ʻO nā hale noho pono, ka Mokuna 8 a me nā hale HUD
1. ka Polokalamu Hale Kūpono Hale a me ka Hoʻolālā kūpono
He aha kēia:
ʻO ka HUD ke kuleana no ka hoʻokūkūʻana i ke Kumukānāwai o ka Housing Housing o 1968.
I ka pōkole, ma lalo o ka Fair Housing Act, i ke kūʻaiʻana i ka hale, ka hoʻolimalimaʻana i ka hale, a me ka hāʻawiʻana i ka moraki,ʻaʻohe kānāwai e hōʻehaʻewaʻia ma muli o ka lāhui, ka lau, ka'āina, ka hoʻomana, ka wahine, ka pilinaʻohana, a me ke kīnā.
Pehea e hana ai:
Inā manaʻo kekahi kanaka ua hoʻokae kūponoʻia lākou, hiki iā lākou ke waiho i kahi koi me ka HUD. E nānāʻo HUD i ka kuleana. E haʻi muaʻo ia i kaʻaoʻao kū'ē i ka "hoʻopiʻi" i ka kuleana a hāʻawi iā lākou e pane. A laila e hoʻoholo ai inā loaʻa kekahi kuleana i ka kuleana.
Hiki i ka HUD ke hāʻawi aku i nā hui i ka hiki ke hoʻokuʻi i kā lākou hoʻopiʻi me kahiʻae kūponoʻo HUD. Inā hāʻule ka hoʻoponopono aʻaeʻole ka HUD i "kumu kūpono" no kaʻaeʻana i ka hoʻokaeʻana, e hele ana ka hihia i ka hālāwai hoʻolohe manaʻo hoʻomalu aiʻole i ka 'aha hoʻokolokolo āpana pekelala inā makemake nāʻaoʻao.
Ka mea nui no nā konohiki:
Ma keʻano he konohiki, nāna e hoʻolimalima a kūʻai paha i kāu waiwai, ponoʻoe eʻike a pili i ka Loi Fair Housing, no laila,ʻaʻoleʻoe e'āhewa no ka hoʻokae.
Hiki paha iāʻoe ke ho'āʻo e loaʻa kahi moraki no kāu kākoʻo, no laila ponoʻoe e hoʻomaopopo i ka Loane Housing Housing no lailaʻaʻoleʻoe i hoʻokaeʻia.
2. ka Polokalamu makemake koho HUD
He aha kēia:
Hāʻawiʻo HUD i ka Polokalamu Hoʻokō koho Kōkua no nā Hale Kūloko a hoʻokumuʻia e nā keʻena o nā hale noho lehulehu (PHAs).
ʻO ka mea i kapaʻiaʻo Section 8 Noho , ua hoʻolako kēia papahana i nā poʻe noho ukupanei, nā meaʻelemakule, a me nā mea kīnā pū me nā uku uku uku hoʻolimalima.
Pehea e hana ai:
Hiki i nā kānaka ke hoʻohana i kēia mau bila e koho i ka hale o kā lākou koho,ʻoiai ka mea a ka mea nona ka waiwai iʻaelike eʻae i kēia polokalamu. Pono pū ka hale e mālama i nā laikini olakino a palekana o PHA. Hiki i ka PHA ke uku pololei i ka mea nona ka'āina i kahi'āpono o ka uku. Na ka mea hoʻolimalima e kuleana no kekahi uku hoʻolimalimaʻole i uhiʻoleʻia e ka kīʻaha aupuni.
Ka mea nui no nā konohiki:
Ma keʻano he konohiki, ponoʻoe e hoʻoholo inā eʻaeʻoe i nā meaʻai'āina 8 ma kāu waiwai.
- E loaʻa iāʻoe kekahi hapa o ka uku (i kekahi manawa) mai ke aupuni i kēlā me kēia mahina.
- ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻonui aku i nā mea a ka HUD e hoʻoholo ai e Fair Market Rent (FMR) no kāu waiwai.
- ʻO ka PHA mau pinepine i nā kūlana olakino olakino a me ka palekana e pili ana i kahi hale nohoʻia. Eia kekahi laʻana, ināʻaʻole i paʻiʻia ka loko o kahi pākeke, hiki iāʻoe ke hōʻole i kāu māhele 8 ma kahi ka manawa e hoʻoponoponoʻia ai ka hihia.
- ʻAʻole hiki i ka PHA ke uku mau i ka uku holoʻokoʻa, no laila, na ke konohiki ke kuleana e uku i kaʻokoʻa. Ponoʻoe e hōʻoia i ka uku o ka mea hoaaina e hana pēlā.
Ma kekahi mau moku'āina,ʻaʻohe mea kūpono ke hōʻole i ka mea hoʻolimalima no ka mea ua loaʻa iā lākou ka Pauku 8. E hiki nō iāʻoe ke hōʻole i ia mau mea ma muli o ka hōʻai'ē hōʻino i loaʻa ma hope o kouʻikeʻana i kahi hōʻai'ē .
3. Ka Polokalamu Hana HUD
He aha kēia:
ʻO ka Federal Housing Authority (FHA) ka māhele o ka HUD e hōʻoiaʻiʻo ai i nā moraki. Inā hōʻoleʻia ka moraki FHA (insured) (hiki i ka mea nāna e uku i kā lākou moraki a paʻa ka hale), hiki i ka mea nāna e hāʻawi aku i ka moraki ke waiho i kahi koi me ka FHA no ka hoʻihoʻiʻana i ke koena o ka moraki aie. I ka manawa e hoʻopau ai ka FHA i ka mea hāʻawi kālā (e uku i ka uku o ka moraki), liloʻo HUD i mea nona ka waiwai a e ho'āʻo e kūʻai aku i mea e uku ai i ke kālā i nalowale.
Pehea e hana ai:
Hikiʻia ka HUD ma kahiʻohana hoʻokahi (1-4 mau mehua) a me nā hale mulikūmā (5+ pūnaewele). HUD nā hale o nā mākua hoʻokahi i hāʻawi muaʻia no ke kūʻaiʻana i nā mea nona ka'āina. (Nā mea nona nā mea e noho ana i ka waiwai).
Ināʻaʻohe he kuleana ma hope o ka mōhai mua, i nā lā heʻumi, i ka manawa e hoʻokuʻuʻia nā mea kālā i nā hale. Ponoʻoe e hahai i nā lula kūikawā e kālepa ai i nā hale kūʻai nui o HUD. Ponoʻoe e kākau inoa, e kiʻi i kahi pahu kiʻi, a lawe mai i kahi kālā kālā e loaʻa ai ka mana e'ōlelo aku i ke kāki kūʻai.
Ka mea nui no nā konohiki:
Hiki i nā hale o HUD ke kūʻai aku i mea kūʻai aku no ka mea ua hoʻokaʻawale ke aupuni iā lākou e like me ka hana houʻana a lākou e pono ai a e uku i kekahi o nā uku hana pili a me ke kūʻai. Hiki paha i ke aupuni ke hoʻonui i ka uku o ka hana hou e pono ai a hōʻino paha i ka waiwai aʻo ia kahi e hiki ai ke hoʻolilo i ke kālā i mea kālā.