Hoʻokuʻi'āina a me nā kuleana o nā mea kuleana ma Florida

No ke aha e hiki ai i kahi konohiki ke hoʻouku hou a me ka mea a ka mea hoʻolimalima e hiki ke hana no ia mea

Ke mālama nei ka loina konohiki'āina i kona mau mea hoʻolimalima mai ka hoʻopaʻi a ko lākou haku'āina. ʻO ka hoʻopaʻiʻana, he ho'āʻo ia e hoʻi i kekahi no ka hana i hanaʻia iāʻoe. E aʻo i nā hana o nā konohiki i ka hoʻopaʻiʻana ma lalo o ke kānāwai o Florida a me ka mea e hiki ai i ka mea hoʻolimalima ke hoʻoholo i ke kānāwai inā makemake ka konohiki e hoʻopaʻi.

7 Kaohi i nā hana e hiki ai ke hoʻokuʻi hou i ka uku'āina

Nui nā mea a ka mea hoaaina e hiki ai ke hana i ka inaina i ka haku'āina.

Ke kau aku nei ke kānāwai o Florida i kekahi o nā kumu maʻamau loa e hiki ai i ka mea'āina ke hana i ka hana hoʻopaʻi no ko lākou mea hoʻolimalima.

Pono ka mea hoʻolimalima e hana i kekahi o nā hana i heluʻia ma lalo nei ma ka manaʻo maikaʻi. ʻO keʻano,ʻaʻole lākou i hana ia mau mea i mea e hoʻopaʻi ai i ko lākou haku'āina.

1. Ua lilo ka mea hoolimalima i lālā, a ua kākoʻo a ua hana pahaʻo ia i kahi hui a loea paha.
2. Ua hoʻopiʻi ka mea hoaaina i kekahi aupuni a iʻole ka mana o ka hale e pili ana i kahi hale kūpono, kūlana palekana, a palekana paha ma ka waiwai.
3. ʻO ka mea hoaaina he keʻena lawelawe a ua hāʻawi aku ka mea hoʻolimalima i ka konohiki i ka leka hoʻomaopopo e hoʻopau ai i kaʻaelike hoʻoili e pili ana i ka hoʻolālāʻana, ke loli o ka hoʻonohonoho, kahi hoʻokuʻuʻana mai ka hana hana a iʻole kekahi kumu'ē aʻe ma lalo o Section §83.682 o nā loina konohiki o Florida.
4. Ua alualu ka mea hoʻolimalima i kekahi kuleana kīwila'ē aʻe i hāʻawiʻia iā lākou ma lalo o ke kānāwai Pekelala, ma lalo o ka mālama'āina o ka mea nona ka'āina, a ma ka palapala hoʻolimalima paha.

1. Ua ukali ka mea hoaaina i nā kuleana i hāʻawiʻia iā lākou e nā kānāwai o ka hale hoʻonaʻauao kūloko a me ka Federal Fair Housing .
2. Ua hoʻopiʻi ka mea hoʻolimalima i ka mea'āina a i kekahi aupuni'ē aʻe a iʻole ka 'ahahui kūloko e pili ana i ka hoʻokōʻole o ka haku'āina i kāna mau kuleana ma lalo o ke kānāwai mālama'āina.
3. Ua uku ka mea hoaaina i ka hale hoʻolimalima a iʻole nā ​​mea'ē aʻe o ka home'āina ma hope o ka hoʻolālāʻana i koiʻia e uku ka mea hoʻolimalima i ka uku no ka meaʻaʻole i hana ka konohiki.

5ʻO nā hana'āina i hiki keʻikeʻia i ka hoʻopaʻiʻana ma Florida

He kuleana kūponoʻo ke konohiki'āina e hana i kekahi mau hana, e like me ka hoʻonuiʻana i ka uku hoʻolimalima o ka mea hale. Eia naʻe, inā hanaʻia kēia mau hana me ka manaʻo o ka hoʻopaʻiʻana i ka mea hoʻolimalima, e manaʻoʻia ka hana e uku pānaʻi. Hiki i nā konohiki ke pale i nā hopena pili i nā hana e like me kēia:

1. Hoʻonui ka konohiki i ka uku o ka mea hoaaina.
2. Hiki i ka mea konohiki ke ho'ēmi i nā lawelawe i ka mea hoʻolimalima.
3. Hoʻopili nā konohiki i ka hoʻokuke aku i ka mea hoʻolimalima. Ua manaʻoʻia kēia he pānaʻi hope.
4. Ua hōʻole ka konohiki e hana hou.
5. Ke ho'āʻo nei ka konohiki e hoʻoweliweli a hopohopo paha i ka mea hoʻolimalima e noi i ka mea hoaaina e haʻalele. Hiki i nā hana ke komo i ka hoʻololiʻana i nā loka ma nā puka o nā mea hale a me ka weheʻana i nā waiwai o ka mea hoaaina mai ko lākou pūʻulu.

ʻO ka manawa manawa e manaʻoʻia ai e hoʻopaʻi houʻia ma Florida

ʻO ka hana konohiki o konohikiʻaʻole i kākau inoa i kahi manawa kūpono no ka hana a ka mea nāna i kono i ka ukuʻana. No laila, he kuleanaʻole ka hoaaina e koi i ka uku pānaʻi i kēlā me kēia manawa, akā naʻe iā lākou eʻike i ka hōʻoia e hoʻihoʻi i kēia koi.

He kūpono kaʻoi aku o ka mea hoʻolimalima e koi ana i ka uku hoʻopaʻi i ka pili loa o ka hana a ka haku'āina i ka hana a ka mea hoaaina.

ʻO kahi laʻana, he mea paʻakikī no ka mea nāna i hoʻolimalima e hōʻoia i kahi konohiki nāna i hoʻolimalima i kahi hoʻolimalima hale i hoʻokahi makahiki ma hope o ka nohoʻana o kekahi mea hoʻolimalima i kahi hui o kahi hoaaina i uku hopeʻia. E hiki paha i ka mea nāna ka hoʻolimalima ke hoʻopaʻi hou inā uku ka haku'āina i ka uku o ka uku'āina i hoʻokahi pule ma hope o ka nohoʻana o ka mea hoʻolimalima i ka hui o ka loina.

Ka Puʻukū Kākela i ka hana o ka hoʻopaʻiʻana

Hiki i ka mea'āina ke ho'āʻo e hōʻolo i kahi koi no ke uku pānaʻi ma o ka hōʻikeʻana i ke kūlana o kona kuleana ma ke kānāwai e lawe i ka hana. Inā hoʻohewaʻia ka konohiki no ka hanaʻana i kahi pānaʻi pānaʻiʻana, no ka mea, he mea hiki ke hōʻike i ka konohiki he "kumu maikaʻi" no ka waihoʻana no ka hoʻopiʻiʻana . ʻO ke kumu maikaʻi e hiki ai ke komo:

• ʻAʻole i uku ka uku'āina i ka uku.
• Ua hōʻole ka mea hoaaina i nā'ōlelo o kaʻaelike hoʻoili.
• ʻAʻole i hoʻokō ka mea hoaaina i kā lākou mau koi i lalo o ke kānāwai o nā loina'āina.

Nā Hoʻomalu Ola no ka Hoʻolimalima

Inā manaʻo ka mea hoaaina ua uku ke konohiki iā ia, hiki i ka mea hoʻolimalima ke waiho i ke kānāwai i ka mea nona ka'āina. Pono ka mea hoaaina e hōʻike i ka hōʻoiaʻana i ka hoʻokaeʻiaʻana ma kekahiʻano. Pono ka mea hoʻolimalima e hōʻike i ke konohikiʻana o ka haku'āina aʻaʻole e hahai i nā kaʻina hana like no nā mea noho a pau.

Nā hana hoʻohālike e hiki ke hoʻokomo:

• ʻO ka uku o ka hoʻolimalimaʻia o ka mea hoʻolimalima e ukuʻia i ka hoʻohālikelikeʻia me nā mea'ē aʻe.
• Loaʻa nā lawelawe a ka mea hoʻolimalima i ka hoʻohālikelikeʻia me nā mea'ē aʻe.
• ʻO nā hana a ke konohiki i hoʻoili ai i ka mea hoʻolimalima e like me nā mea'ē aʻe.

Inā loaʻa i ka Landlord ka hoʻopaʻi no ka hoʻihoʻi houʻana:

Inā uaʻikeʻia ka konohiki i hana i ka uku pānaʻi, hiki i ka 'aha hoʻokolokolo ke hāʻawi i ka mea hoʻolimalima i ka hiki ke noho i loko o ka hoʻolimalima inā koho lākou, hiki ke hoʻokuʻu i ka leka inā lākou koho a / a iʻole nā ​​hōʻai'ē kālā.

ʻO Law Law on Landlord Retaliation

No keʻikeʻana i ke kānāwai kūlana mua o Florida e pili ana i ka uku pānaʻi'āina, eʻoluʻolu eʻike i ka Florida Statutes Annotated §83.64