ʻO ka hoʻohālikelike hoʻohālikelike a me nā hoʻopaneʻe hoʻolimalima no nā wahi hoʻokipa
Ma mua o kou kūʻaiʻana i kēlā mokulele a moku paha, e noʻonoʻo pono i keʻano o kāu makemake e hoʻohana i ia no nāʻoihanaʻoihana.
Inā makemakeʻoe e hoʻohana i ka moku a me ka mokulele no ka mea e hoʻolauleʻa ai i nā mea kūʻai, nā mea kūʻai, aiʻole nā hoa hanaʻoihana, ponoʻoe eʻike e pili ana i nā kālā e pili ana me ia. Hoʻokahi nāʻauhauʻauhau e pili ana i nā hale kaʻa, a me nā kaʻa likeʻole a me nā mea like.
He aha nā wahi hoʻolimalima?
ʻO kekahi moku, e like me kahi mokulele, aiʻole kahi hale lawaiʻa, aiʻole kahi hale hoʻomaha, ua manaʻoʻia e IRS kahi "hoʻokipa hoʻokipa." Ke'ōlelo neiʻo I RS:
ʻO kahi haʻawina hoʻolauleʻa he waiwai āu, loaʻa, a hoʻohana paha no nā hoʻokipa. ʻO nā lālā e komo ana i kahi moku kūʻai, kahi hoʻokipa holoholona, kahi hoʻoulu lawaiʻa, kaʻauwai, ka papa hoʻolālā, ke alakai, ka kaʻa, ka mokulele, ka lumi hale, ka hale hōkele, a me ka home ma kahi hoʻomaha hoʻomaha.
Na ke IRS e hāʻawi i kahiʻoihana e unuhi i nā hoʻolimalima no ka hoʻokipaʻana ma kāu mau moku, e like me ka meaʻai a me nā mea inu, kaʻai, ke kino, a me ka lawaiʻa lawaiʻa. Akāʻaʻole hiki iāʻoe ke unuhi i nā lilo no ka hoʻohanaʻana i ka waʻa no ka hoʻokipaʻana.
Hiki iaʻu ke hoʻoemi i nā kumukūʻai no nā wahi hoʻokipa e like me ka uku kālā?
ʻO ka mea maʻamau,'ōlelo ka IRSʻaʻole hiki iāʻoe ke unuhi i nā uku no ka hoʻohanaʻana i kahi mea hoʻokipa, e like me ka moku a me ka mokulele. ʻO kēia nō nā hoʻolālā no ka hōʻemi hoʻolālā a me nā hoʻolālā hana e like me ka hoʻolimalima, nā pono, mālama, a me ka pale.
Nā hoʻolimalima hoʻolimalima ma kahi moku a moku kaʻa paha
Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā lilo ma loko o ka pocket, e like me kaʻai a me ka mea inu, kaʻaiʻana, ka kino, a me ka lawaiʻa lawaiʻa, āu i hoʻolako ai i ka manawa hoʻokipa ma kekahi wahi, e like me ka moku. ʻAʻole kēia he uku no ka hoʻohanaʻana i kahi mea hoʻokipa. E like me nā hoʻolālā pilikino'ē aʻe, akā, e hiki iāʻoe ke hoʻomaopopo e pili pololei ana kēia mau hoʻolālā a pili paha i kāuʻoihana. Aʻo nā lilo hoʻolimalima a pau e pili i ka 50% ka palena; ʻo ia hoʻi, hiki i ka 50% o nā lilo i hiki ke hāʻawiʻia ke hiki ke hoʻoholoʻia.
Ināʻoe he poʻe leʻaleʻa, pono iāʻoe e hōʻike e pili ana i ka hoʻokipaʻana ma kāu waʻa heʻoihanaʻoihana. Eia kekahi laʻana, hiki i kekahi "kūkulu hale" hana ma ka moku waʻa a hiki paha iʻole ke kāpae i ka huliʻana o ka IRS, a na ka poʻe limahana e uku i nāʻauhau no nā lilo.
ʻO nā moku a me nā'aekele e like me nāʻoihana
Inā hoʻohanaʻia ka moku a me ka mokulele e like me keʻanoʻoihana (no ka hoʻolimalima, no ka laʻana), hiki iāʻoe ke loaʻa nā kōkua kālā mai kēiaʻoihana.
- Ka hoʻolālā hoʻohaʻahaʻa. Hiki iāʻoe ke hoʻohaunaha i ka moku a me ka mokulele i waiwai waiwai, ma luna o kona ola maikaʻi, inā kūponoʻo ia he waiwaiʻoihana (e nānā i lalo).
- Nā lilo. Hiki iāʻoe ke unuhi i nā lilo no ka hanaʻana i ka moku a me ka mokulele no nāʻoihanaʻoihana. ʻO ke kinikini, mālama, hoʻolimalima kālā,ʻokoʻa, a me nā hana hou e hiki ke komo i loko o nā lilo i hiki ke loaʻa. Hiki i nā mea kani maikaʻi? Malia. Ma mua o kou leleʻana i kēlā moku a holo a kaʻa paha i kāuʻoihana, e noʻonoʻo i kēia mau pilikia:
- Ka hoʻohanaʻana i kaʻoihana puke. Ponoʻoe e hoʻolako i nā palapala e pili ana i ka hoʻohanaʻana i ka waʻa no kaʻoihanaʻoihana. Pono nā palapala e (1) manawa manawa: i ka manawa o ka hanana, a (2) komo i nā kiko'ī: i ka wā hea i hoʻohanaʻia ai? ʻO wai ka mea i hoʻohanaʻia no (e hoʻokomo i nā inoa a me nā inoa)? He aha ka hanaʻoihana kūikawā? ʻO ka hoʻohālikelikeʻana i ka moku a iʻole ka mokulele IRS ua koho i kahiʻano o nāʻoihana waiwai i kapaʻia ka waiwai ,ʻo ia hoʻi nā pūnaewele, nā moku, nā moku, a me nā waiwai'ē aʻe i hiki ke loaʻa i nāʻoihana a me nā hoʻohana pilikino. No laila, inā hoʻohanaʻoe i kou moku a moku kaʻa paha no kaʻoihanaʻoihana hoʻokele, a ke lawe pūʻoe no ia mau kumu pilikino, ponoʻoe e kākau i ka hapene o ka manawa āu e hoʻohana ai no kaʻoihana. No ke kohoʻiaʻana no ka hoʻolimalimaʻia, pono e hoʻohana nuiʻia ka waiwai i kohoʻia (ʻoi aku ma mua o 50%) no kaʻoihanaʻoihana.
- Lilo ka hoʻohana pilikino i kālā. Ke hoʻoholoʻoe i ka moku a me ka mokulele i waiwai waiwai, hoʻohanaʻia kekahi lilo pono'ī iāʻoe iho, a,ʻo ia, ponoʻoe e uku i nāʻauhau ma kēia hoʻohana pilikino.
- ʻO ka paila a ka mokulele paha heʻoihana me ka hoʻokipa. Inā kūʻaiʻoe i kekahi moku aʻaʻahu paha no kaʻoihanaʻoihana, ponoʻoe e hōʻike i kou holoʻana i kahiʻoihana kūpono , aʻaʻoleʻoe e lawe wale i nā lawaiʻa lawaiʻa a me ka holoʻana e like me keʻano hoʻokipa. I mea e pale ai i ka IRS ma lalo o nā "pohō kaʻina" , e ponoʻoe e mālama i nā moʻoleloʻoihana maikaʻi, e hōʻike i kou makemake e loaʻa ka waiwai, a me ka waiwai.
ʻAʻole makemakeʻoe i ka pahu o ka ho'āʻo e mālama i nā puke kiko'ī o ka hoʻohanaʻana i kaʻoihana?
ʻO kāu koho'ē aʻe,ʻo ia ke kūʻaiʻana i ka moku a me ka mokulele pono'ī, e waiho ana i ka hōʻaho hoʻolālā a me nā hoʻolimalima kālā. He mea nui kēia e hoʻopakele ai me kāu luna kākā'ōlelo. Eʻoliʻoli wale i ka moku, e hoʻohana i kekahi manawa no kaʻoihana.
Nā Kōmike Hoʻoilina'ē aʻe
Hiki iāʻoe keʻimi i nā koho o nā kuleana'ē aʻe, e like me ke kāohiʻana a me ka hoʻonohonohoʻana i ka pono o ke kuleana ma keʻano he launa pū. Ināʻoe e hoʻokumu i kahiʻoihana no ka laweʻana i ka moku a moku paha, e like nō keʻano o nāʻauhauʻauhau.
ʻO kaʻike ma kēiaʻatikala a ma kēia pūnaewele pūnaewele nō ia no kaʻike i nāʻike laulā, aʻaʻole pono e hilinaʻiʻia ma keʻano heʻauhau a'ōlelo aʻo paha. Heʻokoʻa kēlā me kēia kūlana pāʻoihana a hoʻololi i nāʻauhau a me nā kānāwai. Ma mua o kou manaʻo e kūʻai i kekahi moku aiʻole kekahi kaʻa a hale paha, ponoʻoe e nīnau i kāu mau kālepaʻauhau a me nā loio.