Ma ka hopena o kēia kumuhana, he loulou i nā papa heluʻelua, kekahi o kekahi hōʻailona aʻo kekahi'ē aʻe he blank hoʻokahi a hiki i ka heluʻana i ka hoʻolimalimaʻana i nā'ōnaehana uku a me ka hōʻiliʻili kālā ma ke kālā.
Hāʻawiʻia ka Net Net:
Uku Makahiki Makahiki $ 2,400.00
Ke Kihiki o ka MakahikiʻAʻole i mālamaʻia 5%
E hoʻokuʻuʻia no ka manawa hoʻolimalima no ke kālā kālā āpau ma kahi o $ 27,360.00
ʻO ke kālā hoʻolimalima kālā $ 1,200.00
Uku Taʻa Makahiki $ 1,400.00
Nā hoʻoponopono hōʻailona makahiki $ 600.00
Ka hakina o ka uku ukana o Mgmt o 6%
ʻO kēia mau hoʻolālā kālā a pau i ka Cash Mania he $ 4842
ʻO ka uku o $ 27,360 ke emi aku nei ke kumukūʻai $ 4842 = $ 22,518 mau'ai'ē hoʻolimalima ma hope o ka lilo
Kahi kūʻai kūʻai kūʻai $ 300,000.00
$ 22,518 i puunaueia e ka waiwai waiwai o $ 300,000 = ka uku i hooliloia he 7.5%
Ke hoʻoliloʻia nā kālā kālā ma ke kālā:
Uku Makahiki Makahiki $ 2,400.00
Ke Kihiki o ka MakahikiʻAʻole i mālamaʻia 5%
E hoʻokuʻuʻia no ka manawa hoʻolimalima no ke kālā kālā āpau ma kahi o $ 27,360.00
Kahi kūʻai kūʻai kūʻai $ 300,000.00
Ke emi iho nei ka uku - Cash Ma $ 60,000.00
Ka nui o ka aie $ 240,000.00
Uku Palena Makahiki Kuleana / Loaʻa $ 1,556.64
ʻO ke kālā hoʻolimalima kālā $ 1,200.00
Uku Taʻa Makahiki $ 1,400.00
Nā hoʻoponopono hōʻailona makahiki $ 600.00
Ka hakina o ka uku ukana o Mgmt o 6%
ʻO kēia mau hoʻolālā kālā a pau i ka Waihona Kālā'Ai'ē he $ 23,521.28
ʻO ka uku o $ 27,360 ke emi aku nei he $ 23,521 = $ 3839
$ 3839 i puʻunaueʻia e ka waiwai kālā o $ 60,000 = Ke kālā kālā kālā ma ke kālā Kū'ē o ka 6.4%
ʻEhia ma mua o ka uku
I ka hopena o ka pilikia, hiki i kekahi poʻe ke hoʻopaʻapaʻa ma ka wā pōkole e hiki ke kūʻokoʻa ka māhele kūʻai. I ka manawa lōʻihi e hoʻoponopono pinepine ai nā'ōpiopio a hoʻi hou i ke ala.
Akā, ināʻaʻole hiki iāʻoe ke kali i kēlā mea, hiki iāʻoe ke nalo ke kālā. ʻO kahi pōʻino o kaʻelele maikaʻiʻole a iʻole kahi hōʻike kālā hōʻeuʻeu e hiki ke lawe i kahi waiwai no ka manawa.
E hāʻawiʻia kahi hale kūʻai i koho maikaʻiʻia i nā kahe kālā maikaʻi a me ka hoʻopiʻiʻia mai ka'ōlelo hoʻolālā waiwai maikaʻiʻole. Pono i ka mea hoolimalima kahi wahi e ola ai, inā paha ua kūʻai wale ka'ilikua kūʻai. Ma luna o ka lōʻihi lōʻihi, ponoʻoe e kūkulu i ke kaulike ma o ka mahaloʻana i ka mahalo a me ka ukuʻana i ka moraki. Hiki ke mālamaʻia kēia pono no nā kālā'ē aʻe.
E hoʻi i kahi hoʻolālā
ʻAʻole i liʻiliʻi nāʻae, akā, ua liʻiliʻi ke kūʻaiʻana . ʻO ka hoihoi nui o nā pōʻai aupuni a me nā aupuni iʻoi aku ka haʻahaʻa ma mua o nā kākoʻo paʻa, akā,ʻaʻole pono kēlā. Ma kaʻu kākauʻana i kēia,ʻo ka Moody's Aaa Pūnaewele Lāʻawiʻia he 3.69% wale nō. He mea paʻakikī ke hauʻoli nui e pili ana i kēia, keʻoleʻoe i haʻalele a loaʻa i kahi kālā paʻa.
ʻO ka uku kālā kālā mahina o kahi hale hoʻolimalima maikaʻi hiki ke maʻalahi i ka lua o nā hoʻihoʻi, i ka nui o nā kūlana kālā i loaʻaʻole iāʻoe me nāʻano waiwai'ē aʻe. Hiki iāʻoe ke hoʻohana i ka leverage me nā moraki. Ma kahi o ka laweʻana i $ 150,000 mai ke koina no ke kūʻaiʻana i kālā kālā no ka hale, hiki iāʻoe ke hoʻopuka wale i kahi $ 30,000 no ka ukuʻana a me ka noho malihiniʻana me ka maikaʻi maikaʻi loa i kāu kālā.