Hiki iāʻoe ke hoʻokuʻu aku i kahi mea hoʻolimalima me ka pōʻino?
He aha ka hoʻokuʻu pānaʻiʻana?
Ke hoʻolālāʻia ka hoʻopaʻiʻana i ka manawa e ho'āʻo ai ka konohiki e hoʻokuʻu i kahi mea hoʻolimalima ma hope o ka hanaʻana o ka mea hoʻolimalima i kekahi hana e hōʻehaʻeha i ke konohiki ma kekahiʻano.
Ua hiki paha i ka mea hoolimalima ke hoʻopiʻi no nā pilikia palekana a i ho'āʻo paha e hoʻolālā i nā mea'ē aʻe ma ka waiwai. ʻOiaiʻo ka mea hoʻolimalima i loko o ko lākou kuleana kūpono,ʻaʻole makemake ka konohiki i ka mea a ka mea hana'āina i hana ai, no laila, ke hoʻololi nei ka konohiki i ka hoʻokuʻuʻana no ka hana a ka mea hoaaina. He hōʻaihoʻi pānaʻi hou kēia.
Nā kumuhana o kahi haku'āina i kahi hōʻailona hoʻomaha:
Hiki ke pale i ka hoʻopaʻiʻana i ka manawa e pane mai ai ka mea'āina i kekahi mea i loko o ke kuleana kūpono o ka mea hoʻolimalima ma o ka waihoʻana e hoʻokuʻu i ka mea hoʻolimalima. Eia nāʻano:
- ʻO ka mea hoʻolimalima e hoʻopiʻi pinepine -ʻO ka mea hoʻolimalima e'ōhumu no ka mahanaʻole i ko lākou lumi i ka hoʻoilo. Hiki i nā konohiki ke hoʻokuʻu i ka mea hoaaina iʻoleʻo ia e pili i ka hoʻoponoponoʻana i ka wela.
- Kāhea ke konohiki i ke keʻena olakino -ʻO ka mea hoolimalima e hoʻopiʻi i kaʻoihana olakino e pili ana i ka palaka i loko o ka lumi lumi. Nānā nā konohiki no ka hoʻokuʻu hewaʻana no ka mea ua huhūʻo ia i ka mea i kapaʻia ka 'oihana olakino.
- Kāhea ke konohiki i ke keʻena hale - Ua hea ka mea hoʻolewa i ka hale e hoʻopiʻi e pili ana i kahi luna kūpono i ke alapiʻi. Nānā nā konohiki no ka hoʻokuʻuʻana no ka mea ua huhūʻo ia i ka mea i kapaʻia ka hale kūkulu.
- Hiki ke konohiki i ka hoʻolimalima a hiki i ka hoʻopiʻiʻana o ka hihia - Ua huhū ke konohiki i ka mea nāna e hoʻolimalima ka uku. Nānā nā konohiki no ka hoʻokuʻuʻana.
- Ua hoʻonohonoho kekahi mea hoʻolimalima i nā mea'ē aʻe i loko o ka hale e kū'ē i kekahi hihia, e like me kahi hoʻolimalima uku - Ke manaʻo nei ka mea hale'āina e like me ke konohiki he mea hoʻokele a makemake iā ia i waho. Nānā nā konohiki no ka hoʻokuʻuʻana.
- Ua pili kekahi loea i kahi hui o ka loina - Ua hopohopo ka mea konohiki i hiki i ka mea hoʻolimalima ke ho'āʻo e hoʻohana i nā loopholes kānāwai e hoʻohana ai i ka konohiki. Hoʻopili nā konohiki i ka hoʻokuke aku i ka mea hoʻolimalima.
Ke kumu ke hoʻokolokolo i kahi mea'āina i ka mea hoʻolimalima
Nui nā kumu e hiki ai i ka mea'āina ke hoʻokuʻu i ka hoʻopiʻiʻana a me ka ukuhoʻiʻanaʻaʻoleʻo ia kekahi o lākou. E loli ana kēia mau kumuhana ma ka moku'āina, no laila e nānā i nā kānāwai o ka'āina. ʻO nā kumu maʻamau e hiki ai iāʻoe ke waiho no ka hoʻopiʻiʻiaʻana:
- Uku hoʻolimalimaʻole
- Nā Loaʻa'ē aʻe o ka Palapala Lease
- Hanaʻia ka hoʻolimalima e hana ma nā hana hanaʻole ma kahi
- Ua hōʻehaʻia ka'āina i kahi waiwai i hoʻoemi i ka waiwai waiwai
- Hoʻopilikiaʻia ka mea hoʻolimalima e nā mea hoʻoilina / mau hoa noho
- ʻO ka hoʻolimalima he mea hōʻeha ia i ke Ola aiʻole ka palekana o nā meaʻimi'ē aʻe ma ka Hale
He hoʻopiʻi ka hoʻopaʻi houʻana?
ʻAʻole.ʻO nā hapanui o nā moku'āina, e like me Illinois, he mau kānāwai e mālama ai i nā hoaaina mai nā hana hoʻopaʻiʻana a nā konohiki, me ka paʻiʻana. Ua kapaʻia ke kānāwai o Illinoisʻo ke Retaliatory Eviction Act.
Pehea e hoʻokolokolo ai ka 'aha hoʻokolokolo i kahi palekana hou?
Hiki ke paʻakikī ka hoʻokuʻuʻana i ka hoʻokuʻuʻana no ka mea hiki i ka haku'āina ke hele mai me kekahi kumu'ē aʻe no ke kumu e waiho nei lākou no ka paʻiʻana.
ʻOiaiʻo nā'āina he nui nā kānāwai i pale aku i nā poʻe noho mai ka ukuʻana a ko lākou mau haku'āina, he mea paʻakikī ka hoʻopaʻiʻana.
Loaʻa ka manawa kūpono o ka mea hoʻolimalima e hōʻoiaʻiʻo ai i kā lākou mau koi ināʻo ka manawa ma waena o kā lākou hana, kāheaʻana i kahi luna nānā ola, no ka laʻana, a me ka hana a ka haku'āina, waiho inoa no ka hoʻokuʻuʻana, he pōkole, e like me ka hoʻokahi aʻeono mahina. Hiki i ka luna hoʻokolokolo ke hoʻomaopopo e uku ke konohiki inā uku ka mea nāna i kono i ka hoʻokuʻu aku i ka mea hoʻolimalima i hoʻokahi makahiki ma hope o ka mea i kapaʻia ka luna mālama ola ma ka konohiki.
ʻO ka hana a ke konohiki e koi nei i ka uku pānaʻi e pono i ke kānāwai i loko o kāna mau kuleana a pono e pili pono i kāna kuleana. Ua hoʻokumuʻia kēia ma ka hihia hoʻokolokolo a Imperial Colliery Co. vs. Fout . I kēia hihia o West Virginia, ua kū kaʻaha hoʻokolokolo i ka hikiʻole i kekahi mea hoʻolimalima ke koi aku i kahi palekana houʻana ma muli o ko lākou komoʻana i kahiʻoihana hana.
Nā hanaʻokoʻa hou a ke konohiki:
ʻO ka hoʻounaʻana i ka hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalimaʻaʻoleʻo ia wale nō ke ala e hiki ai i ka konohiki ke uku hou i ka manawa e hana ai ka mea hoʻolimalima i kahi hana a ke konohikiʻole makemake. ʻO keʻano o ka uku pānaʻi a ke konohiki he kānāwaiʻole ia. Hana kēia mau hana:
- Kahi Hoʻonui Hou - Inā hoʻopiʻi kahi mea hoʻolimalima i kahi luna nānā hale, hiki i ka mea nāna ke konohiki ke uku hou ma o ka hoʻonuiʻana i ka uku hoʻolimalima.
- Hoʻoweliweli a hoʻoweliweli paha i ka mea hoʻolimalima - E hiki nō hoʻi i ka mea nāna ke konohiki ke uku hou i ka wā e kāhea ai ka mea hoʻolele i ke kūlanakauhale ma ka haku'āina ma ka hoʻoweliweli a hoʻoweliweli paha i ka mea hoʻolimalima e ho'āʻo i ka hana houʻana.
- ʻAʻole ka hoʻomaikaʻiʻana i ka Līkini Hoʻoilina - Ma ka paneʻana i ka hoʻopiʻi hoʻokolokolo a iʻole kekahi hana'ē aʻe a ka mea hoʻolimalima, hiki i ka konohiki ke uku hou ma o ka hōʻoleʻana e hoʻololi i ka lease o ka mea hoʻolimalima .
- Ka Hanaʻana i ka Noho Hōʻoluʻolu o ka Lūkini -ʻO kēiaʻano o ka hoʻopaʻiʻana e hoʻopuni ana i ke konohiki e hoʻonele ai i ka nohoʻana o ka mea hoaaina. Hiki i kēia mea ke hoʻokomo i kaʻaeʻana i kahi'enela a me ka mea maloʻo maʻamau i mua, e pale ana i kahi i kahi wahi kaʻa aiʻole e hōʻole e hana i nā pale i ka mea hoʻokahi.
He aha kāu hana ināʻaʻole hoʻolimalima ka mea hoaaina i ka waiwai?