Hoʻomakaukau no kahi hōʻike hōʻike
ʻO kaʻimiʻana i nā'ōlelo "Top Producer" a iʻole ka hōʻailonaʻana i nā hōʻailona i kūʻai muaʻia,ʻaʻole ia ke kūpono maikaʻi loa i ka hōʻikeʻana i kahi hōʻike. Ke hele nei e pili ana i nā kūpono a iʻole nā lawelawe iʻikeʻia e ka mea kūʻai aku i ka waiwaiʻole o ka hoʻonele i kou manawa a me kā lākou. Ma ka hoʻomanaʻoʻana i nā mea kūʻai e hōʻike ana i ka makemake o lākou e nānā , eʻike anaʻoe pehea e hoʻomākaukau ai no ke kūkākūkāʻana i ko lākou mau pono.
Ma kēia mākele makamae Internet, hiki iāʻoe ke loaʻa nā mea a pau e pili ana i keʻano o kouʻano ma kāu pūnaewele kahi hiki iā lākou ke heluhelu inā makemake lākou. Eia naʻe, e hāʻawi i kaʻike e pili ana i ka kūʻai aku, ka papa inoa, hoʻomākaukau, a me ka uku pāʻoihana nui iʻike lākou i ka mea nui iā lākou. Ke hikiʻoe i ka hōʻike, aia nō i ka HOME a me ko lākou mau pono.
E hana i kāu noiʻi:
He aha kāu mea eʻike ai no ka nānāʻana i ka papa inoa, ka waiwai, nā manaʻo, a pēlā aku? ʻO ka nui o kouʻike e komo i loko o ka hōʻike eʻoi aku ka maikaʻi o kāu. ʻO kēia kahi kahi e pono aiʻoe e hoʻokumu i kahi pilina me kekahi mau hilinaʻi, e like me kou makemake i kaʻoiaʻiʻo e pili ana i ka manawa a me ka wikiwiki.
• Kūkākūkā i ka manaolana ke kohoʻoe. E nīnau i nā nīnau e pili ana i ke kumu kūʻai. He maikaʻi paha ka nīnauʻana i ka mea e makemake ai lākou eʻike pololei mai ka kūʻai aku.
• E loaʻa nā moʻoleloʻauhau.
• Eʻike inā pono ka waiwai i kūʻaiʻia ma nā moʻolelo MLS i hala.
• E hana i kahi kiʻi pūnaewele.
E hoʻohana mākou ma hope.
• E nīnau iā lākou i ka nui o nā ukana waiwai a lākou e ninaninau ai a noi aku e lilo i koho hope.
Hana i kahi Analysis Mākū Kūkākūkā no kahi Lāki Palena Helu:
Inā makemakeʻoe e hoʻopili a kākau i kahiʻaelike palapala ma kēia koho, a laila e hoʻomākaukau i kahi Analysis Market Analysis (CMA).
Me nā hale likeʻole a me nā condominiums, hiki ke kohoʻia paha kēia.
Ma kaʻikeʻoleʻana i ka home i kēia manawa,ʻo ka manaʻo kūpono e loaʻa iā ia he CMA e ākea me ka laulā no ka helu inoa. E hōʻeaʻoe me kēiaʻike, akā e nānā i ka home a kamaʻilio pū me nā mea kūʻai aku. ʻO ka loaʻaʻana o nāʻike hou a me ka hoʻihoʻiʻana me kahi uku helu uku hoʻohālikeʻiaʻo ia ke kumumanaʻo.
Mai hana wale i hoʻokahi CMA. E hana i ka lua o ka hoʻohanaʻana i nā kumukūʻai o ka papa inoa o nā hale e like me kēia. Ke loli mau nei nā'ōnaehana, a he mea maʻalahi paha kāu kūʻaiʻana.
Nā @ hou aku o kahiʻIkepili Kānāwai Kūlike
Loaʻa i kahi papahanaʻoihana kūʻaiʻoihanaʻoihana:
Ināʻoe e manaʻo ana i kahi hapa o kāu waiwai i kāu mea kūʻai aku, peheaʻoe e hōʻiliʻili ai a kūʻai aku i ko lākou home ma ka paʻi a me nā pāʻoihana'ē aʻe, pehea lā e hiki ai iāʻoe ke loaʻa i kēlā me kēia mau meaʻoihana kūʻai maikaʻiʻole e hōʻike ana i kāu hoʻolaha a me nā lawelawe?
ʻAʻole mākou e kamaʻilio e pili ana i ka CMA maʻaneʻi, akā,ʻoi aku ka nui o nā mea hōʻike a iʻole i ke kelepona e hoʻohana neiʻoe no ka hoʻolauleʻaʻana i kāu mau lawelawe a me kāu mau hana hoʻoili. He maikaʻi ke lawe mai i ka mea liʻiliʻi ma mua o ka laweʻana mai i nā palapala liʻiliʻi ma lalo iho a iʻole nā mea kūʻaiʻoihana liʻiliʻi.
Eʻike i kou mau ikaika ae hoʻomākaukau e kamaʻilio aku iā lākou:
Mai hana i kahi "'īlio a me ka hae", akā eʻoluʻolu i ka waiwai o kouʻike,ʻike, a me nā kumu waiwai. Hoʻolaha e pili ana nā kumu waiwai o kēia pūnaewele. Ināʻoe hou i kaʻoihana, ʻaʻoleʻoe eʻoluʻolu no ia. Loaʻa i nā kumuwaiwai ka kākoʻo a me kaʻike o kāu mea hana kiʻi a me / a alakaʻi paha.
Inā he lawelawe ia, e hoʻoholo i kaʻike inā hiki ke hana:
Ma keʻano o nā mea kūʻai waiwai e kākoʻo ana i kaʻenehana i kā lākouʻoihana a kālepaʻana, ua hoʻohanaʻia kekahi mauʻoihana kūʻaiʻoihana hou. Inā e hoʻolālāʻoe i ka hoʻohanaʻana i nā mea e like me ka loiloiʻana o nā loiloiʻole, ka leka uila pūnaewele a iʻole nā "mea hou"'ē aʻe, e hoʻomākaukau i ka hoʻoponoponoʻana, kūpono me ka home maoli e makemake nei e kohoʻia e like me ka demo.
Ināʻoe e hoʻolako i kahi lawelawe, e hōʻoia i ka hāʻawiʻiaʻana:
Inā makemakeʻoe eʻoluʻolu e like pahaʻoe i ka puhiʻana iā ia, e hōʻike iāʻoe he hele pū lākou me kekahi hui'ē aʻe no ka mea "hoʻokomo lākou i kahi kipa maʻamau i ka papa inoa ma ka MLS."
Ua hōʻike akuʻoe iā lākou i kāu huakaʻi wikiō nui, aʻo keʻano, e kākoʻoʻoe i ka papa inoa. ʻAʻole anei ia he mea maopopo? ʻAʻole paha, no ka mea, ua nalowale ka papa inoa ma ka hōʻikeʻoleʻana iā lākou. Pono kāu mauʻoihana kūʻai kūʻai i nā mea a pau āu e hana nei no kāu poʻe mea kūʻai, no ka mea peheaʻoe e manaʻo ai. ʻAʻole lākou i kaʻoihana, aʻaʻole paha i maopopo iā lākou.
Hōʻike i kāuʻIkepili inā hoʻokomoʻia ka hōʻike:
Me ka manaʻo ua hanaʻoe i kāu kānana kūʻai pili like e pili kokoke ana i ka hoʻonohonohoʻana i ka hoʻonohonohoʻana i ka hoʻonohonohoʻana, pono ka hoʻolōʻihiʻana iāʻoe e hoʻomaʻemaʻe i kāuʻikepili inā pono.
Ke nānā aku nei i ka wela wela no ka hana hou e hiki iāʻoe ke hōʻeha a hoʻolālā maikaʻiʻoe ma ka loaʻaʻana o kaʻike hou loa e pili ana i ka home o ka hoalauna i heluʻia i ka lā ma mua.
Aia ka diabolo i loko o nāʻike:
Ināʻoe e hele i kahi hōʻike papa helu me ka uhiʻoleʻia o kāu mau kumu,ʻaʻoleʻoe e manaʻo i ka hopena maikaʻi loa. ʻO ka hoʻolālā a me ka hoʻomākaukauʻana, he māhele ia o nāʻoihanaʻoihana kūleʻa aʻoihana kūʻai paha.
Ma keʻano he mea kūʻai waiwai , ke kuleanaʻoe no kāuʻoihanaʻoihana, no laila e hoʻohui i kahi papahana hoʻolālā a me kahi hōʻailona e hoʻokau i kāu lawelawe a pau i ka mea kūʻai aku i ka mālamalama maikaʻi. Ināʻoe e hōʻike aʻike lākou i kou mākaukau,ʻoihana akamai a mākaukau, loaʻa kou wāwae i ka hoʻokūkū. Hoʻololi: E nānā i kaʻuʻatikala e pili ana i ka Pūnaewele ma kēia wahi . Ke maʻalahi loa ka hanaʻana i kahi papahana papahana papahana.