ʻO kēia mau makahiki heʻelemakule, akā mau nō naʻe i kēia mau lā. ʻOiai ka nui o ka huhū i kēia lā ma TV,ʻaʻole pili kēiaʻatikala i ka hoʻolimalimaʻana i nā hale .
ʻOiaʻiʻo, he kālā e hanaʻia ma ia mau hana,ʻo kekahi manawa he nui o ke kālā, akā he pōkole pōkole. Inā hōʻokiʻoe i loko o ka hale kūʻai hoʻolimalima lōʻihi, hiki i ka hoʻololiʻana ke lilo i mea pono loa.
ʻO kēiaʻatikala e pili ana i ke kūkuluʻana a me ka uluʻana i kahi waihona waiwai i ka manawa e uku ai i kahi noho hoʻomaha o ka waiwai hoʻomaha ma o ke kālā kālā. Me nā'āpana hoʻolimalima nui e loaʻa ana i nā kahe kālā maikaʻi, hiki iāʻoe ke hoʻolilo i kāu hoʻomaha loa ma keʻano aʻaʻole e hopohopo i nā kumu waiwai waiwai e weliweli ana i ka hapanui o nā mea kālā i nā kumukūʻai a me nā palapala.
ʻAʻole i lōʻihi ke hoʻomakaʻana. Inā he'ōpiopioʻoe, hiki iāʻoe ke kūkulu i ka uku kūpono no ke kūʻaiʻana i kāu waiwai hoʻolimalima mua a hoʻomakaʻoe e ulu i kāu waihona waiwai i nā makahiki a hiki i kou haʻaleleʻana. Ināʻoe i loko o nā makahiki heʻelima a hiki i ka 10 ma mua o ka hoʻomahaʻana, hiki iāʻoe ke hoʻololi i nā waiwai i ka haʻahaʻa haʻahaʻa i nā hoʻokele kālā i nā waiwai ukana a hoʻonui i ka uku o ka loaʻa kālā.
Ināʻoe i ka manawa i hala a hala paha i hala, e hiki iāʻoe ke hana i ka mea like.
He aha ka mea e hana ai i kahi Waihona Waiwai Hoʻoilina Noho Nui?
Ma mua o kou loaʻaʻana i ka noʻonoʻoʻana i kēlā me kēia mau mea kūpono he pono kūpono ma mua o kou kūʻaiʻana i kahi'āina hoʻolimalima, eʻikeʻoe he meaʻole ia no ka meaʻo ia ke kumu. ʻO kāu pahuhopuʻo ia e ho'āʻo i ka hoʻonuiʻana i kēlā me kēia o nā mea likeʻole i hiki iāʻoe, a i kekahi manawa uaʻoi aʻe kekahi ma mua o nā mea'ē aʻe.
Eia nā mea āu e nānā nei ma kahi hoʻolimalima hale hoʻokipa nui, hoʻokahiʻohana, a condominium paha:
- Kahi: ʻAe, hiki iāʻoe ke'ōleloʻekolu manawa, no ka mea,ʻo ka waiwai maoli e pili ana i ka wahi. ʻAʻoleʻoe makemake e hoʻolimalima i kahi home i waenakonu o kahi hale kaʻa nui supermarket, akā ma kahi kokoke i kahi kāʻei'ōmaʻomaʻo a pāke paha no ka pono o kāu mau keiki.
- Kahi Hoʻoili: Kahi kahi mahele o kēia kumuhana. Eia naʻe, inā he hale kahi i kahi nui loa, akā paʻakikī ka paʻakikī,ʻaʻole pahaʻo ia kaʻoihana maikaʻi. I ka loaʻaʻana o nā hoʻolimalima he nui a hiki i nā mea kūʻai ke hāʻawi aku i nā mea hoʻonāukiuki, hikiʻole paha i ka manawa kūpono. Inā he mau hoʻolimalima liʻiliʻi e hiki ana,ʻaʻole waleʻoe e mālama i kahi waiwai iʻoi aku ka maikaʻi, hiki iāʻoe ke koi aku i nā uku hoʻonui i ka manawa like.
- Kālā: He pili kēia,ʻoiai heʻauhau nui kaʻauhau kālā, akā,ʻoi aku kekahi mau mea i nā uku hoʻolimalima kiʻekiʻe no ka pono o nā'āpana'āina, no laila uaʻoi aʻe nāʻauhau. Inā hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i nā hoʻolālā a me ka hapalua kālā i koe i laila, a laila he mea maikaʻi.
- Kaʻikeʻana: ʻOiai ka waiwai kālā ka helu mua, mahalo nuiʻia ka waiwai o ka manawa. ʻElua ala e kūkulu aiʻoe i ka pono i kahi'āpana'āina, mahalo i ka waiwai a me ka ukuʻana i ka moraki. Hiki ke hoʻohanaʻia ka hoʻonuiʻana i kāu mau hoʻolālāʻana e ulu i kāu kōpili e hoʻohana ana i ke kūlike i loko o nā kuleana waiwai.
ʻO kēia kāu mau manaʻo nui,ʻoiaʻiʻo, e nānā anaʻoe i ka makahiki o ka waiwai, i ka hoʻoponopono houʻiaʻana o ka manawa a me nā mea hou e pono ai.
Kahi Hoʻolālā Āhua Lāka a me ke Kūlana Kūʻai
Ua makaukauʻoe e hoʻomaka a kūʻai i kāu waiwai hoolimalima mua. Loaʻa iāʻoe ka uku i lalo no kāu mau kumu kūʻai i makemakeʻia, a makemakeʻoe e hoʻoholo i nā koho kūʻai.
- ʻIke i kāu mahele kālepa: E hoʻolālā i ka manawa e hoʻopau kūʻokoʻa i kāu mahele. Loaʻa paha iāʻoe kekahi wahi āpau a wahi paha i ka noʻonoʻo, akā makemakeʻoe e hoʻonui i kāu noiʻi e loaʻa kaʻike āu e pono ai no ka hoʻohālikeʻana i nā mea e pono ai. E aʻo i nā waiwai e kūʻai maikaʻi ana i kāuʻano kūʻai. E hana i kekahi noiʻi ma ka hale hoʻokolokolo no nā wahi e kūʻai nei nā hale no ke kālā. ʻO ka poʻe kālā kālā ka poʻe kūʻai kūʻai maʻamau, no laila eʻikeʻoe i nā wahi'ē aʻe o nā mea hoʻolimalima, kekahi poʻe akamai loa, e kūʻai ana i loko.
- E aʻo pehea e hoʻohālike ai i nā waiwai: E aʻo i ka hanaʻana a nā mea waiwai i kahi CMA, MāheleʻIke Kūkākūkā . ʻO ka mea mua loa e haʻi aku ai nā mea hoʻolale kālā iāʻoe e kūʻai aku ma lalo o ke kumukūʻai kūʻai. ʻO kēia mau loka i kahi kālā ma ka papaʻaina. Hoʻomaopopoʻia ka maʻalahi o ka loaʻaʻana i ke kālā kālā kūpono i ka wā e emi ai nā uku moraki.
- E noʻonoʻo i nā uku a me ka hoʻokūkū: E kipa i loko o ka pūnaewele kaiaulu kahi i hoʻolahaʻia ai nā hale kūʻai, ka pai a me ka pūnaewele ma Craigslist. Ke hoʻoholo neiʻoe i kahi kaiāulu, e loaʻa i ka nui o ka uku hoʻolimalima no kaʻano o nāʻano āu e noʻonoʻo ana e kūʻai. Ehia mau mea e loaʻa, loaʻa nā mea hāʻawi i nā mea hoʻonāukiuki e like me nā mahina noa? Eʻike i nā mea e hiki iāʻoe ke manaʻo e uku.
- E hōʻemi i nā hoʻolimalima: ʻO nā lilo maʻaneʻi nā mea maʻamau e like me nā hoʻoponopono maʻamau (ka pūʻulu kālāʻana), nāʻauhau waiwai, nāʻokoʻa, a me nā mea e pili ana i kēlā me kēia waiwai ma kahi. ʻO ke kuhi hewaʻana i kēia wā, he meaʻino e like me ka hoʻopaʻaʻana i kahi hoʻolimalima kūʻai lalo ma lalo o ka makahiki; e uku ana i ka uku. ʻO ke kūlana o nā waiwai maoli āu e noʻonoʻo nei he meaʻokoʻa ia, akā makemakeʻoe e kālā no ka hoʻoponopono kūpono āu eʻike ana e hele mai ana no kahi waiwai kahiko.
- E huli i kaʻaeʻana a me ke kūkākūkāʻana i kekahi hana: ʻO ka paukū'ē aʻe e kamaʻilio e pili ana i ka loaʻaʻana o nā ponoʻoi aku o ka hoʻolimalimaʻana, akā, he māhele kēia o ka hana i mea nui i ka wā lōʻihi. Inā kūʻaiʻoe i ke kumukūʻai, no ke ola o ka wā pono'ī, ua neleʻoe i ka waiwai.
ʻO ia nā'āpana o ke kaʻina o ka wahi, akā eia nā kumu kūikawā no nā hana maikaʻi loa.
Kahi Hoʻolimalima Hoʻoili Portfolio Hoʻolimalima Kūʻai
Uaʻike mākou a pau e pili ana i ka weheʻana a me nā hana nui e hiki keʻikeʻia i kekahi manawa. Eia naʻe, ua pau ka lā o nāʻauhau nui a me nā mea nona nā mea nona ka hopena hou. ʻO ka nui o nā hopena i loaʻa iāʻoe i kēia lā e nele i ka pilikia, kahi kūpono no hoʻokahi makahiki aʻoi aʻe paha. ʻAʻole kēia manaʻoʻaʻole ponoʻoe e hoʻomau i ka hahaiʻana ma hope o ka holoʻana ma nā pūnaewele like RealtyTrac.com. Ke hana nei lākou a hiki iāʻoe ke hopu i kahi maikaʻi i loko o ka waiwai kūpono i kēia manawa a laila.
- Loaʻa i ka pilikia: E nānā mau i ka pāpāho a me nā pūnaewele pūnaewele no nā mea nona ka pilikia. ʻO kēia nā kānaka e noʻonoʻo pono ana i ko lākou mau hale ma ka wikiwiki a ma kahi kūlana e hiki ai ke kūʻaiʻia i lalo ma kaʻoihana kūʻai o kēia wā. Loaʻa paha iā lākou nā hoʻolālā kālā, haʻaleleʻia i ka hana, aiʻole e pono lākou e neʻe no ka hana wikiwiki. E huli i nā huli hua'ōlelo ma Craigslist no nā papa inoa a nā mea nona nā hua'ōlelo e like me "e kūʻai aku", "lawe i nā makana a pau," a pēlā aku.
Nā papa hana mua: Kū i kahi manawa no nā mea waiwai e huli i nā waiwai ma mua o ka hoʻokūkūʻana i hiki ai iā lākou ke kūʻai ma ka uku kūʻai i ka waiwai kūʻokoʻa piha. Realtytrac.com a me nā wahi'ē aʻe he mau paukū wale nō no kēia papa inoa.
E hana me ka poʻe kūʻai kūʻai maikaʻi a me ka hoʻoponopono hou i nā mea kūʻai:ʻO nā mea kūʻai kūʻai waiwai i maikaʻi ma ka hana a lākou e hana ai he kumu nui no nā hale hoʻolimalima. Ināʻike lākou i kā lākou kuleana ma ke kūʻaiʻana aku i nā mea kūʻai waiwai ukana,ʻike lākou ua makemakeʻoe e kūʻai ma lalo o ke kumukūʻai kūʻai o ka wā kūʻai a inā paha e mākaukau nā waiwai e hoʻolimalima. Hoʻopuka pinepine i nā mea kūʻai a hoʻoili i nā mea kūʻai aku i ka poʻe kūʻai kūʻai hale kūʻai, no laila,ʻike lākou i kāu mea makemake a hāʻawi pololei i kahi pono hoʻolimalima.
Lather, Hoʻokiʻekiʻe, E hana hou a kaula
Keʻikeʻoe i kāu niche a hone i kāu mau koilu, e hoʻomau i ka hana likeʻana i nā mea likeʻole, me ka hoʻonuiʻana i kāu kōpili hoʻoili. I kāu ukuʻana i nā moraki, hiki paha iāʻoe ke hoʻolimalimaʻia me ka pololei, akā e hana pēlā me ka noʻonoʻoʻole, aʻaʻole hoʻi i kaʻole. He nui nā mea waiwai i komo i lalo o ka hopena o 2007 no ka mea ua hoʻolālāʻia lākou aʻaʻole hiki iā lākou ke hoʻomau i nā hale hoʻolimalima no ka mālamaʻana i ka uku kālā.
E nānā i loko o ka Exchange Deferred'Aiwi 1031 e kūʻai aku i nā waiwai kūpono e uku ai i nā mea nui aʻoi aku paha no ka uluʻana i kāu waihona waiwai waiwai.