Nā nīnau e pono ai ke noi
ʻO ka home i kahi aupuni āu e hoʻolālā e hoʻi i kahi?
Keʻaleʻa pahaʻoe i ka hana o kāuʻoihana (a iʻole pahaʻo kāu male), ua noʻonoʻoʻoe i kāu hoʻolālā no ka haʻaleleʻana? Aia kēia māhele a māhele paha ma kāu papa inoa?
Inā kohoʻoe e kūʻai a mālama i ka waiwai, e noʻonoʻo i hiki iāʻoe ke hoʻopau i ka hoʻopaʻaʻana iā ia i nā makahiki he nui no ka hoʻoliloʻana i ke kālā kūpono i koena waiwai. ʻOiai e makemake anaʻoe, e hoʻolimalimaʻoe i kekahi mea waiwai, a makemakeʻoe e hele ma kahi kūpono e hele ai i ka hihia inā pilikia kekahi mea.
Eia kekahi laʻana, inā hoʻoholoʻoe e kūʻai i kahi home ma Wakinekona, akā haʻalele i Michigan, hiki ke loiloi i nā loiloi. Ponoʻoe e helu i nā kumukūʻai huakaʻi pilikia i kāu kālā. Loaʻa i ka nui o ka hopena o ka mismanagement, nā hopena o ka hopena o ka'āina (nā makani, nā wai kahe, a me nā mea'ē aʻe), a iʻole ka hana hoʻolimalima maikaʻiʻole ināʻaʻole hiki iāʻoe ke hele kino aku i kāu mau waiwai pono'ī.
Ma ka manawa like, ināʻikeʻoe iāʻoe iho i kahi moku kahi e kūpono ai nā kānāwaiʻauhau o ka waiwai, hiki iāʻoe ke komo i kahi manaʻoihana maikaʻi, aʻikeʻoe i kahi hale maʻalahi e mālama ai, uaʻike pahaʻoe he manawa kūpono kūpono.
Makemake kāu kālā i loko o ka waihona mahina no nā hana hou, mālama, nā pili piliʻohana o ka homeowner, a me nā kumuhana'ē aʻe e pili ana me ka homeownership?
Inā nohoʻoe i kahi hale, hale noho, hoʻokipa, a pā hale paha, kahi mea e uhaki aiʻole e pono ai ka mālama.
Hiki i nā kūkulu hou ke kūkuluʻia mai kahi mau haneri a hiki i ka umi o nā tausani i kēlā me kēia makahiki.
ʻO kekahi o nā pono nui loa o ka nohoʻana ma kahi hale waihona aiʻole kahi'āina hoʻolimalima paha,ʻo ka mea'ē aʻe e kū i ka bila no ka hana houʻana (no ka meaʻaʻoleʻoe i hoʻokumu iā lākou). Ke nohoʻoe i ka home (a me ka haku'āina), aiaʻoe ma ka makau no nā mea a pau.
Zilaniw.com ke manaʻo neiʻoe e hoʻolālā no ka loaʻaʻana o ke kālā he 35% o ka uku ukana no ka uku kālā no nāʻoihana hana no ka mālamaʻana i ka waiwai a me ka helu laulā o 1% o ka waiwai waiwai e hoʻokomoʻia ai.
ʻAʻole i hoʻokomoʻia kēlā mau manaʻo i nā hoʻolālā e like me ka hoʻoponopono pest, nā ponohana, a me nā uku piliʻohana o ka homeowner. Ma mua o kou hoʻoholo i ka hoʻoholoʻana e kūʻai i kahi waiwai waiwai hoʻoili, e mālama pono i ka uku kūpono.
Inā hiki i kāu mau kauoha ke hoʻololi koke, hiki iāʻoe ke hoʻoponopono i nā moemonaʻelua a iʻole kahi hoʻoili a me ka uku hale noho a hiki i kou wā e kūʻai aku aiʻole kūʻai i ka waiwai?
A inā pahaʻoe e hoʻoholo e hoʻolimalima i ka waiwai, hiki iāʻoe ke lawe i ka moraki ma kāu iho no nā mahinaʻeono ma mua o kou hoʻoikaikaʻole iāʻoe iho i ke kālā?
Inā kāu pane i kekahi o kēia mau nīnauʻo ka No, hiki paha iāʻoe ke hāʻawi iāʻoe iho i kahi manawa hou e waiho i ke kālā i loko o kahi waihona mālama waiwai no ia kumu ma mua o kou hoʻomakaʻana e hoʻokomo i nāʻaelike kūʻai.
Ma kaʻoihana koa,ʻo ka mea wale nō i maʻaʻole ai a loli. Inā hoʻoholo ka pūʻali he manawa kūpono ia noʻoe a me kouʻohana e neʻe ai ma hope oʻewalu mau mahina, eʻike koke anaʻoe i ka puka heʻekolu makahiki e manaʻoʻoe e puka i waho o ka puka. ʻAʻoleʻoe e hōʻoiaʻiʻo i kahi e hoʻounaʻia aiʻoe. ʻAʻole paha hiki ke hana i nā huakaʻi e hoʻi hou a i waho e hoʻolimalima i ka home homeer.
Inā hiki iāʻoe ke noho ma kahiʻoihanaʻoihana a lōʻihi e hiki ai ke hoʻolimalima i ka waiwai, e hoʻomanaʻo i kēlā manawa i kekahi manawa,ʻaʻole pono nā hale e hoʻolimalima,ʻoiai inā'ōlelo ka mākeke.
Ināʻoe e hoʻohana ana i kahi kālā VA, uaʻikeʻoe i nā mea pili e pili ana i ka nohoʻana o ka Pelekikena?
ʻO nā loina ma ke keʻenaʻo US Department of Veteran Affairs (VA) ua wehe i nā puka i ka home homeownhip no nā haipule a me nāʻohana. Eia naʻe, inā e noʻonoʻoʻoe e hoʻohana i kahi hōʻai'ē VA no ke kūʻaiʻana i kahi waiwai waiwai waiwai, e hoʻomaopopo ponoʻoe i nā noho noho.
Loaʻa nā loan VA no ke kūʻaiʻana i ka hale noho mua o kāuʻohana. Eia hou, inā e neʻeʻoe mai kahi noho me ka kūʻaiʻoleʻana,ʻaʻoleʻoe e hoʻohana i kahi hōʻai'ē VA hou a ukuʻia ka mua.
No kēlā kumu, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i ka hoʻolālā'āina ma mua o ka laweʻana i ke ala loan VA. Inā loaʻa iāʻoe kahi heluʻai maikaʻi maikaʻi a me ka ukuʻana no ka home, hiki i ka hōʻai'ē kūpono he kohoʻoi aku.
Pono e hana i kāu noiʻi e pili ana i kāu mau koho kālā a pau ma mua o ka kūʻaiʻana i kahi kūʻai home.
Uaʻikeʻoe i ka pili'āina me nā konohiki-mau kauā o kāu'āina?
Ināʻoe e hana ana ma lalo o ka manaʻo e hiki iāʻoe ke hoʻokuʻu aku i nā mea'āina inā uku lākou i ka uku hoʻolimalima, aiʻoleʻoe e hoʻoholo e hoʻoholo houʻole iā lākou ma kou home, ponoʻoe e noʻonoʻo hou.
ʻO kēlā me kēia moku'āina he kānāwai konohiki kū hoʻokahi no ka mālamaʻana i nāʻaoʻaoʻelua. Eia kekahi mau states (aiʻole nā kūlanakauhale), akā, e hāʻawi maikaʻi i kekahiʻaoʻao ma luna o kekahi. Ma kēiaʻaoʻao, hiki paha iāʻoe ke kahaha a me ka helu o nā hoʻopiʻi kānāwai e loaʻa ai iāʻoe e lele i luna e wehe i ka mea hana hewa.
Ma ka'ōleloʻana i nā meaʻaihue hewa, ināʻoi aku kaʻinoʻino o nā mea, ponoʻoe e hoʻolimalima i kahi loio,ʻaʻole e uku. E makemake pahaʻoe e hoʻohui i kāu i kāu kālā.
Hiki iāʻoe ke kau aku i kahi lawelawe mālama lawelawe?
Inā ua hoʻoholoʻoe e haʻalele i ka wahi aʻaʻole paha, inā heʻoihana hanaʻoe,ʻaʻole paha e hiki iāʻoe ke noho ma kahi kūlana e like me kou waiwai hoʻoili a hiki i kahi kokoke i kahi kaʻawale a iʻoleʻoe ma laila.
Mahalo, nui ka nui o nāʻoihana mālama waiwai e hiki ke kōkua iāʻoe e mālama i kāu waiwai i ka wā e hele ana. Eʻike a loaʻa nā mea he nui o kēia mau lawelawe a nīnau i nā mea ukana, holo i hope o nā nānā, hoʻonohonoho i nā palapala hoʻolimalima, e nānā i ka waiwai, a me ka hana e hana hou ai.
ʻO kēia mau hana a pau ka manawa e hoʻohana ai, aʻo ka hoʻolimalimaʻana i ka mea mālama waiwai e hiki ke lawe i ka pilikia nui mai ka mālamaʻana i kahi waiwai waiwai. Eia naʻe,ʻo ka hapa nui o nā mana waiwai e uku i ka hapene o ka uku hoʻolimalima o ka mahina, a laila e pakuhi iāʻoe no ka hana houʻana i kou home.
E hoʻolālā i ka manawa e nīnau ai i nā mea mana o ka'āina, e hoʻomaopopo i kā lākou uku, a me ka noʻonoʻo inā hiki iāʻoe ke hāʻawi iā lākou i ka mālamaʻana i kāu koena kālā. ʻO ka lōʻihi o kāu hanaʻana i kēia,ʻo kaʻoi aku o ka mākaukau e hoʻomaopopoʻoe i ka uku maoli no ka loaʻaʻana o kahi waiwai waiwai.