Ua ho'ākākaʻia nā Palapala Lelei Pāʻoihana

Nā Māhele Kūikawā ma kahi Leta Kū'ē Real Estate

I kou hoʻopauʻana i keʻano o ka hoʻoholoʻana i kāu leʻa kūʻai kūʻai, e hāʻawiʻiaʻoe i kahi palapala lease kūʻaiʻoihana. Eia nā mahele maʻamau o nā pāʻoihana kūʻai, a me ka ho'ākāka pōkole o kēia mau paukū.

1. Nāʻaoʻao
   ʻO nā inoa inoa o ka mea hoʻolimalima a me ka mea konohiki. E hōʻoia i kāuʻoihana he hui i ka leʻaleʻa,ʻaʻoleʻoe pono'ī. Inā hewa kekahi mea,ʻaʻoleʻoe makemake e kūpono ke kuleana. Ponoʻoe e hāʻawi i kahi hōʻailona pono no ka leʻa , akā hiki nō i nā palapala ke i ka inoaʻoihana.
   

1. Nā Hale
   Hōʻike i ka manawa e hoʻolimalima ana. E hōʻoia e hoʻomaopopoʻoe i ka hoʻokaʻawaleʻana o ka māhele a me keʻano o kāu uku uku. Loaʻa iā CAM - mālama mālama kūpono - kahi hiki ke lilo i hūnā huna ināʻaʻoleʻoe e noʻonoʻo.
   
2. Lou
   E wehewehe i ka piliʻana o ka uku hoʻolimalima, me ka mālamaʻana i nā wahi maʻamau (CAM) a me nā koina e pili ana i ka hoʻolimalima. ʻO nā hua'ōlelo maʻamau e like me "laikini nui" aiʻole "ʻekolu lease loli" hiki ke hoʻokomoʻia maʻaneʻi; e maopopo iāʻoe keʻano o kēia mau hua'ōlelo.
   
3. Paʻa
   E wehewehe ana i ka wā e hoʻomaka a hoʻomaha ai ka lease. Hiki i kēia māhele ke ho'ākāka i kahi e hoʻoholo houʻia ai ka lease .
   
4. ʻIke
   Ke wehewehe nei i ka mea mālama mālama mālama e pono ai ka mea hoʻolimalima e hoʻolako, a me nā kūlana e lilo ai paha iʻole aiʻole hoʻihoʻiʻia.
   
5. E paʻa
   E wehewehe i ka mea e hana ai inā haʻalele ka mea hoʻolimalima ma ka hopena o ka leʻa.
   
6. Nā Ponohana
   Inā hoʻokomoʻia nā kumukūʻai i loko o ka hoʻolimalima, hōʻike i keʻano o ka meteʻia a hāʻawiʻia i waena o nā mea hoolimalima. I kekahi mau hihia, hiki i kēlā me kēia luina ke kaʻawale. Inā uku ka mea hoʻolimalima i nā ponohana, hiki i kēia māhele ke ho'ākāka i ka makemake e uku i nā pono a me ka hopena ināʻaʻole lākou e ukuʻia i ka manawa kūpono. Hiki ke mālama i ka haku'āina ināʻaʻole hiki i ka mea hoaaina ke uku i nā pono.
   

1. Hoʻohana / Hoʻopau
   Hoʻomaʻa i nā kaohiʻana no ka hoʻohanaʻana i ka wahi, me nā hōʻailona, ​​nā hola e hoʻohana ai, a me nā palena o ka nohoʻana a me nā haʻawina haʻahaʻa.
   
2. Nāʻauhau a me nā mea hoʻolimalima
   Kūkākūkā i ka mea nāna e uku i nāʻauhau a me ka waiwai waiwai i ka waiwai. ʻO kēia māhele kēia mau koi e koiʻia e ka mea hoʻolimalima e hāʻawi i ka hōʻoia o ke inikua ma ka waiwai a me nā lakohana ma ka leʻaleʻa a me ka hoʻokele waiwai, e mālama i ke konohiki. ʻO ka mea maʻamau, pono ka mea nāna e hoʻolimalima e uku i ke konohiki [i ka mea kīnāʻole) i loko o nā kuleana no ka mea hoʻolimalima.
   

1. Hale kaʻa
   Ke wehewehe nei i ka pāʻani kaʻawale no ka mea i hoʻolimalimaʻia. Hoʻokaʻawale kekahi mau pepa lease i kahi e hiki ai i nā limahana ke papa a me ka wahi kaʻa kaʻa kaʻa nui. E hōʻoia i kahi kūlana kaʻa e like me nā kūlana ADA ma ka hoʻolakoʻana i kahi kaʻa kaʻa lima.
   
2. Hoʻoponopono
   Kūkākūkā i ka mea nāna i hana i ka hana a me ka ukuʻana no ka pono a me ka hoʻoponopono. ʻO ka hapa nui loa he mea pono i nā mea hoʻolimalima e uku no ka hoʻoponoponoʻana no ka "ʻaʻahu a me ka waimaka", me ke konohiki ke kuleana no ka hoʻoponopono houʻana no ka nui o ka poino a me ka hōʻoleʻole o nā lakohana.
   
3. Wahi a me ka Subletting
   ʻO kekahi papa hoʻolimalima kekahi mahele kaʻawale e wehewehe i nā kūlana e hiki ai iāʻoe ke waiho i kahi.
   
4. Nā koho
   Hōʻike i nā koho āu e loaʻa ai i kahi manawa hou i ka hale inā loaʻa ia, a iʻole nā ​​koho e kūʻai i ka waiwai.
   
5. Nā Palekana a me nā Lima
   Ke wehewehe nei i ka hopena inā hoʻohala kekahiʻaoʻao (uhaki i kaʻaelike), a me nā hōʻailona e loaʻa ana i kekahiʻaoʻao.
   
6. Paʻi / Hoʻohewa
   Ke wehewehe nei kēia mau paukū i ka hopena inā e hoʻopauʻia a hoʻopaʻiʻia paha ka leʻaleʻa.
   
7. Ke kāpiliʻana, ka hoʻomauʻana, a me ka mahalo.
   Ka weheweheʻana i nā kuleana o ka mea hoʻolimalima inā hoʻoili ke konohiki o ka haku'āina i ka waiwai. Mālama kēia māhele i ka mea hoʻolimalima e kū'ē i ka hoʻokuʻuʻiaʻana e kahi konohiki hou a iʻole ka panakā.
   

1. ʻO Estoppel
   E wehewehe i ka hopena inā loaʻa ka loli o ke konohiki, e hōʻoia i ka nohoʻana o ka mea hoʻolimalima i kona mau kuleana ma keʻano he mea hoʻolimalima.
   
2. Kālā Loilo
   Ka palapala e pili ana i ka mea nāna e uku i nā uku loio i ka wā i loaʻa ai ka hihia ma waena o nā konohiki a me ka mea hoʻolimalima.
   
3. Ka hoʻopiʻi kū'ē
   Hoʻolahalaha kekahi mau palapala no nāʻano likeʻole o ka hoʻopiʻi hopena, e like me ka nīnauʻana a me ka hoʻokolokoloʻana.

E nānā i ka loio i nā hua'ōlelo o ka leʻa, e wehewehe i nā hua'ōlelo āu i hoʻomaopopoʻole ai, a e nānā i nā pilikia e pilikia paha iāʻoe aʻaʻole paha i ka manaʻo āu iʻae ai.

ʻAʻole pono : ʻAʻole wau he loio a mea kūʻai Realtor paha. Hoʻonohonohoʻia kēiaʻatikala no kaʻike kūikawā aʻaʻole pono e hilinaʻiʻia ma keʻano he'ōlelo aʻo.

E hoʻi i kaʻImiʻana a me ka hoʻolimalimaʻana Mokuna Pāʻoihana