Eʻike i nā hopena a me nā lilo i ka unuhiʻana o ka hale ma mua o ka laweʻana.
Inā hanaʻoe mai ka home a ke hālāwaiʻoe i nā koi e lawe i ka weheʻana i kahi keʻena o ka hale , pono paha e like me ka no-brainer e lawe i ka unuhiʻana i kaʻauhau kālāʻauhau āu. Heʻuʻuku kaʻauhau,ʻoiaʻiʻo?
Akā, e makaʻala. ʻO ka weheʻana o ke keʻena homeʻaʻole i nā manawa maikaʻi loa. E noʻonoʻo i nā hopena a me nā pilikia o kahi weheʻana o ka hale. A inā loaʻa iāʻoe kekahi mau kanalua, e nīnau i kahi luna kaulike no kāu kūlana kūikawā.
Nā mea hou aku: ka unuhiʻana o ka hale o ka hale
Eia kekahi mau mea e noʻonoʻo ai e pili ana i kahi laweʻana o ka hale mai i kāu kālāʻauhau kālā:
Kahi Hoʻopālā
Hiki ke hoʻololi a he kanaka hanaʻoe e pili ana i ka mea i hana iā ia iho . Hoʻohanaʻia nā kānāwai likeʻole no ka hoʻohanaʻana i nā telecommuters ma mua o ka noiʻana no nā kuʻikahi kūʻokoʻa. Ināʻoe he kanaka hana hana mai ka home mai,ʻaʻoleʻoe eʻike i kēia unuhiʻana i kāu pono.
ʻO ka mea mua loa, aia nā kuleana o nā poʻe loea i nā koi ma mua o nā kūlana kūʻokoʻa. Pono ka poʻe kelepona e hana mai kahi keʻena home no ka pono o ka mea hana. ʻO ka hapa wale nō o nā lilo o kaʻoihana hoʻolimalimaʻole i hoʻolālāʻia (e like me ka home office) iʻoi aku ka nui ma mua o 2 pakeneka o ka huina kālā i hoʻoholoʻia i hoʻololiʻia. Ma nā mea a pau, e emi mai paha ka hopena o ka unuhiʻana ma nā pā kālā kālepa o ka poʻe'ōmike kālā ma mua o ka poʻe e waiho nei i ka Hōpena C.
Loaʻa a Loaʻa
Inā he kūʻokoʻa kūʻokoʻaʻoe, e hoʻomanaʻo e hikiʻole i kāu keʻena home ke hoʻokuʻu i kāu hana. ʻO ia hoʻi,ʻo nā mea hana kūʻokoʻa kūʻokoʻa e waiho nei i ka Lāpono C pono e helu mua i ka loaʻaʻana o ka waiwai a iʻole ka poho o kā lākouʻoihana. A laila hiki iā lākou ke unuhi i ka unuhiʻana o ka hale mai,ʻoiaiʻaʻole ia e hana i kahi pohō.
Ke kūʻai aku i kou Home
Ma mua o kou laweʻana i ka unuhiʻana o ka hale, ponoʻoe e noʻonoʻo e pili ana i ka lōʻihi. Ke kūʻai akuʻoe i kou hale, ma hope o ke koiʻana i ka weheʻana i ka hale o ka hale, hiki i ka unuhiʻana ke hoʻololi i kāu kālā nui kālā. E hoʻemiʻia ka hōʻai'ē kālā kālā e hoʻokuʻuʻia mai ka kūʻai aku i kou hale noho ma ka nui āu i koi ai no ka hōʻaleʻana ma kāu keʻena home. Eia naʻe, ināʻoe i hoʻohana mau i ka unuhiʻana o ka hale i hoʻohālikelikeʻia, i hoʻomakaʻia i ka makahiki 2013,ʻaʻole hoʻohana kēia. Akā, ponoʻoe e koho i ke ala āu e hoʻouka ai a paʻa i ia. No nāʻike hou, e nānā i ka Publication IRS 523 Ke kūʻai aku i kou Home .
Ka Piki o kahi IRS Audit
Aia kekahi manaʻoʻiʻo e hiki i ka laweʻana i kahi hōʻiliʻili o ka hale mai hiki ke hoʻonui i kou loaʻaʻana o ka loiloi IRS. ʻOiai ua manaʻo ka mea kālepaʻauhauʻo William Balaz eʻikeʻole paha kēiaʻano o kaʻike maoli i ka manawa e like me ia, uaʻikeʻo ia e kākau ana i ka Hōʻike C i mea e hoʻonui ai i kou loiloi. ʻOiaiʻaʻoleʻo kēlā mea kēia mea e loli ana i ka Hōʻawina C e lawe i ka weheʻana o ka hale. E mālama pono i nā moʻolelo maikaʻi o nā pāʻoihanaʻoihana e like me nā mea no kāu keʻena.
No kaʻike hou aku e pili ana i nā weheʻana o ka hale, eʻike i ka Publication IRS 587 Ke hoʻohanaʻana i ka hoʻohanaʻana i kāu hale .
ʻO ka hōʻole
ʻAʻole wau he loio loio, CPA aiʻole mea hana hoʻolālā kālā. ʻO kaʻike maʻaneʻi,ʻo ia ke alakaʻi kaiaulu. No nā nīnau kūikawā e pili ana i kāu mau auhau pono'ī, e nānā i nā palapala IRS a nīnau paha i kekahi lunaʻike kālā.