ʻO ka laweʻana i ka laweʻiaʻana o kahi home ma kāu mauʻauhau he mea nui loa ia o ka hana mai ka home. Akā,ʻaʻole ia he maʻalahi. Ināʻoiaʻiʻo,ʻaʻohe mea maʻalahi i ka wā e pili ana i kaʻauhau kālā, keʻoleʻoe e lawe i ka weheʻana o ka hale. A i kēia manawa ua "hoʻololi" ka IRS i ke kaʻina hana ma ka hāʻawiʻana iāʻoe i kahi koho'ē aʻe me kahi unuhi unuhi hou no ka unuhiʻana o ka hale.
Inā haʻalele kēia mau mea iāʻoe me nā nīnau e pili ana i ka laweʻana i kahi wehewehe hale, e nānā iʻaneʻi no kekahi mau pane.
01 - He aha nā kānāwai o ka IRS e pili ana i ka laweʻana i kahi wehewehe hale?
Wahi a nā kānāwai o ka IRS, hiki ke hoʻohālikeʻia nā lilo o ka home inā hoʻohanaʻia kahi " wahi kiko'ī o kou home " i nā manawa a pau a lilo loa i wahiʻoihana o kāuʻoihana. " Eia naʻe, ināʻoe e hoʻohana ana i kahi keʻena o ka home e like me "wahi e hālāwai aiʻole e hana ai i nā mea maʻi, nā mea kūʻai, aiʻole nā mea kūʻai aku ,"ʻoiai ināʻaʻole kahi o kāuʻoihanaʻoihana, hiki iāʻoe ke kūpono e lawe i ka weheʻana o ka hale.
E hoʻopau i nā mea a pau, pololei?
Ināʻaʻole, e heluhelu ai no kaʻike hou aku i keʻano o kēlā me kēia mau hua'ōlelo e pili ana i kahi laweʻiaʻana o ka hale mai i ka honua maoli.
Nā mea hou: Nā kānāwai IRS no nā Deductions o ka Hale
02 - He aha ka "wehewehe"ʻana o ke keʻena home?
Inā hoʻokōʻoe i nā koi a pau e lawe i ka weheʻana i kahi keʻena o ka home, e kohoʻoe i ka pehea e hoʻolālā ai. Hiki iāʻoe ke hoʻokaʻawale i nā lilo pono'ī e like me kekahi hapa o kāu uku hoʻolimalima a me nā pono kīmoku a me nā pono a iʻole e hiki iāʻoe ke lawe i ka unuhi "standard" o $ 5 ma kēlā me kēia kapuai kapuai.
03 - He aha nā uku e pono ai no ka weheʻana i ka home office?
Ke nānāʻoe i kāu keʻena home eʻike pahaʻoe i kahi lumi piha i piha i nā lakohana, me nā mea hana a me nā papa hana,ʻo ka uku a pau iāʻoe he penny penny. A laila inā loaʻaʻoe i ka unuhiʻana i kahi home (aʻaʻole hoʻohana i kaʻano kuhiʻole o ka heluʻana), ua makemakeʻoe e unuhi i nā mea a pau.
Akā i ka wā eʻikeʻia ana ka weheʻiaʻana o ka hale no nā mea hana kūʻokoʻa kūʻokoʻa, e hoʻokaʻawale ka IRS i kēlā mau hiʻohiʻona mau loa mai ka māhele pono'ī, akā naʻeʻaʻole e hiki ke unuhiʻia i kahi'ē aʻe. Hoʻokaʻawaleʻia nā hoʻolimalima hale hoʻonaʻauao ma keʻano pololei a iʻoleʻole paha, aʻo nā uku hoʻolālā pololei wale nō e hiki ke unuhi. E heluhelu i kaʻike e pili ana i ka mea hiki ke unuhi a me ka meaʻole.
ʻO nā mea'ē aʻe: He mea hiki ke hiki
04 - Inā hiki iaʻu ke hoʻolālā i kahi keʻena home, he mea maikaʻi anei e lawe i hoʻokahi?
E like me kekahi mea'ē aʻe,ʻo ka laweʻana i ka weheʻana i ka hale mai ka waiwai a me ka ponoʻole. ʻO ka hapanui o ka poʻe i hiki i ka laweʻana i ka hale ke makemake e lawe iā ia, akā makemake mauʻoe eʻike i nā pilikia kūpono e like me ka hikiʻana i ka loiloiʻana a me ka hoʻonuiʻiaʻana o kāu kālā uku kālā inā kūʻaiʻoe i kou home (ināʻoe mai hoʻohana i keʻano hoʻohaʻahaʻa). E heluhelu ma nā mea hou e kōkua ai i kēia hoʻoholo.
Nā mea hou: E hoʻoholo ana i ka laweʻana i ka weheʻana o kahi home Office
05 - He aha nā rula no nā poʻe kelepona kālā e lawe ana i ka laweʻiaʻana o ka home?
Inā keleponaʻoe a liloʻoe i mea hana, aia ka IRS mau kānāwai hou no ka weheʻana o ka hale o kāu home. ʻO ke kumu nuiʻo ka hoʻonohonohoʻana o nā poʻe loea o ka poʻe loea i ka home no ka maʻalahi o ka poʻe nāna lākou e hana,ʻoiaiʻaʻole kahi koi kūʻokoʻa me kahi keʻena home. E heluhelu ma kaʻike no nāʻike hou aku e pili ana i kēia hoʻolaha a me nā mea e pono ai no nā limahana.
Nānā hou:ʻO ka hoʻoihoʻiaʻana o ke KeʻenaʻOihana
06 - He aha nā pepa pepa e pono ai iaʻu ke hoʻopakele inā e lawe au i kahi wehewehe hale?
E mālama i nā palapala e pili ana i nā hoʻolālā kūpono no kāu keʻena home a me nā lilo no ka home āpau. Loaʻa kēia i nā'ōlelo moraki, nā uku uku uku, nā pili pili pono, nā'ōleloʻauhau a me nā mea hou aʻe. Inā nōʻoe e noʻonoʻo e hoʻohana i ke ala kūpono aʻaʻole hiki ke unuhi i nā hoʻolālā, makemakeʻoe e mālama i kēiaʻikepili i hiki iāʻoe ke hoʻohālikelike aʻike i nā mea e pono ai iāʻoe. E heluhelu i nā mea hou.
07 - He aha ka hōʻailona auhau e hoʻohana ai iaʻu e hoʻohālikelike i nā lilo o ke kaʻina o ka hale?
Inā he kuʻikahi kūʻokoʻaʻoe e waiho nei i kahi Hōʻapina C, e hoʻohana i ka Pepa IRS 8829 no ka hoʻohanaʻana i ka hoʻohanaʻana i kāu Home no ka heluʻana i nā lilo no kaʻoihanaʻoihana o kou home, ināʻoe e unuhi i nā lilo maoli no kou home. (ʻAʻole hoʻohanaʻia kēia palapala no ka unuhiʻana i nā lako a me nā mea hana o ke keʻena, i unuhiʻia ma ka Hōʻike C, akā no ka heluʻana i ka unuhiʻana no ka hoʻohanaʻana i kou home.) Inā hoʻohanaʻoe i keʻano i maʻalahi no ka heluʻana i ka unuhi, e hanaʻoe i kēia Helu C.
Ināʻoe he lawelawe kelepona hoʻohana i ka Pepa 2106 Kālā Pāʻoihana no ka heluʻana i nā lilo i unuhiʻia, a laila e hoʻokomo i ka huina ma ka Apana A. (Ponoʻoe e hoʻolālā e koi i kēia unuhi).
Nā mea hou: Nā'Āiwi'Āiwi Kūpono