Ke hoʻopau 'ia' ana
He nui nā kulekele waiwai waiwai kūʻai e like me ka mea i loaʻa i loko o keʻano Kūlana Kūlanaʻo ISO . E pili ana kēia māhele inā ua uku ka mea nāna i koi i kahi koi no ka poino waiwai a iʻole ka nele o ke kālā i uhiʻia e kāu kulekele. Manaʻo ka paukū inā loaʻa iāʻoe ka pono e hoʻihoʻi i nā poho a kekahi mea'ē aʻe, ua hoʻololiʻia nā kuleana i kāu mea hoʻokele.
Eia kekahi la, noʻonoʻoʻoe ke hana neiʻoe i kahiʻoihana i kapaʻiaʻo Ka Heluhelu Kūpono. Ua hoʻolimalima kāu hui i kahi keʻena ma kahi hale i loaʻa i nā Prime Properties. Ua hoʻopaʻaʻoe i kāu palapala keʻena ma lalo o kahi kulekele waiwai waiwai.
ʻO kekahi papa i kapaʻiaʻo Classic Consulting rents kahi keʻena ma kahi kokoke i kāu. I kekahi ahiahi e puka mai ana ke ahi ma ka keʻena o Classic Consulting. Ua hohola ke ahi i kou keʻena, e hōʻino ana i nā pahu a me nā loloka. Wahi a ka Marshall Marshall, ua hanaʻia ke ahi ma kahi pākeke cigakeke e waihoʻia ana i loko o ka'ōpala i loko o ka keʻena o Classic.
ʻO kāu mea nāna e mālama i ka uku e uku no ka poino o kāu waiwai. A laila, ho'āʻoʻo ia e hoʻihoʻi i ka nui o ka uku i ukuʻia e ka papa Classic Consulting no kaʻinoʻino waiwai .
Ināʻaʻohe āuʻinikua waiwai, a ināʻaʻole i uku kāu mea nāna i koi i kāu koi, inā ua loaʻa iāʻoe ka pono e hoʻopaʻi i Classic Consulting no ka pōʻino waiwai.
No ka mea ua uku aku ka mea nāna i koi iāʻoe no ka pohō, ua hoʻoiliʻia kou kuleana e koi aku i ka Classic Consulting i kāu mea nāna e mālama.
Ka palekana i nā kuleana hoʻoholo
Ponoʻoe i nā kulekeleʻoihana waiwai e pale i nā kuleana o kāu mea nāna e hoʻokae i kekahiʻaoʻao. ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻokuʻu i kaʻaoʻao'ē aʻe i ka hewa a iʻole keʻano'ē aʻe i ke kuleana o ka mea nāna e koi aku i kahi koi e kū'ē i kēlāʻaoʻao.
Hāmeʻa iʻaeʻia
ʻO ka paukū hoʻohālike o ke kumu hoʻohālike eʻae iāʻoe e kalo i kāu mau pono o ka hoʻololi ma mua o ka hikiʻana o kahi poho . No laila, hiki iāʻoe ke hōʻailona i kahiʻaelike i'āponoʻoe e hōʻoki i kou kuleana e hoʻokuʻi i kekahiʻaoʻao no nā mea pohō e hiki mai ana i kēia mua aku.
ʻO ka papa hoʻolālā maʻamau ka mea hiki iāʻoe ke hōʻole i kāu kuleana e hoʻokuʻi i kekahiʻaoʻao'ē aʻe ma hope o ka hopena o kahi pohō ināʻo kekahiʻaoʻao kekahi o kēia mau mea:
- ua hoʻopaʻaʻia ma lalo o kāu kulekele
- he hui āu e mālama ai a iʻole ia e mana
- kekahi pūnaewele nāna i mālama a mālama paha iāʻoe
- he hoaaina o kau
Eia kekahi la, e noʻonoʻo i kāu hui, Exact Accounting, nona ka 100% o Classic Consulting. Ma kēia hihia, hiki i kāu hui ke hoʻokuʻu i kona kuleana e koi aku i ka Classic Consulting no ke ahi e hōʻino i kou waiwai ma hope o ke ahi.
Ka Mutual Waivers
He nui nā palapalaʻaelike i loko o ka hoʻopiʻiʻana i ka hoʻololi.
I ka hoʻoholoʻana i kekahi manawa, uaʻae nāʻaoʻao e haʻalele i ko lākou mau kuleana e hoʻopiʻi kekahi i kekahi. ʻO keʻano,ʻo ka wai wai wale nō ke pili wale i nā poho i uhiʻia e kaʻinikua waiwai waiwai.
No ka laʻana, noʻonoʻoʻoe ua kau i kāu leka i kāu leka hoʻomaʻale,ʻo ka pololei pololei. Uaʻaeʻoe e lilo kaʻinikua waiwai i kumu kumu ola no ka hōʻinoʻana i ka hale o ka mea hale a i kāu waiwai pono'ī paha. Hiki paha i kaʻinikua waiwai ke mālama i hoʻokahi kulekele (e uhi ana i ka hale a me kāu waiwai pono'ī) aiʻoleʻelua mau kulekele kaʻawale.
E noʻonoʻoʻoe ua kūʻai kēlā a meʻoe i nā kumukūʻai waiwai kaʻawale. ʻO ka palapala hoʻolimalima he palapala hoʻoholo no ka hoʻololiʻana. I hoʻokahi pō e hana kahi mea kope kopeʻole ma kāu keʻena keʻena i ke ahi. Aia ke ahi i $ 10,000 i mea e pōʻino ai kou waiwai pono'ī a $ 50,000 i mea e pōʻino ai ka hale.
Ke uku nei kāu mea koi i kou kuleana a ke uku aku nei ka mea hoʻolaha o Paraimoni i ka koi a Prime. Ua hoʻokuʻu ka mea nāna ka'āina i kāna mau kuleana e koi iāʻoe no ka hōʻino waiwai i uhiʻia e kaʻinikua waiwai. No laila, ua hōʻoleʻia ka mea nāna ke konohiki e koi iāʻoe e hoʻihoʻi i ka uku i hāʻawiʻia i kāna mea i hoʻopaʻaʻia.
Unilateral Waivers
Loaʻa kekahi mau pilikino i kahi hōʻailona o ka hoʻololiʻana i kahi hui (one-side). I ka wā i loko o ka hoʻolimalima, hoʻohui mau ka hoʻokele haʻahaʻa i ka haku'āina. Pono ka konohiki e hoʻokuʻi ka mea nāna i hoʻolimalima i ka pono e koi aku i ka mea nāna ka konohiki no ka hōʻinoʻia e ka haku'āina i ka waiwai o ka mea hoaaina. Eia naʻe, he kuleana ko ka konohiki e hoʻopiʻi i ka mea hoʻolimalima no ka hōʻinoʻana i ka mea hoʻolimalima i ka waiwai o ka mea hale.
Inā paha e'ānai ana ka hoaaina i ka waiwai o ka mea'āina. Nānā ka mea nāna i uku i ke konohiki no ka naloʻana a laila eʻimi ana i ka uku no ka uku e ukuʻia ana e ka mea nāna i hoʻolimalima. Inā he hoaainaʻoe, e ho'āʻo e hōʻole i ka hōʻailonaʻana i kahi lease i loko o ka hoʻokaeʻana o ka hoʻololiʻole.
Nā Kauhana Hana
Hoʻohālikeʻia ka hoʻohaunaele o ke kākauʻana i nā palapala likeʻole e pili ana i nā hanana kūkulu. E hoʻolālā paha i ka hanaʻana o nā mea kūkulu, he kālepa laulā, i kahi kuʻikahi me Prime Properties e kūkulu i kahi keʻenaʻoihana hou. ʻO kaʻaelike e komo ana i ka hoʻokahuliʻana i ka hoʻololi. Hoʻolimalima nā Pākī Palekana i nā mea a pau o nā mea kūʻai (ka mana, nā kelepuni, nā pena a me nā mea'ē aʻe) e pono ai no kēia papahana. ʻO ka'elike ma waena o Busy a me nā mea kākā i laweʻia kekahi mea e hoʻoneʻe ai.
Ma nā papa kuʻikahiʻelua uaʻaelike nāʻaoʻao e haʻalele i ko lākou mau kuleana e hoʻopiʻi kekahi i kekahi i ka nui o nā pohō e uhiʻia e kaʻinikua waiwai waiwai. Hoʻolimalimaʻia nā mea kūʻai e ka poʻe kūkulu hale i nā kulekele pili i nā mea kūkulu (kahiʻano o ka kulekele waiwai) e pili ana i ka papa hana. ʻO ka papahana e komo ana i nā mea kūikawā, nā Busy Builders a me nā kālepa a pau loa e like me keʻano he mau mea hōʻailona. Inā he ahi (a iʻole kekahi pōpilikia'ē aʻe) e hōʻino i ka hale i ka manawa o ke kūkuluʻana, pono e uhiʻia ka pohō e ka kulekele hoʻoweliweli o nā mea kūkulu. Inā hōʻai'ē ka mea hoʻolimalima i kahi koi,ʻaʻole hiki iā ia ke ho'āʻo e hoʻihoʻi i kāna uku e ukuʻia ana ma o ka lawelaweʻana i nā kūlana kiʻekiʻe, nā Busy Builders a iʻole kekahi o nā mea kūʻai.