūpono no kēlā kūʻaiʻana a me nā mea e hiki ke hana ināʻaʻole i ka lā palena.
- Hōʻike Hōʻike'Ahawai -ʻo ka mea kūʻai aku inā makemakeʻia e hoʻopiha i kahi hōʻike hoʻolaha e pili ana i keʻano o ka waiwai, e hōʻike ana i nā pilikia a pau a me nā hana hou i nā manawa i hala.
- ʻO nā'ōlelo hōʻailona likeʻole -ʻaʻole paha e makemakeʻia kekahi o kēia mau mea, akā, maikaʻi ke kulekele e hāʻawi iā lākou i nā mea kūʻai e uhi i nā kuleana no lākou me kaʻikeʻole i kahi mea e pono ai lākou eʻike mua ma mua o ka hoʻopaʻaʻana i ka palapala. Hiki i kēia mau mea ke hoʻokomo i ka'opi, asbestos, radon, pale palani poʻo a me nā mea'ē aʻe. He mea aʻo lākou, e wehewehe ana i nā pilikia i uhiʻia a me nā kuleana o ka mea kūʻai.
- HOA - Ka Hui Hou o ka Homeown e hoʻopuka hou i kaʻike e pili ana i ka HOA i pili i ke kuleana, nā kānāwai, kaʻike kālā, a pēlā aʻe. Eʻike waleʻia ka HOA a hoʻopuka i kahi palena palena palena no nā kumukūʻai kālā a me nā kānāwai e hāʻawiʻia i ka mea kūʻai.
- Kāleka Laikini Kānāwai - Ma ka kūʻaiʻana o nā mea kūʻai NM no ka hoʻopaneʻe waiwai waiwai i hiki ai kēia palapala. Pono ia, a hoʻopiha ka moku i nāʻauhau o kēia manawa no ka waiwai, a me ka mea kūʻai mai e loaʻa iā ia i mea hōʻike.
- ʻO ka Hoʻoilina Real Estate Addendum - inā he mea kūʻai kālā kēia i kūʻaiʻia, ua hoʻohuiʻia kēia addendum e hoʻopuka i nā'ōlelo no ka palapala moraki a ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai aku.
- ʻO ka mea pili i ka leka uila - ua hoʻonohonoho kēia i nā'āpana o nā palapala'elike likeʻole eʻae i nā inoa inoa a me nā leka uila.
- Hazard Addendum - hiki i kēia ke pili i nā mea lāʻau weliweli i ka waiwai, a iʻole paha i kahi kūpono. ʻO kahi kumu e hoʻomoeʻia ai ka'apina'enela a iʻole kaʻaila hinu e hoʻohana houʻia ana akā hiki ke lilo i haumia.
- Blank Addendum - ma ka NM,ʻo kēia ka mea e hiki iāʻoe ke pilikia no ka hanaʻana i ke kānāwai me kaʻole o ka laikini. ʻO ka kākauʻana i nā palapala kānāwai,ʻaʻoleʻo ia ka hana a ka meaʻoihana waiwai, aʻo ia ke kumu o ka hapa nui o kā mākou palapala i ka'ōlelo ma laila a piha mākou i nā'ōlelo a me nā hōʻailona kanaka. Eia naʻe, i kekahi manawa, ua hoʻohana au i ka addendum blank no ka weheʻana i kahi mea maʻalahi a ka mea kūʻai aku e makemake ai e hana i kahi kūpono i ka hana.
Aia kekahi mau mea'ē aʻe, akā, he mau mea maʻamau kēia a hōʻike i nā kumuhana āpau e pili ana i ka manaʻo. ʻO ka manawa pinepine, he mau palapala kauoha i hoʻokomoʻia i ka papahana mua e like me keʻano. I kekahi mau moku'āina, he nui nāʻaelike maʻamau i loaʻa i nā mea hana. I kekahi mau hihia, inā paha e hiki ke hoʻokomo i kahi addendum i kahiʻaelike,ʻaʻole pono e hoʻohanaʻia. He mea maʻalahi kēia me nā hōʻike. Eia naʻe, no ka mea, he mea nui ka hōʻailonaʻana i kāu mea kūʻai me ia,ʻo ka weheweheʻana e pale iāʻoe e like me lākou. Aia kekahi mea e'ōleloʻia no ka uhiʻana i nā kumuhana a pau, ma keʻano paha e maʻalahi ke hukiʻana a hoʻopaʻa i nā pepa.