Nā kumu o ke konohiki eʻimi i ka hoʻopaʻi a me ka hopena o nā mea hoʻokele
3 Hoʻopau i nā hana e hiki ai ke hoʻokuʻi hou i ka uku'āina ma Colorado
Makemake ke konohiki i ka manawa e uku mai ai ka mea hoʻolimalima i ka manawa a hoʻololi i ka leʻaleʻa .
Aia kekahi mau hana'ē aʻe, akā, e hiki ke waiho i ka konohiki a me ka mea noho i ke kuhihewa,ʻoiai aia ka mea hoʻolimalima ma kona kuleana e hana i ka hana. Nā hiʻohiʻona o kēia mau loina o ka loina o ke kānāwai:
- Hoʻolimalima ka hoʻopiʻi i ke aupuni e pili ana i kahi haki i ka manawa hoʻopaʻa o ka noho
- Hoʻolimalima e hoʻopiʻi ana i ka Luna'āina no kahi Ui i ka Manaʻo o Habitability
- Hoʻomalu i ka Hui Hoʻohui'āina
He aha ka hōʻailona o ka nohona?
Ma Colorado, pono nā hale hoʻolimalima e kūpono i kekahi mau kaulike. Ma ke kākauʻana i kahi lease me ka mea hoaaina, ke hōʻoiaʻiʻo nei ka mea nāna i kono i ka waiwai a me ka noho maluhia. Hoʻokaʻawale kahi hui i ka palapala hopu no ka nohonaʻana inā loaʻaʻole ia mai nā hopena a iʻole nā pōʻino i ke ola o ka mea hale noho, olakino a palekana paha.
Pono e hui pū ka pūʻulu i kekahi mauʻano pono e pono ai no keʻano o ka nohona ola. Eia kēia:
- Roof & Waterproof Waterproof
- Ke hana 'ana i ka Plumbing, Gas a me ke Ola
- Ka waiʻauwai a me ka loaʻa i ka wai wela
- ʻO ke kūpono a me ka hoʻohanaʻana i ka pūnaewele hōʻawe
- Nā Hoʻohui Pono i ka maikaʻi, Ka Papa Hana
- Nā Wāwaena Maʻemaʻe e Hoʻomaʻemaʻe a Hoʻokuʻuʻia mai Debris
- ʻO ke kūpono o ka heluʻana o nā maʻi kahe
- Nā Loka Hana Hana ma nāʻaoʻao a pau o nā Doors a me ka Windows
- ʻO nā Papahana, nā Alakai, a me nā Hoʻoponoponoʻana e pono ke paʻa i ka hana maikaʻi
- ʻO ka hoʻopauʻana o ka manawa inā he hōʻikeʻo Vermin paha aʻo Rodent Infestation
- Pono e hui pono ka Mokuna me nā Kauhale Hana, Hale Noho a me nā Ola Ola
I ka hapanui o nā hihia,ʻaʻole hiki i ka mea hoʻolimalima ke koi aku i ka hakiʻana i kahi palapala hopu no kahi nohona. ʻO kaʻaeʻole i kēia inā ināʻo keʻano o ka wahi maʻamau ka palena nui e hiki ai i ka mea hoaaina ke hoʻohana i kāna.
3'Ōlelo LandlordʻO Colorado i Nā Hana i Manaʻoʻia e Ho'ōlaʻia
Ke ho'ākāka nei ka mīkini 'ōlelo Merriam-Webster i ka uku pānaʻi e like me ka hoʻopaʻiʻana i kekahi mea nāna i hōʻino iāʻoe. Aia kekahi mau manawa e ho'āʻo ai ka konohiki e hoʻopaʻi hou i ka mea hoʻolimalima ma ka ho'āʻo e hoʻoikaika i ke ola o ka mea hoʻolimalima a iʻole e koi aku i ka mea hoʻolimalima e haʻalele i ka waiwai. Ma lalo o ke kānāwai o ke aupuniʻo Colorado,ʻo nā hana o ka hoʻopaʻiʻana, ʻaʻohe kānāwai .
ʻO ke kānāwai o Colorado e pili pū ana i nā hana konohikiʻekolu i hiki ke manaʻoʻia he uku pānaʻi. Eia kēia mau mea:
- Ka Hoʻonuiʻana i kahi Lūkini Hoʻoilina
- ʻO ka hoʻemiʻana i nā lawelawe i ka mea hoʻolimalima
- Hoʻoweliweli i ka Hoʻoponoponoʻana i ka mea hoʻolimalima - Uaʻikeʻiaʻo ia ma keʻano he hana hoʻomaha a me ka pāpāʻole
Ma waho aʻe o kēia mau hana i heluʻia, aia kekahi mauʻano'ē aʻe e ho'āʻo ai ka mea nona ka konohiki e hoʻopaʻi hou i kahi mea hoʻolimalima. Eia kēia mau mea:
- Ke hōʻole nei e hana i ka hana kūpono ma kahi hui'āina
- Ke hōʻole e hana i nā hana kūpono ma ka Mokuna Hui
- Ke wehe i nā waiwai o ka mea hoʻolimalima mai ka Mokuna
- Ke Hoʻololi nei i nā Laka ma ka puka o nā mea hoʻolimalima
- Hoʻopilikia i ka mea hoʻolimalima - Ma ke kanaka, ma kelepona, Internet a iʻole leka uila
Hoʻolālāʻia ka manawa manawa no ka hana'āina
ʻO kekahi mau kauā e kau i kahi manawa kūpono i ka manawa e manaʻoʻia ai ka hana a ka mea hale'āina he hana hoʻopaʻi. Eia kekahi lā, ma California, inā hana kekahi mea'āina i ka hana e hiki ke noʻonoʻoʻia i loko o 180 mau lā o ka mea hoʻolimalima e waiho ana i ka hoʻopiʻi kū'ē i ke konohiki, aiʻole ia e hana i kekahi hana'ē aʻe, e nānā kokeʻia ka hana a ka konohiki. Hiki iā ia ke hōʻoia i kekahi.
Hoʻohanohano nā kānāwai o Colorado i ke konohiki,ʻaʻoleʻo ka mea hoaaina. Inā hana kekahi konohiki i ka hana i loko o kona kuleana kūpono, e like me ka hoʻouluʻana i ka uku hoʻolimalima a iʻole i ka waihoʻana no ka hoʻopiʻiʻana ,ʻaʻole ia e manaʻoʻia he uku pānaʻi no ka mea i hanaʻia ma hope koke iho o ka hoʻopiʻiʻana o ka mea nāna i hoʻomaha.
E manaʻoʻia ua hana ke konohiki i loko o kona kuleana kūpono a no laila, ma luna o ka mea nāna i hoʻolimalima e hōʻike i ka hana maoli he hana hoʻopaʻi.
ʻO ka ukana o ka hōʻike hōʻike
Ma Colorado, na ka mea hoolimalima e amo i ka kaumaha o ka hōʻoiaʻiʻoʻana i ka mea nāna i kono i ka ukuʻana. Ma mua o ka noʻonoʻoʻana o ka 'aha hoʻokolokolo i kahi hana uku pānaʻi, pono ka mea nāna e hoʻolimalima mua e hōʻoia i ka mea nāna i uhaki i ka palapala hopu o ka nohona
- Ka Palapala Kūpono o Habitability
Pono ka mea hoaaina e hāʻawi mua i ka hōʻike no ko lākou hoʻopiʻiʻana no ka huiʻoleʻana o kā lākou pūnaewele i ka palapala hopu o ka nohona. Inā loaʻa ka hoʻopiʻi o ka mea hoaaina i ka mea e pono ai, hiki i ka 'aha hoʻokolokolo ke hoʻoneʻe i ka hoʻoholo inā he hana maoli ka uku o ke konohiki.
- Kanawai o ka hoʻopalekana
I ka manawa i manaʻoʻia he konohiki ua hōʻeha i ka palapala hopu, e nānā ka 'aha i ka hana a ka mea nāna i kono i ka hoʻoholoʻana inā he hana hoʻopaʻi maoli ia. No nā hana e like me ka hoʻonuiʻana i ka uku a me ka hoʻopauʻana i ka hoʻolimalima ma muli o ka hakiʻana i ka wā kūʻai, e manaʻoʻia he hana pono ka konohiki, keʻole hiki i ka mea hoʻolimalima ke hōʻoia i kekahi.
ʻO Colorado's Code on Landlord Retaliation
Inā makemakeʻoe e nānā i kahi kikokikona ma Colorado's Statute e pili ana i ka hoʻoukuʻana o ka'āina, eʻoluʻolu eʻae aku i nā Statised Statrado Colorado §38-12-503 a me §38-12-509.