ʻIkepili o ka hoʻohanaʻana i ka hoʻohanaʻana i ka hoʻolālā kālā
Eia naʻe, pono ka IRS e kūpono i kahi keʻena o kāu home e kū i nā rula kūikawā ma mua o ka hiki iāʻoe ke koi aku i ka weheʻana o ka hale.
ʻO ke ala maikaʻi loa e noho ai i waho o ka pilikia, e koi wale aku i ka weheʻana o ka Home Office inā loaʻa iāʻoe, e koi i nā kālā e pono ai iāʻoe, ae kākau pono i kāu mau hoʻolālā ināʻo ka IRS e nīnau i kāu pono aiʻole i ka nui o kāu lilo. ho'āʻo e koi. I ka wā kānalua, e nīnau i ke kūkelina 'auhau kūikawā (koho maikaʻi loa) aiʻole e leka i ka IRS no ka ho'ākāka - pono e kākau i kāu kamaʻilio me ka IRS.
Pehea e hoʻolālāʻia no ka unuhiʻiaʻana o ka Home Office
ʻO nā mea hana pilikino kahi e lawelawe ana i kahi hale-ʻoihana keʻimi mau i ka maʻalahi e hiki ai ke hoʻolālāʻia no nā weheʻana o ka Home Office. I kekahi mau mea, hiki i nā kelemōkia ke kūpono e lawe i kekahi o nā unuhi.
ʻElua mau koi kūpono e pono aiʻoe e hui pū i mea e hiki ai ke kohoʻia no ka unuhiʻana:
- Ponoʻoe e hoʻohana i ka mahele o ke keʻena o kou home i nā manawa a pau no nāʻoihanaʻoihana.
- Pono ka wahiʻoihana o kou home aʻo kou wahi nui o kaʻoihana a iʻole kahi kahi e hālāwai aiʻoe me nā mea kūʻai a mea kūʻai paha i kaʻoihana maʻamau o kaʻoihanaʻoihana. No ka kaʻa kaʻawale a me nā hale'ē aʻe'ē aʻe,ʻo ke koi wale nō e hoʻohanaʻia kēia hale e pili ana i kāuʻoihana aʻoihana paha. Hiki nō iāʻoe ke koi aku i nā hoʻopiʻiʻia inā hoʻohanaʻoe i kahi o kou home no ka mālamaʻana i nā mea waihona a me nā hōʻailona huahana.
Ka Manaʻo Kūikawā no nā Telecommuters
Ināʻoe e hana ana i ka hale ma keʻano he limahana o kekahiʻoihana'ē aʻe, ponoʻoe e hālāwai i nā hoʻokolohua mua e PLUS:
- Pono kāu hanaʻoihana o kou home no ka pono o kāu mea hana , a
- ʻAʻole hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i kekahi'āpana o kou home i kāu mea hoʻohana a laila hoʻohana i ka'āpana uku no ka lawelaweʻana i nā lawelawe no kāu mea hana.
He aha ka mea maʻamau a me ka hoʻohana ponoʻia i ka IRS?
Inā loaʻa iāʻoe kahi keʻena home i loko o kona keʻena pono'ī, e hana mauʻoe,ʻaʻole hoʻohanaʻia no kekahi mea'ē aʻe, ua hanaʻoe i ke kaʻina o "ka manawa maʻamau a me keʻano". Eia nō naʻe,ʻaʻole he kuleana kaʻawale loa o nāʻoihanaʻoihana home. Ma kahi o ke kulana, he kumukena o ka lumi kuke a me kahi lumi malihini. ʻOiai paha, hiki iāʻoe ke kūpono no ka unuhiʻana.
No ka laʻana,ʻaʻole e kūpono kāu lumiʻainaʻaina keʻai pūʻoe i kaʻaina ma laila, no ka meaʻoiaiʻoe e hana mau ai ma laila,ʻaʻole hoʻohanaʻia kāu papaʻaina no nāʻoihana wale nō. Eia naʻe, inā he papa i kahi kihi o ka lumiʻaina kahi e hana aiʻoe i kāu hana aʻo kāu hana wale nō ka hana i laila, hiki iāʻoe ke koi i kēlā māhele o ka lumiʻaina i ka unuhi.
ʻO ka makemake o ka IRS e hoʻohanaʻia kāu keʻena keʻena home e lilo i wahi no kāu hana mua, aʻaʻole hoʻohanaʻia no kekahi mea'ē aʻe.
Ke Kuhi Kū'ē Kū'ē Kū'ē IRS
Ke'ōlelo nei ka IRSʻaʻole ponoʻoe e hālāwai me ka hoʻohana ponoʻana i kēlā me kēia o nā hihiaʻelua:
- Ke hana neiʻoe i kahi hale mālama laikini i loko o kou home.
- Hoʻopiliʻoe i nā papa helu kūʻai aiʻole nā huahana no ke kūʻaiʻana i kāuʻoihana.
Ma nā hihia i kūpono i kēia mau hoʻokoe, hiki ke hoʻohana likeʻia ka hoʻohana pilikino a me kaʻoihana hana. No ka lawaiʻa waihona waihona, hiki iāʻoe ke hoʻohana wale i ka'āpana o kahi āu e hoʻohana ai no ka mālamaʻana ināʻaʻoleʻoe kahiʻoihana'ē aʻe ma waho o kou home.
He aha e pili ana i ka hana ma ka wahi?
Ma muli o keʻano o kaʻoihana e holo nei, hiki i ka nui o kāuʻoihana ke hana ma waho o ka home. Eia kekahi laʻana, inā he kōkuaʻoe , hiki iāʻoe ke hana ma nā keʻena o kāuʻoihana. A ināʻoe e hana lima lima, hoʻomaʻemaʻe , a hana hale hoʻomalu'āina paha, hanaʻia ka hana ma nā wahi kiko'ī o kāu mea kūʻai.
ʻO ka'ōlelo maikaʻi, ināʻoe e hana i nāʻoihana hoʻomalu a hanaʻoihana paha no kāuʻoihana mai kou home wale nō aʻaʻole kahi wahi i hoʻonohonoho ponoʻia, hiki iāʻoe ke koi aku i ka weheʻana o ka hale home.
He aha nā mea wehewehe o ka home Office?
Inā hālāwaiʻoe i nā koi a ka IRS no ka koiʻana i ka unuhiʻana o ka Home Office ma kāu hoʻihoʻiʻauhau, hiki iāʻoe ke unuhi i ka hapene o:
- ʻO kāuʻauhau waiwai waiwai ma kou home
- Nā hoʻoili hoʻolimalima (E mālama i ka noiʻole i ka uku pāʻani - ma hoʻokahi manawa ma ka Hōʻike A no ka hoʻoholoʻana i ka hoʻoemiʻana a me ka manawaʻelua ma laila.
- ʻO kāu uku hoʻolimalima ināʻaʻoleʻoe he mea home hale
- Nā hoʻohana (wai, ka makani)
- Nā mea hale a mea kūʻai paha
- ʻO ka hōʻaleʻana i kāu home (ināʻoeʻo ia)
- Paʻa a me nā hoʻoponopono. (Hoʻohuiʻia nā hoʻoikaika kūpono ma ke kumu o kou home no ka heluʻana i ka hōʻemi a hiki iāʻoe ke hoʻopakele i kēia mau mea inā e koi anaʻoe i ka hoʻolimalimaʻana ma keʻano he mahele o ka weheʻana o ka Home Office.)
Pehea e lawe ai i ka hoʻoihoʻauhau Office Office
I kēia manawa,ʻelua mau ala e hiki ai i ka IRS ke lawe i ka hoʻoihoʻauhau kālā o ka home. ʻO ka mea maʻalahi ka koho hoʻoponopono kahi e hoʻonui aiʻoe i nā kiʻi kīhāhā o kāu keʻena home (ʻaʻole i ka keʻena akāʻo ka māhele i hoʻohanaʻia no ka lawelaweʻana i kaʻoihana) e $ 5. Ināʻoe e hoʻohana i kahi 6 ft me ka 8 mau wahi o kou lumi noho e hoʻolālā mau ai i kāuʻoihana, lailaʻoe e hoʻonui 48 (6x8 = 48 mau kapuaʻi kapuaʻi) me $ 5 no ka loaʻaʻana o $ 240.
ʻO ka koho maʻamau he wahi liʻiliʻi hou aku ia, akā hiki ke hopena i ka unuhi nuiʻana. Ma ka Haʻawina maʻamau e hoʻohana i nā lilo maoli i loaʻa i loko o kāu keʻena home e like me ka ukupanee moleka, nā ponohana, a me nā mea'ē aʻe, a hoʻonui iā ia ma ka pakeneka o kou home e noho ana ka home. Eia kekahi laʻana, inā he 1000 kapuaʻi kapuai kāu home a he 48 mau kapuaʻi ka nui o kāu keʻena home, e hoʻonuiʻoe i ka hoʻonui kālā home ma ka 4.8% no ka loaʻaʻana o kāu unuhiʻana. E hoʻomaopopo i kēia mau hoʻolālāʻaʻole i nā lilo pili kālā e like me ke kumukūʻai kūʻai. ʻO nā lilo o ka hale hana wale nō nā mea pili i kou home (e like me ka heluʻana ma luna).
ʻAʻole pono:ʻAʻole wau he lunaʻauhau kālā a mea'aha'ōlelo kālepa iʻaeʻia. Pono e hoʻohanaʻia kaʻike i hāʻawiʻia maʻaneʻi e like me ke alakaʻi nui. No nā nīnau kūikawā e pili ana i kāu iho auhau, eʻoluʻolu e nīnau i kekahi luna hoʻolale kālā a iʻole e nānā i nā puke palapala IRS.
Hōʻikeʻia Malaki 2017
Nā mea'ē aʻe no kaʻauhau no nā Telecommuters
Inā hanaʻoe mai ka home no ka meaʻoihana, ponoʻoe e hālāwai i nā koi a ka luna o kaʻoihana hale e hālāwai ai i ka mea i kūkākūkāʻia - hoʻohana maʻamau a me ka hoʻohana waleʻia -ʻaʻole hoʻohana pilikino, a me nā mea'ē aʻe - koe naʻeʻo ka hanaʻana mai ka home mai ka pono o kou haku hana . Inā hāʻawiʻole ka 'oihana iāʻoe i kahi wahi e hana ai, e like me keʻano o kahi kanaka kikowaena pūnaewele mamao, no ka mea he laʻana, hiki paha iāʻoe ke noʻonoʻo i ka lōʻihi o kāu hanaʻoleʻana i ka hoʻohana pilikino a me ka hoʻohanaʻana i kaʻoihanaʻoihana o ka home e koi neiʻoe.
Inā hāʻawiʻoe i kahiʻoihana no kāuʻoihana a hanaʻoe i kekahi manawa mai ka home mai,ʻaʻoleʻoe e kūpono e lawe i nā unuhi.
E helu i ka mahele o ka Home i hoʻohana nuiʻia no kaʻoihana
ʻO ka mea nui,ʻo ka nui e hiki iāʻoe ke unuhiʻia ma muli o ka pakeneka o kou home e hoʻohanaʻia no kaʻoihana. Ināʻoe e hoʻohana i kahi lumi moe e 20 kapuai a 10 kapuaʻi i loko o kahi hale he 2,000 kapuaʻi kahā o ka noho ola,ʻo kou unuhiʻana he 10% (200 i puʻunaueʻia e 2,000) o kāu mau pono a me nā lilo i hikiʻole ke hoʻololiʻia. Inā nā lumi i loko o kou hale, hale hoʻolulu, a hale noho paha, like paha ka nui like me ka nui o kāu heluʻana. Eia kekahi laʻana, inā nohoʻoe ma kahi lumi lumi 4 a he lumi like ka lumi me kahi lumi hoʻokahi no kāuʻoihana hiki iāʻoe ke koi i ka 25% o kāu mau lilo (1 lumi i māheleʻia e 4 mau lumi).
Nā Kū'ē'ē aʻe no nā Deductions o ke Auhau
E ho'ēmiʻia ka unuhiʻana inā loaʻa kāu kālā nui ma kāuʻoihana i kāu mauʻoihanaʻoihana.
Na ka IRS e hāʻawi i kahi pepa hana e hiki iāʻoe ke hoʻohana no kaʻike ināʻaʻole kauʻia kāu weheʻana. Ināʻo ia, hiki iāʻoe ke lawe i kahi a iʻole paha o nā unuhi iʻaeʻoleʻia e komo i loko o kēia hoʻihoʻiʻana i ka hoʻi mai o ka makahiki e hiki mai ana.
Kahi e hōʻikeʻia ai ka unuhi 'ana o ka Home Office
Laweʻia nā weheʻana o kāu Office Office me ka hoʻohanaʻana i ka IRS Form 8829.
E hoʻoiliʻia nā kuhi kālā i ka Apana C, ināʻoʻoe he meaʻoihana homehana, aiʻole i ka Schedule A ināʻoʻoe ke kanaka lawelawe kelepona. No laila, pono i nā mea loea kelepona e hōʻiliʻili i nā unuhiʻana no ka mea e koi i nā weheʻana o ka Home Office. Ma kekahi mau mea, hiki i kēia poʻe limahana hana hana mai ka home keʻike he meaʻoi aku ka maikaʻi o ka unuhiʻana o nā hōʻailona no lākou ma waho o ka weheʻana o ka Home Office.
ʻO kahiʻike no nā ukupanee pili kālā a me nā ukana waiwai
Inā makemakeʻoe no ka unuhiʻana o ka Home Office, pono pahaʻoe e koi i ka hapa (ka hapelika) i loaʻa i kou keʻena ma waho ma kahi o ka laweʻana i ka nui o ka waihona ma ka Hōʻa A A i kāu unuhiʻana. No laila, e hiki iāʻoe ke hōʻemi i ka 20% o kāu mau moraki a me kaʻauhau waiwai ma ka Pepa 8829 a me ka 80% ma ka Hōʻawina A.ʻO ke kumu e makemake aiʻoe e hana i kēia ināʻoe e hana nei iāʻoe no ka mea ināʻoe e hoʻololi i ka nui i kāu Schedule C, ʻoe e hoʻemi ana i ka nui o nāʻauhau Social Security (Hōʻike SE) e ponoʻoe e uku ma kāu mauʻoihanaʻoihana.
Ka mālamaʻana i nā palapala hoʻolimalima a me ka hōʻoiaʻiʻo i kou pono
Inā hiki iāʻoe ke lawe i ka unuhiʻana o ka Home Office pono e mālama i nā moʻolelo maikaʻi me nā kiʻi o kāu wahi hana e hiki ai iāʻoe ke hōʻike i ka IRS o kāu keʻena e hoʻohana waleʻia no kaʻoihana aʻaʻole i hui pūʻia me kekahi hoʻohana pilikino.
Hiki iāʻoe ke hoʻouna i kāu leka uila i kou home, e hoʻonoho i kahi kelepona paʻakikī no nāʻoihanaʻoihana wale nō i loko o kou keʻena home, a kākau i ka manawa e hoʻohana aiʻoe ma ka home. Hiki iāʻoe ke mālama i kahi kipa pono'ī mai ka auditor IRS a pale i nā pilikia'ē aʻe.
ʻO kekahi mau ponoʻaoʻao o kāu Office Office
Inā kūpono kāu home e lilo i wahiʻoihana o kāuʻoihana, hiki iāʻoe ke unuhi i kāu mau hana hoʻokele i waena o kou home a me kahi wahi hana. Eia kekahi laʻana, inā he loeaʻoe e hana i kekahi manawa i nā wahi o nā mea nāna i hāʻawi, hiki iāʻoe ke unuhi i kāu mau kauka e hele ai a mai kēlā wahi. Heʻano maikaʻi loa kēlā a me nā poʻe i nele i kaʻoihana home e makemake lākou e loaʻa.
Loaʻa i nāʻike hou aʻe no ka laweʻana i kaʻauhauʻauhau
ʻOiai ua hiki ke hoʻopiliʻia nā puke IRS no ka poʻe heluhelu nui, ua hoʻolako ka IRS i nāʻike hou aku no nā pilikia e pili ana i ka unuhiʻana o ka Home Office, e like me:
- Ponoʻoe e kuhi i kahi hoʻolaha IRS Publication 587 no nāʻike hou aʻe no ka koiʻana i ka weheʻana o kaʻauhau o ka home Office.
- Inā makemakeʻoe e koi i ka'āpana hanaʻoihana o ka hōemiʻana ma kahi home kahi i noho mua aiʻoe, e makemake anaʻoe e hoʻolaha i ka 551 e kūkā ana i nā Basis Basis, kahi i hoʻohanaʻia no ka heluʻana i ka hoʻohālike o kou home.
- E makemake anaʻoe i ka wehewehe 946 inā ponoʻoe e hoʻoponopono pololei i ka hoʻokaʻawaleʻana i ka hoʻoemi waiwai i nā makahiki i hala.
- Inā hoʻoholoʻoe e kūʻai aku i ka home i kahi kiko'ī o kāuʻoihana a ua koiʻoe i ka hoʻoiliʻiaʻana o ka hōʻailona ma ka home, e makemake anaʻoe e nīnau i ka Publication 523 , e kūkākūkā ana i ka hoʻohanaʻana i kaʻoihanaʻoihana o kou home i ka wā e kūʻaiʻia ana (ʻO ka nui āu i unuhi ai i nā makahiki i hala iho nei no ka hōʻaho hōʻemi maikaʻi hiki ke hōʻemiʻia i ka auhauʻia i mea waiwai nui ke kūʻai akuʻoe i kou home.)
ʻOiaʻiʻo, hiki iāʻoe ke hoʻoholo i ka hopena a me ka haunaele wale nōʻaʻole pono ke koiʻana i ka unuhiʻana ma hope o nā mea a pau. Hiki paha iāʻoe ke holo i nā helu aʻike i nā mea e loaʻa ai iāʻoe inā e koi anaʻoe i ka unuhi pihaʻana. Hiki iāʻoe ke hoʻoholo i ka hopena o ke kālā e uku i kahi kumuhana kālepa kūpono e hoʻomāmā ai i kou ola. Eia hou, ke hilinaʻi nei ia i ka mea e kū aiʻoe no ka loaʻa aiʻole e nalowale a ināʻoe e manaʻoʻoe he mea kālepaʻauhau no nā mea'ē aʻe o kāuʻoihana - maikaʻi loa ka manaʻo.