4 Nā kuleana o nā meaʻai'āina ma Maryland
E aʻo i nā kuleanaʻehā o nā mea noho ma Maryland.
ʻO Maryland ke kuleana o ka mea hakakā i nā hale kūpono
§§ 20-101; 20-704; 20-705
Hoʻokahi kuleana e hiki i kēlā me kēia hoa'āina ke kuleana e hoʻokuʻu i kekahi hana hale. Ma Maryland, he mau papa pālua ka mālama'āina.
Ke Kumukānāwaiʻo ka Hoʻonaʻauaoʻo Federal Federal
Ua mālama muaʻia nā poʻe noho'āina Maryland e ke Federal Housing Housing Housing. ʻO kēia kānāwai, i hanaʻia i ka makahiki 1968,ʻo ia ka mea e pale ai i nā lāhui ma waena oʻAmelika Huipūʻia mai nāʻano hana kūponoʻole i ka wā e pili ana i nā noho hale. Hoʻokumu nui ka Hale Hoʻokomo Hale Kūlana Moku'āina i nā papa likeʻoleʻehiku o nā kānaka. ʻO kēia mau papahana:
- 'Oko
- ʻAʻohe pilikia
- Ka Makuaʻohana
- Ka Hoʻokumu'Āina
- Ke Kaʻina
- Religion
- ʻAe
ʻO ke Kumukānāwai o ka Hale Hoʻonaʻauaoʻo Maryland
Ma waho aʻe o nā kānāwai Pekelala, aia ka moku'āinaʻo Maryland i kona mau kūlana noho kūpono. Hoʻoponopono kēia mau kānāwai i mea hoʻonui i ke kānāwai federa. Ua mālama ka moku'āina o Maryland iʻekolu mau papa'ē aʻe o nā kānaka.
Eia kēia mau mea:
- Kūlana male
- Keʻike wahine
- ʻO ka moekolohe
He aha nā kuleana e palekana ai nā hale noho pono?
Ma lalo o ke Kumukānāwai Malama, ua pāpāʻia nā konohiki mai ka hanaʻana i kekahi o kēia mau mea:
- Ke hōʻole e hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalima no ka mea aia kekahi o kekahi papa.
- Ke ho'āʻo nei e kiʻi i kahi mea hoʻolimalima e neʻe no ka mea no kekahi o kekahi papa.
- Kākauʻana i kahi hoʻolālā hoʻolimalima e hōʻike ana i kekahi mau papa o nā kānakaʻaʻole pono e hoʻokomo.
- Loaʻa nā'ōlelo leʻaleʻa likeʻole no ka mea he lālā kekahi o kekahi papa.
- Ke hoʻolimalimaʻana i nā uku hoʻolimalima kiʻekiʻe a iʻole nā keena mālama kiʻekiʻe no ka mea he lālā kekahi o kekahi papa.
- Ke haʻi wahaheʻe nei ua hoʻolimalimaʻia kekahi'āpana i mea e pale aku ai i ka hoʻolimalimaʻana i ka mea hoaaina i kekahi papa.
- Ke hōʻole nei e hoʻolimalima i kahi noho kūpono i kahi hui no ka mea hoʻolimalima me nā kino kīnā.
Loaʻa kekahi mea mai ka hahaiʻana i ke kānāwai o nā hale noho kūpono?
Ma Maryland, ua hoʻokuʻuʻia kekahi mau mea nona ka'āina mai ka hahaiʻana i kekahi mau kauhale noho maikaʻi. Pono paha ka mea nona ka hale:
- E hoʻokuʻu aku i nā keʻena ma kahi'āina e noho neiʻo ia.
ʻO
- E hoʻokuʻu aku i nā māhele ma kahi waiwai heʻelima aʻoiʻuʻuku o nā hale hoʻolimalima e noho neiʻo ia.
Inā hālāwai kekahi konohiki i kekahi o kēia mau koi, ponoʻole ka konohiki e hahai i nā kūlana noho hale kūpono no nā papahana o kēia mau poʻe:
- Keʻike wahine
- Kūlana male
- ʻAe
- ʻO ka moekolohe.
Pono nō ka haku'āina e hahai i nā kūlana noho hale kūpono no nā papahana o kēia mau poʻe:
- 'Oko
- ʻAʻohe pilikia
- Ka Makuaʻohana
- Ka Hoʻokumu'Āina
- Ke Kaʻina
- Religion
Ka Hoʻohālike o ka Haʻona Hana Hale Hoʻonaʻauao:
He hakahaka kahi konohiki i ko lākou'āina hoʻolimalima.
Hiki i nā konohiki ke hoʻolaha pūnaewele i kahi ho'āʻo eʻimi i kahi mea hoʻolimalima hou. Ma kēia pā, ua'ōlelo ka haku'āina, aia ka hale ma kahi kaiāulu Karistiano, no laila,ʻaʻole pono e hoʻokomoʻia ka meaʻoiaʻiʻoʻole. He'ōlelo hōʻehaʻeha kēia, a hiki i ke konohiki ke hoʻokuʻiʻia i ka hōʻehaʻana i ke Kumukānāwai Hoʻohanohano.
ʻO Maryland Ke kuleana o ka mea hakakā i ka Waihona Puke
§§ 8-203; 8-203.1
He kuleana ko nā mea hoʻoilina ma Maryland i ka wā e waiho ai lākou i kahi waihona mālama no ka hoʻolimalimaʻana i ka waiwai. Ua palekana lākou i ka nui a lākou i waiho ai, i keʻano o ka mea nāna e mālama i ka waihona kālā, ka mea e pono ai nā konohiki e hele, a me ka manawa no ka waihoʻana i kahi waihona.
Ka nui o ka waihona waihona:
Uaʻae waleʻia nā konohiki'āinaʻo Maryland e hōʻiliʻili iʻelua manawa i ka hoʻolimalimaʻia o ka makahiki e like me kahi hōʻailona mālama .
Inā hōʻiliʻili ka konohiki i nā mea he nuiʻole,ʻaʻohe kānāwai. Hiki i ka 'aha hoʻokolokolo ke hoʻolimalima i ka mea hoolimalima e like meʻekolu manawa o ka nui i loaʻa ma mua oʻelua hoʻomaha uku.
Ke mālama nei i ka Waihona:
Pono nā haku'āina ma Maryland e mālama i nā waihona mālama mālama'āina ma kahi waihona pūnaewele wale nō i mālamaʻia no nā hūnā palekana. Ināʻoi aku ka nui o ka hōʻailona mālama kālā ma mua o ke kanalima kālā, pono e loaʻa i ka waihona kālā ka uku. Pono e loaʻa ma kahi oʻekolu pakeneka i ka makahiki.
E hele i ka wā e hele ai nāʻena'āina:
ʻO ke kānāwai konohiki'āinaʻo Maryland, pono nā konohiki e mālama i nā mākaʻikaʻi . Pono e mālama i kēia mākaʻi i loko o nā lāʻelima o ka mea hoʻolimalima. ʻO ke kumu o kēia nānāʻana,ʻo ia ka palapala i keʻano o ka'āpana hoʻoili. Pono ka konohiki e hoʻomaopopo i ka mea nāna i hoʻolimalima i ka lā e mālamaʻia ai ka nānāʻana a me ka pono o ka mea nāna e noho i ka wā e nānāʻia ai.
Ke hoʻihoʻi nei i ka waihona:
Aia kekahi mau rula e kauoha aku nā konohiki'āinaʻo Maryland i ka wā e hoʻihoʻiʻia mai kahi waihona mālama'āina. He kuleana ko ka mea hoaaina e hoʻihoʻi i kā lākou palekana palekana i loko o 45 mau lā mai ka wā e hele ai. Pono ka konohiki e hoʻouna i kēia waihona ma ka papa inoa mua a pono e komo i kēlā me kēia'āpana o ka waihona i ukuʻia i ka mea hoʻolimalima.
Inā ua lawe ka konohiki i kekahi unuhi mai ka waihona mai, pono i ka konohiki ke hoʻokomo pū i kahi papa helu i kākauʻia i ka hoʻihoʻiʻana i kēia waihona. Pono e komo kēia papa inoa i nā unuhi pono i laweʻia a me ka helu kālā no kēlā me kēia unuhiʻana.
ʻO Maryland ke kuleana o ka mea hakakā ma hope o ke konohiki hōʻaihoʻi
§§ 8-208.1, 8-208.2
ʻAʻole ia he mea maʻamau no nā konohiki a me ka mea hoʻolimalima e hakakā. No kēia kumu kumu, he kānāwai ko Maryland e mālama ai i nā mea hoʻolimalima i ka wā e ho'āʻo kahi konohiki e hoʻopaʻi hou i ka mea hoʻolimalima.
Nā Loina Hoʻoponopono kānāwai e hiki ai ke hoʻokuʻi hou i ka uku'āina:
Eia nā kumu maʻamau i hiki i ke konohiki ke hoʻopaʻi hou i kahi mea hoʻolimalima:
- Na ke konohiki a mea mea hoʻolimalima paha e hoʻolako i ka leka hoʻomaopopo i ka mea'āina a iʻole kekahi keʻena aupuni e pili ana i ke kūlana olakino a palekana paha ma ka waiwai.
- Hoʻolālā ka mea nāna i hoʻolimalima i ka hoʻolaha i ka leka'āina a iʻole kekahi keʻena aupuni e pili ana i ka uhakiʻana i ka leka.
- Hoʻolālā ka mea nāna i hoʻolimalima i ka hoʻolaha i ka leka'āina a iʻole kekahi keʻena aupuni e pili ana i ka uhakiʻana i ke kānāwai.
- Ua hoʻopiʻi ka mea hoʻolimalima a mea paha o ka mea hoolimalima i kahi pilikia o ka peʻa a hiki i ka papa.
- Ua hoʻopiʻi ka mea nāna i hoʻolimalima i ka hihia i ka mea konohiki.
- Ua hōʻike ka mea hoaaina i ka hoʻopiʻi kū'ē i ka mea'āina.
- Ua hoʻonohonoho ka mea hoaaina i kahi loina o nā luina a i komo i kahi hui loea o ka wā.
Nā Luna Lālā i hiki keʻikeʻia i ka hoʻopaʻiʻana:
- Ka Hoʻonuiʻana i kahi Lūkini Hoʻoilina
- ʻO ka hoʻemiʻana i nā lawelawe i ka mea hoʻolimalima
- ʻO ka hoʻoweliweli i ka hoʻoukaʻana i ka mea hoʻolimalima
- Hoʻopau i kahi Kuleana Līkini Hoʻoilina
- Hoʻopilikia i ka mea hoʻolimalima
- Ke Hoʻololi nei i nā Laka ma ka Mokuna Hoʻoilina o ka Lūkini
I ka manawa hea e hiki ai i kahi mea hōʻaihoʻi pāʻani uku hou ?:
Hiki i kekahi mea hoʻolimalima ke ho'āʻo e hōʻoia i kahi konohiki i hana i kahi hana pānaʻi i ka wā:
- He mau konohiki no ka hoʻokuʻuʻana i ka mea hoʻolimalima
- ʻO kahi hana a ke konohiki i mea e pohō ai ka mea hoolimalima.
ʻO ka lā palena manawa no ke kānāwai e manaʻoʻia e uku houʻia:
I hiki i kahi hoʻokolokolo ke noʻonoʻo pono i ka ukuʻana o ka mea nāna ka'āina, pono ka hana a ka konohiki i loko o nā malamaʻeono o ka mea nāna i hana i ka hana, e like me ka waihoʻana i ka hoʻopiʻi kū'ē i ka mea nona ka'āina.
Ināʻike kaʻimi i ka'āina i uku houʻia:
Inā hiki i kahi hoʻokolokolo ke hoʻoholo i ka hanaʻana o ka mea nāna i kono i ka uku pānaʻi, hiki i ka pā hale ke hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalima a hiki i ka uku hoʻolimalimaʻekolu, me nā uku hoʻolālā kūpono a me nā uku o ka loio.
Ināʻaʻohe hoʻolimalimaʻia e kaʻaha i ka'āina'āina:
Ināʻike ka 'aha hoʻokolokolo he kuleanaʻole kahi koi o ka mea nāna i uku aku i ka uku'āina, hiki i ka hoʻokolokolo ke hoʻolimalima i ka konohiki a hiki i ka uku hoʻolimalimaʻekolu, me nā uku hoʻolālā kūpono a me nā uku o ka loio.
ʻO Maryland ke kuleana o ka mea hakakā ma hope o ka hanaʻino
§§ 8-402, 8-5A-01 a 8-5A-06
ʻO nā mea hoʻoilina i loaʻa i ka hoʻopaʻi i ka hanaʻino a iʻole ka mea i loaʻa i ka hoʻopiʻi kolohe me kekahi mau kuleana ma lalo o ke kānāwai o Maryland.
Ka Hopena o ka Lease:
ʻO nā mea hoʻoilina i loaʻa i ka hōʻeha kolohe a me ka hoʻoweliweli i ka wahine e kuleana i ka hoʻopau i kā lākou palapala hoʻolimalima me ka ukuʻole.
Palapala hoʻomaopopo:
No ka hoʻopau i ka hoʻolimalima, pono e hāʻawi ka mea hoʻolimalima i ka konohiki me ka leka hoʻomaopopo, ma o ka leka uila a ma ka hāʻawi lima paha, no ko lākou makemake e hoʻopau i ka leka.
Kaomi o ka Papa Hana Pono:
Me ka leka hoʻomaopopo, pono i ka mea hoʻolimalima e hāʻawi i ka hōʻoia o ko lākou mau manaʻo no ka hana kolohe a me ka hoʻouka i ka wahine. Pono e hoʻokomo i kēia kope o ka hōʻoia i kahi kope o ka papa o ka palekana. ʻO nā mea i loaʻa i ka hoʻopiʻi hōʻeuʻeu he pono e komo pū kekahi kope o kahi papa maluhia i hāʻawiʻia iā lākou.
30 lā:
He 30 mau lā ma hope o ka hoʻolakoʻana i ka leka hoʻomaopopo no ka hoʻopauʻana i ka leka e haʻalele ai i ka waiwai hoʻolimalima.
ʻAʻole hiki ke hoʻolimalima iā ia i loko o nā lā he 30:
Inā haʻalele ka mea hoolimalima i waho o ka waiwai i loko o 30 mau lā, pono i ka konohikiʻelua mau koho:
1. E hoʻopaʻa i ka mea hoʻolimalima ma keʻano he mea mālama hoʻolimalima a lawe i nā kumu kūpono e kipaku ai i ka mea hoʻolimalima. Hiki i nā konohiki ke hoʻolimalima i ka uku no ka mea nāna e mālama i ka uku.
2. noʻonoʻoʻole ka makemake o ka mea hoʻolimalima e hoʻoneʻe a hoʻopaʻa hou i nā hua'ōlelo leka.
Pono no ke Kuleana:
ʻO ka mea hoʻolimalima wale nō ke kuleana e uku i ka uku no ka lā 30 lā ma hope o ka hāʻawiʻana i ka leka hoʻomaopopo e hoʻopau lākou i ka leʻa.
Ua hoʻololiʻia ke kuleana e loaʻa ai nā loka:
ʻO nā poʻe hana i uka o Maryland i loaʻa i ka hoʻopaʻi i ka hanaʻino a me ka hōʻeha i ka moekino, e hiki paha iā lākou ke hoʻololi i nā loka ma ko lākou kaʻa. No ka hanaʻana i kēia, pono e hoʻokōʻia kekahi mauʻano.
1. Pono ke kauoha o ka palekana a me ka maluhia hoʻomaluʻaʻole hiki i ka mea hana ke kuleana e komo i ka'āpana aiʻole e pani i ka pūnaewele ināʻo ia e noho ana i laila.
2. Pono ka mea hoʻolimalima e hāʻawi i ka konohiki me ka leka hoʻomaopopo no ko lākou makemake e hoʻololi i nā loka.
3. Pono ka mea hoʻolimalima e hāʻawi i ka hōʻoia o kēia leka hoʻomaopopo. Pono paha kēia he kope o ka papa o ka palekana a iʻole ka mālama maluhia.
Ka manawa e hoʻololi ai i nā loka:
Pono ka konohiki e hoʻololi i nā loka i loko o hoʻokahi lāʻoi aku o ka loaʻaʻana o kēia leka hoʻomaopopo. Pono ka konohiki e hāʻawi i ka mea hoʻolimalima me ka kī hou i loko o 48 hola.
Ināʻaeʻole ka konohiki, hiki i ka mea hoaaina ke kuleana e hoʻololi i nā loka. Pono ka mea hoaaina e hāʻawi i ke konohiki me ke kī hou i loko o hoʻokahi lāʻoihana i ka hoʻololiʻia o nā loka.
Kuleana e hoʻouka i kahi ukiuki:
He kuleana ko ka mea nona ka'āina e koi i ka mea hoʻolimalima i uku kūpono no ka hoʻololiʻana i nā pale. Pono ka mea hoʻolimalima e uku i kēia uku i loko o 45 mau lā ma hope o ka hoʻololiʻana o nā loka.
Inā pauʻole ka ukuʻana o ka mea hoolimalima i kēia uku i loko o 45 mau lā, hiki i ke konohiki ke hoʻolimalima i kēia uku no ka uku hoʻolimalima a hiki paha ke unuhi i kēia kālā mai ka waihona mālama mālama.
Ke kānāwai hoʻomau'āinaʻo Maryland
Inā makemakeʻoe e nānā i ka kikokikona kumu o nā kānāwai konohiki'āina o Maryland, eʻoluʻolu e leka iā Maryland Real Real Code Code, Papa 8.