Pono nā mākaʻi waiwai e hōʻoiaʻaʻole e hoʻopili i kēia me kahi Addendum.
Pākahi: ʻO ka mea kūʻai aku a me ka mea kūʻai aku eʻaeʻo ia ma ka kūʻaiʻana i kahi'āpana waiwai, a ua kaulima kaʻaelike e nā mea a pau.
Ma hope, pono e hoʻoneʻeʻia ka lā hopena no kaʻaeʻana i kahi noi lōʻihi. Pono paha e hoʻololiʻia ka lā hope o ka'elike mua.
Nā Hoʻololi i nā Kū'ē Hoʻoilina
Nui loa ka hauʻoli o nā kānaka a pau i ka hōʻailona a me ka mea kūʻai aku e kūʻai aku i kaʻaelike. Ua hoʻopaʻaʻia ke kumukūʻai, a ke hele nei a hiki i ka pani. Ke hoʻomanaʻo nei ka luna e pili ana i ke kauoha. Ke nānā nei nā mea kūʻai i ko lākou mau mea hana ma ka home. Ke helu nei ka mea kūʻai i kā lākou kālā. Akā,ʻaʻohe hana maʻamau a hiki i ka pauʻana o kēlā palena a ua kālā.
Ma ke ala e hiki ai i ka pani, hiki ke loaʻa nā pūpili ma ke alanui. ʻO kekahi mau mea liʻiliʻi paha, akā, hiki i kekahi poʻe ke hana-pepehi.
Appraisal: Kau mai ka mea hoʻopuka helu me kahi waiwai ma lalo o ke kumukūʻai kūʻai iʻaelikeʻia. He mea nui ia. He meaʻuʻuku paha ia, aʻae maikaʻi i ka mea kūʻai aku e hoʻokuʻu i ke kumukuai aiʻole no ka mea kūʻai aku e hoʻonui i kā lākou uku no ka loaʻaʻana o ka hōʻai'ē ma ka laina.
Inā he koʻikoʻi nui, a laila e hana houʻia kekahi kūkā. Inā ua hoʻolālā, a pono e hoʻokōʻia ka hoʻololi a kākauʻia e hoʻoponopono i nā hua'ōlelo o ka'elike.
ʻO ka Loan Type: Inā paha i kūʻai ka mea kūʻai i ke kūʻaiʻana i ka home me kahi moʻomeheu kūikawā me ka 20% o lalo. I kēia manawa,ʻike lākou he hiki iā lākou ke loaʻa i kahi hōʻai'ē FHA me ka ukuʻana i lalo, a iʻole pahaʻaʻole lākou i maopopo.
E lōʻihi ana ka lōʻihi. Hiki i ka hoʻololi, ma kēia hihia, hiki ke uhi i nā heluʻelua, keʻano o ka hoʻololiʻana i kahi hōʻai'ē a me ka hoʻopauʻana i ka lā hopena i ka manawa.
Loaʻa i kēlā Kōkohu Hulu: ʻAʻole i hoʻokomoʻia ke kauwela wela i ke kūʻaiʻana. Eia nō naʻe, ma keʻano o ke kūkākūkāʻana i ka hoʻoponopono hou, ua makemake nā mea kūʻai e hoʻonele i ka paniʻana i kekahi mau puka aniani o ka puka makani a me kekahi mau puka makaniʻehā, akā makemake lākou i kēlā wela wela. Ua kohoʻoe iā ia; Hoʻololi.
ʻAʻole i'āponoʻia ka hoʻoiliʻana.ʻAe:ʻO ka mea i kūʻaiʻia ka mea e hoʻihoʻi mai i ka home me 10% iho, akā ua nānā ka mea nāna i hōʻai'ē i nā hōʻai'ē a me nā kālā kālā a me nā kālā a ua hoʻoholo lākouʻaʻole hiki iā lākou ke kūpono i ka mea kūʻai aku no kēlā loina. Pono nā mea kūʻai e piʻi mai me nā mea'ē aʻe no ka uku. Hiki iā lākou ke loaʻa a hiki paha iā lākou ke loaʻa, akā, e hoʻolōʻihiʻia ka manawa. ʻO kekahi hihia no ka hoʻopauʻana i ka hoʻopauʻana.
Hāʻawiʻiaʻo Fence Pākī : He meaʻoiaʻiʻo kēia, no ka mea, ua loaʻa iaʻu kēia mea ma keʻano he mea kūʻai aku i kahi'āpana'āina. Ua piʻiʻo ia i kahi pā hale kahiko i hāʻule nui i lalo, akā ua'ōleloʻia a ua lilo i mea hoʻonā i ka hoʻopaʻaʻana i kahi līlī pili waiwai. ʻAʻole ia he mea nui, no ka hiki iaʻu ke hoʻokuʻu iā ia ma hope aku, a laila,ʻaʻole e hōʻikeʻia i ka wā i kūʻai aku ai au i kekahi manawa.
Eia naʻe,ʻaʻole wau i makemake i kekahi koi i kēlāʻili o ka'āina e hōʻike hou aʻe ma hope. No laila, ua hana mākou i kahi hoʻololi, a ua hoʻokuʻuʻia ka mea kūʻai aku ma mua o ka pauʻana, a ua weheʻia mai nā mea hōʻaeʻole.
ʻO ka mea maʻaneʻi,ʻaʻole ia he hana a hiki i ka wā e pani ai a kālā. Hiki ke loaʻa he mau mea i hiki mai i ka hana maʻamau e koi ana e hoʻololi i nā hua'ōlelo o ka berita ma waena o ka mea kūʻai a me ka mea kūʻai aku. I ka manawa maʻamau, mālamaʻia ka lima, akā e hoʻomanaʻo i kēlā mau hoʻoponopono.