6 Nā kuleana o nā luina ma New Mexico
Ua kūpono i ka mea mālama'āinaʻo New Mexico i ka Waihona Puke
47-8-18
ʻO ka kānāwai konohiki'āina hou o New Mexico kahi i komo ai kekahi mau rula no ka waihona palekana. Hoʻomaʻa kēia mau lula i ka mea nāna ka haku'āina a me ka mea mālama'āina e hoʻomaopopo i ka mea i manaʻoʻia mai iā lākou.
Ka waihona kālā palekana:
No ka hoʻolimalimaʻana i emiʻole i ka makahiki, hiki i ka mea konohiki ke hōʻiliʻili kahi uku hoʻokahi o ka malama. Inā he hoʻokahi makahiki aʻoi aku paha ka hoʻolimalima, he koho ka konohiki no ka hōʻiliʻiliʻana i ka uku hoʻolimalima i hoʻokahi mahina, akā inā e hanaʻo ia, pono e waiho i ka waihona i loko o kahi helu e loaʻa ai ka uku.
Nā HoʻokaʻawaleʻIke Puʻupuʻu Hauʻoli :
Hiki i nā konohiki ke hoʻokaʻawale mai ka waihona palekana no nā poho ma luna o ka lole a me nā waimaka maʻamau , nā ponoʻole i ukuʻia, ka uku hoʻolimalimaʻole a me nā wāwahi'ē aʻe o ka hoʻolimalima.
Hoʻihoʻi waihona:
Pono ka konohiki e hoʻihoʻi i kahi waihona o ka mea nāna i hoʻolimalima i loko o 30 mau lā o ka pauʻana o ka leka. Inā mālama ka mea'āina i kekahi kālā, pono e hoʻokomoʻia ka konohiki i kahi palapala i kākauʻia e hōʻike ana i nā unuhi a me ka nui o kēlā me kēia unuhi.
Nā Mākaʻikaʻi Mākaʻikaʻi :
ʻAʻole pono i nā konohiki hou o New Mexico ke hele i ka mākaʻikaʻi o ka pūʻulu me ko lākou mea hoaaina ma mua o ka neʻeʻana o ka mea hoʻolimalima.
Hiki i ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima ke hana i kēia nānāʻana, akā, inā makemake nāʻaoʻaoʻelua aʻae i kēia.
E nānā pū nō hoʻi:ʻO ka New Safe Bank Deposit Law
Ua kūpono ka'āpana'āinaʻo New Mexico iā Housing Housing
Ua mālamaʻia nā mea hoʻoilina ma New Mexico e ka Federal Housing Housing Housing . Mālama kēia hana iʻehiku mau papa o nā kānaka mai ka hōʻinoʻiaʻana ma kekahi hana e pili ana i ka hale.
ʻO kēia mau papa heʻehiku:
- 'Oko
- ʻAʻohe pilikia
- Ka Makuaʻohana
- Ka Hoʻokumu'Āina
- Ke Kaʻina
- Religion
- ʻAe
Aia nō hoʻiʻo New Mexico kahi o kona pono pono'ī. Mālama kēia hana iʻehā mau papahana'ē aʻe o nā kānaka. ʻO kēia mau papahana:
- Ka hānau kahiko
- Keʻike wahine
- ʻO ka moekolohe
- Kālepa Spousal
Ua kūpono i ka'āpana'āinaʻo New Mexico ke kūʻai aku
47-8-15
'Ōlelo nā konohiki'āina ma New Mexico i nā konohiki e haʻi aku i nā mea hoʻolimalima e pili ana i kekahi mau rula a me nā kaʻina hana e pili ana i ka uku. Eia kēia:
Ka nui o ka uku:
ʻO ka nui o ka uku i ukuʻia i kēlā me kēia pule, mahina, a makahiki paha, pono e kākauʻia ma ka palapala hoʻolimalima . Ināʻaʻole, ua manaʻoʻia e uku ka mea hoʻolimalima i ka hale kūʻaiʻeleʻele kūpono e noho i ka lumi.
Kahi e uku ai:
Pono e kākauʻia kahi kahi e ukuʻia ai ka uku hoʻolimalima ma ka palapala hoʻolimalima. Ināʻaʻole, ua manaʻoʻia e hōʻiliʻiliʻia ka uku hoʻolimalima ma ka pūʻulu o ka mea hale.
Ke wā e uku ai :
Ke waihoʻia ka uku hoʻolimalima i loko o kaʻaelike hoʻolimalima. Ināʻaʻole, ua manaʻoʻia ua ukuʻia ka uku i ka hoʻomakaʻana o kēlā me kēia mahina.
Lele Term:
Ināʻole ka'ōlelo a ka hoʻolimalima ma ka'ē aʻe,ʻo kekahi mea hoʻolimalima e uku ana i ka uku o ka hebedoma hoʻokahi i ka hebedoma i ka hebedoma. ʻO kēlā me kēia loio e uku nei i ka uku o kēlā me kēia mahina i hoʻokahi mahina i ka malama.
Nā Late Late :
Hoʻokuʻuʻia nā uku pāʻani inā he māhele i komo i loko o kaʻaelike hoʻoili. Uaʻaeʻia nā konohiki e hoʻouka i ka hapa nui o ka hapaʻumi o ka hoʻolimalima manawa e like me ka uku. No laila, inā he $ 1,000 ka uku o ka mahina, a laila hiki i ke konohiki ke koi aku i $ 100. Aia ka konohiki a hiki i ka manawa o ka hoʻolimalima hou aku ma hope o ka hōʻiliʻiliʻana o ka uku o ka hale kūʻai e hoʻomaopopo i ka mea hoʻolimalima he kumu hoʻolimalima.
Pale no nā malihini:
ʻAʻole hiki i nā konohiki hou o New Mexico ke ho'āʻo e uku i ko lākou mau mea hoʻolimalima no ka loaʻaʻana o nā malihini i ka hale. ʻAʻole hiki iā lākou ke uku i ke kālā inā loaʻa he heluna kūpono o nā malihini aiʻole inā e noho nei kēia mau malihini no ka manawa kūpono.
Eia naʻe, hiki i ka konohiki ke hoʻokuʻu i ka mea hoʻolimalima inā hoʻohana nā mea hoʻokipa o nā hoaaina i kekahi mau mea'ē aʻe ma ka'āina hoʻolimalima ma mua o ka mea i nohoʻia ma kahi pūnaewele pono'ī.
Kahi Hoʻoili :
No kēlā mahina kēia malama, e mālama ka mea'āina i ka mea nāna i hoʻolimalima ma mua o ka lā hope o ka manawa hoʻolimalima e manaʻo ana e hoʻonui i ka uku hoʻolimalima.
No nā poʻe hoaaina hebedoma, pono ka haku'āina e hoʻolako i ka mea nāna i hoʻolimalima me ka leka hoʻomaopopo no kahi hoʻolimalima hoʻolimalima i hoʻolimalimaʻia ma kahi o hoʻokahi pule ma mua o ka lā i hoʻolimalimaʻia.
E hoʻolimalimaʻia me ka maluhia:
ʻAʻole hiki ke hoʻohanaʻia he loiloi kālā a iʻole e uku no nā poho a me nā unuhi'ē aʻe mai ka waihona mālama kālā keʻole ka mea nāna i hoʻolimalima ka mea nāna i hoʻolimalima a me ka mea hoʻolimalima eʻae i ka palapalaʻana e'āponoʻia kēia.
Ua kūpono i ka mea mālama'āina houʻo New Mexico e hoʻomaopopo ma mua o ka hoʻokomoʻana o ka'āina
47-4-24
Ke kumu ke hiki i kahi konohiki ke hoʻokomo i kahi hui ukana ma New Mexico:
- Nānā i ka Mokuna
- E Hana i nā Hana Hou
- E Hana i nā Hana Pono
- E Hana i nā Pono
- E hoʻolako i nā pono kūpono
- E Hōʻike i ka Mokuna i nā mea hoʻolimalima e kū nei
- E Hōʻike i ka Mokuna i nā mea kūʻai aku, aiʻole nā mea kūʻai maoli paha, nā mea hana lima a me nā ukali.
Hōʻike kūpono:
Pono nā konohiki hou o New Mexico e hāʻawi aku i ka mea nāna ka loina i ka 24 mau lā ma mua o ka hikiʻole i ka haku'āina ke komo i ka hale o ka mea hale. Pono kēia hoʻolaha
- E kākau i ka leka hoʻomaopopo
- E hoʻokomo i ka manaʻo o ke komoʻana i ka Mokuna
- E hoʻokomo i ka lā i noiʻia
- E hoʻokomo i kahi manawa kūpono o ke komoʻana
ʻO ke kuleana o Tenant e noi i kekahi manawa hou:
He kuleana ko kekahi kanaka hoʻolimalima hou o Melekiko no ke noiʻana e komo ka haku'āina i kahi lā a iʻole ka manawa'ē aʻe i koiʻia e ka haku'āina. Inā makemakeʻole kēia noi aʻaʻole e hōʻino i ke konohiki, a laila, e hoʻonui ka konohiki i ka hoʻokōʻana i kēia noi.
Nā manaʻo'ē aʻe e hoʻomaopopo:
ʻAʻole pono kaʻike hoʻolaha 24-hola ma nāʻaoʻaoʻelua
1. Ma loko oʻehiku lā o ka hoaaina e noi ana i ka konohiki e hana i kahi hana hou a hāʻawi i kahi lawelawe.
2. i ka wā e hele pū ai ka konohiki me ka mea hana lima o ka lehulehu e lawelawe ana i ka nānāʻana a iʻole ma kahi lālā o ke kaula, ke kino, ka elela a me ka hui pūlepona.
Kāleka Makekau:
Hiki i ka konohiki ke komo i kahi lumi o ka mea hale i nā manawa pilikia me ka loaʻaʻole o ka leka hoʻomaopopo he 24 mau. ʻO kahi hōʻailona o ka pilikia pilikia ke hiki keʻikeʻia kahi meaʻike carbon monoxide a ke paneʻole nei ka mea hoʻolimalima i nā noi a ka haku'āina e nānā i ka hopena.
Nā Kū'ē'ē aʻe i ka Hoʻolaha
Hiki i kekahi konohiki houʻo Mexico ke komo i kahi pūʻali o ka mea noho ma nā manawa kūpono, me kaʻole e hāʻawi i ka leka hoʻomaopopo he 24 a ma nāʻanoʻelua:
- Inā haʻalele ka mea hoʻolimalima i ka'āpana
- Inā haʻalele ka mea hoolimalima i ka waiwai no nā lāʻoi aku ma mua oʻehiku.
Lane ke koi nei i ka loaʻa:
Inā hōʻole ka mea hoʻolimalima eʻae i nā konohiki i ke kānāwai i ko lākou pūʻulu, hiki i ka konohiki ke loaʻa i kahi kauoha kauoha mai ka pā hale mai i mea e hiki ai ke hoʻopau i ka palapala hoʻolimalima. Hiki i nā konohiki ke kuleana no ka pohō.
Hoʻokomo i kaʻae'āina:
Inā komo ke konohiki i loko o ka hale o ka mea hoaaina, ho'āʻo e komo i nā manawa kūpono a iʻole e koi pinepineʻia no ke komoʻana i mea e hoʻonele ai ka nohoʻana o ka mea hoʻomaha i ka'āpana, e hiki nō i ka mea hoʻolimalima ke hoʻomaha mai i ka hoʻokolokolo no ka mea nāna i hoʻokuʻu i ka hana. ole hiki i ka mea hoolimalima ke hoʻopau i kaʻaelike hoʻoili. Hiki i ka mea hoʻolimalima ke hoʻoholo i nā poho.
ʻO ka pono o nā mea mālama'āinaʻo New Mexico me ka uku'āina hou
47-8-39; 47-4-48
Nā hana hana pānaʻi i pāpāʻia:
Ua pāpāʻia kekahi konohiki mai ka hanaʻana i kekahi o kēia mau hana e like me keʻano o ka uku pānaʻi i kahi mea hoʻolimalima:
- Ka Hoʻonuiʻana i kahi Lūkini Hoʻoilina.
- ʻO ka hoʻemiʻana i nā lawelawe i ka mea hoʻolimalima.
- Ke hoʻounaʻana iā Evict i ka mea hoʻolimalima - he hōʻailona hoʻomaha
ʻO ka manawa palena manawa no nā hana a ka mea'āina i manaʻoʻia e uku hou
I mea e hanaʻia ai kekahi o nā hana i hōʻikeʻia ma luna e ke konohiki e ukuʻia ka uku, ukuʻia ka hana i loko oʻeono mahina o ka mea hoʻolimalima e lawelawe ana i ke kuleana kūpono.
Nā Haʻawina Nalu e hiki ai ke hoʻokuʻiʻia ka uku'āina:
Hoʻohanaʻia nā hana e like me nā hana hoʻolimalima e hiki ai ke alakaʻi i ke konohiki e uku i ka mea hoʻolimalima. Nā lākou:
- He kanaka hoʻolimalima e waiho nei i ka hoʻopiʻi me kahi keʻena aupuni o ka moku e pili ana i kahi hewa ma luna o ka waiwai.
- He kanaka hoʻolimalima e hoʻonohonoho ana a iʻole e komo i kahi hui o ka mea hoaaina aiʻole i kahi hui like.
- Ua hoʻopiʻi koke ka mea hoʻolimalima i ka haku'āina no ka hōʻoleʻole o ka haku'āina i nā kuleana hoʻomalu o nā haku'āina ma lalo o ke kānāwai o ka poʻe konohiki'āinaʻo New Mexico. Ua noi ka mea hoʻolimalima e hana hou ka haku'āina i ka waiwai.
- Ke waiho nei i kahi hoʻopiʻi me ka HUD aiʻole kekahi keʻena hana kūpono o ka hale no ke konohiki no ka hoʻokahuli hale.
- Ua hoʻokolokolo lākou i ka mea konohiki.
- Loaʻa i kahi hoʻokolokolo e kali ana i ka konohiki.
- Ua hōʻikeʻia ma ka inoa o kekahi mea hoʻolimalima.
- Hoʻomaha i ka hoʻolimalima a hiki i ka wā i hoʻopaʻaʻia ai kahi hewa nui a palekana paha ma ka waiwai.
ʻO ka pono o nā mea hakakā ma hope o ka homelord retaliation
Ināʻikeʻia he konohiki i hana i ka hoʻopaʻi, e hiki i ka mea hoʻolimalima ke noho i loko o ka'āpana a hiki ke hoʻoholo i nā kumukānāwai kūpono o ka hoʻokolokolo a me nā uku o ka loio. Hiki i ka mea konohiki ke koiʻia e uku i ka hoʻopaʻi kīwila iʻelua manawa i ka uku hoʻolimalima.
ʻO nā hana'āina iʻole i manaʻoʻia e uku hou
Uaʻaeʻia nā konohiki hou o New Mexico e hana i nā hana ma hope nei me ka'ōlelo kūpono me ka'ōleloʻoleʻia o ka hoʻopaʻi.
- Hoʻonui i ka uku i ka hopena o ke kau o kaʻaelike hoʻolimalima.
- Hoʻololi i nā lawelawe ma ka hopena o ke kau o kaʻaelike hoʻoili.
Pono pono ka haku'āina e hōʻike i kēia mau hoʻololi a me nā hoʻonuiʻana i hanaʻia i nā mea hoʻolimalima a pau aʻaʻole hoʻi i kauohaʻia i kahi mea hoʻolimalima hoʻokahi.
ʻO ka pono mau pono o ka mea hakakā ma New Mexico
47-8-33
ʻO ke kuʻukia o kaʻike
ʻAʻole hiki i ka konohiki ke hoʻokuʻu aku i kahi mea hoʻolimalima ma muli o ke kūlana o ka mea kolohe i ka hanaʻino.
ʻO ke Kaiāhaina Pōʻino e like me ka Hoʻomalu no ka Leʻaleʻa
Inā ho'āʻo kahi konohiki e hoʻokuʻu i ka mea hoʻolimalima no ka mea ua hōʻehaʻo ia i ka lease, hiki i ka mea hoʻolimalima ke hoʻohana i kahi hana kolohe ma keʻano he pale. Pono ka mea i hoʻolimalima e waiho no ka loaʻa o kahi kauoha pale kaohi no ka mea i hanaʻia ai ka nui o ka lease hōʻino a iʻole no kahi hana mua. Ma kēia hihia,ʻaʻole e paʻa i ka hoʻokuʻu. Ma kekahi kūlana'ē aʻe, kahi e ho'āʻo ai ka mea hoʻolimalima e koi i ka hoʻonā hewa i mea e pale ai, hiki i ka 'aha hoʻokolokolo ke hoʻoholo e hoʻokuʻu i ka mea nāna i hoʻolimalima i ka kuleana o ka hoʻolimalimaʻana aʻae i nā mea noho hale e noho i loko o ka papahana a noho i nā koena lease.