Pūāhua - Kaha - Kālepa Kū'ē - Kākala
Mālama pono nā Bane i nā mea noi mai ma mua o ka hāʻawiʻana i ke kālā,ʻoiai ma keʻano o nā manawa kālā e like me kēia.
ʻO ka'ōlelo kālai'āina # 1 i'ōleloʻole i nā loans liʻiliʻi he "hōʻai'ē," i ka hōʻai'ē hōʻino a me ka nele i ka hōʻai'ē.
ʻOiai he like nā kulekele hoʻolālā maʻamau, hāʻawi nā poʻe hāʻawi kālā i nā pāʻoihanaʻoi aku i nāʻano likeʻole mai nā laikini pilikino. Ke nānā mua nei ka mea nāna i hāʻawi i ka uku o kaʻoihana.
He maikaʻi ia no kahiʻoihana e kū nei, akā pehea e pili ana i kahiʻoihana hoʻomaka ? I kēia hihia, pono e komo ka mea hōʻai'ē i ka hōʻai'ē o ka mea pāʻoihana.
No ka mea,ʻo nā pāʻoihanaʻoi aku kaʻoi aku o keʻano o ka hōʻai'ē,ʻoi aku ka pololei loa o ka poʻe hāʻawi kālā me kā lākou mau koho. Mai kānaluaʻoe ināʻikeʻia kāu moʻolelo pilikino pilikino , a me ka mahaloʻana i kaʻoihana.
ʻO nā mea nāna e nānā aku i kā lākou hōʻailona hana no nā loina pāʻoihana e hiki ke hōʻuluʻuluʻia ma nā pae hoʻohālikelike i kapaʻiaʻo "4 C o Credit."
Kahua o Borrower
ʻO ka moʻolelo e pili ana i ka moʻolelo kālā o ka mea noi; ʻO ia keʻano o ka "mea kālā" kēia kanaka aʻoihana paha? Hiki ke hoʻoholo pinepineʻia ka hanaʻana ma ka nānāʻana i ka moʻolelo moʻomanaʻo, e like me ka mea i hōʻikeʻia i ka helu'ai'ē (FICO score). Nā mea e pili ana i kāu heluʻai'ai'ē:ʻO ka liʻiliʻi o nā pilikia,ʻo ka kiʻekiʻe o ka helu'ai'ē. Hiki i ka heluʻai nui nui (ʻoi aku i 700) ke kumu nui loa i ka loaʻaʻana o kahi kālāʻoihana.
- Late uku
- Nā hōʻike hōʻailona
- Loaʻa kālā
- Ka hōʻai'ē nui
ʻO nāʻoihana a me nā inoa pilikinoʻelua mea likeʻole. ʻO kaʻoihanaʻoihana houʻole heʻoihana hana, no laila, pono lākou e hoʻohana i ka hōʻai'ē pono'ī o nā mea nona lākou. Ma nāʻano kūlana kālā a me nā uku hoʻolimalima, hiki i ka mea hale ke pono e hāʻawi i kāna'ōlelo pilikino.
Ka mana e uku
ʻO ka ikaika e pili ana i ka hikiʻana o kaʻoihana e hoʻonui i ka uku no ka ukuʻana i ka hōʻai'ē. Ma muli o ka loaʻaʻole o kekahi "waihona mele" i nā hana hou,ʻoi aku kaʻoi aku o kahi kūpono i kahi pēke e noʻonoʻo ai. Inā kūʻaiʻoe i kahiʻoihana , hiki ke maʻalahi ka māmā, a me kahiʻoihana e hiki ai ke hōʻike i ke kālā maikaʻi (kahi e loaʻa ai nā kālā ma mua o ka hoʻolimalimaʻana) no ke kākoʻo o ka wā e loaʻa ai kahi kūpono i ka loaʻaʻana o kahi kālāʻoihana.
Ka waiwai waiwai o kaʻoihana
ʻO ke poʻo waiwai ka mea waiwai o kaʻoihana. Hiki i nā waiwai waiwai ke hoʻokomo i nā mīkini a me nā pono no kahiʻoihana hana, a me nā huahana huahana, a me nā mea kūʻai hale kūʻai. ʻIke nā kumukūʻai i ke poʻokela, akā me ke kānalua, no ka mea, ināʻoi aku kāuʻoihana, waihoʻia lākou me nā waiwai i hoʻolālāʻia a pono lākou e loaʻa kahi wahi e kūʻai aku ai i kēia mau waiwai, ma ka hōʻemi waiwai. Hiki iāʻoe keʻike i ke kumu, i ke kāleka,ʻo ke kālā ka waiwai maikaʻi loa.
Ke Kū'ē Kū'ē no ka Hoʻomalu i ke Loan
ʻO ka'āpana'āinaʻo ke kālā a me nā waiwai a kekahi meaʻoihanaʻoihana e hoʻohiki e loaʻa i kahi hōʻai'ē. Ma waho aʻe o ka loaʻaʻana o ka hōʻai'ē maikaʻi, ka hōʻoiaʻiʻoʻia o ka hoʻolālā kālā, a me nā waiwai waiwai, e koi pinepine nā kāpena i ka mea nāna e hōʻoiaʻiʻo i kāna waiwai pono'ī e pale ai no ka hōʻai'ē.
Mālama nā 'āpana kālā i kahi palekana no ka mea e makemake ana lākou e pilikia ka mea kūʻai inā pau kaʻoihana. Ināʻaʻole pono ka mea nāna e hoʻokumu i kekahi waiwai pono'ī, hiki iā ia ke hele wale mai i ka hanaʻana i kaʻoihana a na kaʻeke e lawe i ka mea i hiki mai i ka waiwai. Ma ka loaʻaʻana o ka palekana e hiki ai i ka meaʻoihana ke hana e mālama i kaʻoihana e hele nei, e like me ke kāpiliʻia.
Ke hoʻonui nei i ka 4 C o ke Keʻena
E like me kāu eʻike ai, i ka wā e loaʻa ai i ka hōʻai'ē,ʻo ka'ōlelo kahiko e "hōʻai'ē wale nā kālā i nā poʻe nele i ka pono" heʻoiaʻiʻo maoli ia. No ka loaʻaʻana o kahi kālāʻoihana, ponoʻoe e:
- Loaʻa i ka hōʻai'ē maikaʻi maikaʻi, nā mea pilikino a me nāʻoihana
- E hiki iāʻoe ke hōʻoia i kāu hana e loaʻa kālā e uku i ka hōʻai'ē
- Hōʻike i ka waiwai o nāʻoihana waiwai inā pono lākou e kūʻaiʻia e uku i ke kāleka, a
- E hōʻoiaʻiʻo i kāu waiwai pono'ī inā pilikia kaʻoihana a iʻole e loaʻa i kekahi mea hōʻailona me ka mea waiwai e hoʻohiki.
I kekahi mau mea, hiki ke maʻalahi ka laweʻana i kāu kālā pono'ī a hoʻomaka e hoʻomaka i kāuʻoihana.