01 -ʻO ka Facebook Ad no Real Estate - Hoʻolālāʻana i kāu Hoʻohui
Ma ka hoʻomākaukauʻana e kākau i kēiaʻatikala, ua hoʻonoho wau iʻelua mau pāʻoiho Facebook a hoʻololi i kahi kālā mai Google Adwords a Facebook eʻike ai inā eʻoi aku ka maikaʻi o ka maikaʻi ma Facebook ma mua o Adwords. No ka loaʻaʻana o kaʻoihana mai nā hoʻolahaʻana,ʻekolu hebedoma i koe ma kahi mākeke māmā, no lailaʻaʻole hiki iaʻu ke kuhikuhi i kekahi. Akā, hiki iaʻu ke hōʻike iāʻoe no ke aha i manaʻo ai wau e hiki ana kēia i kahi e hāʻawi ai au i kaʻu kālā PPC no kekahi manawa. ʻO kaʻoiaʻiʻo, ua hoʻomaha au i kaʻu'ōlelo Adwords e hoʻololi i ka kumukulawai a pau i Facebook.
Pehea e hoʻolakoʻia ai nā kiʻi Facebook
Ma ke kiʻi, hiki iāʻoe keʻike i ke okiʻana mai koʻuʻaoʻao Facebook. Ma keʻano he "waiwai waiwai" i'ōleloʻia i loko o kaʻuʻikeʻikepili,ʻike au i nā hoʻolaha he nui no ka waiwai. Kū lākou ma kaʻaoʻao'ākau o ka maka, a ke nānā iki aʻe nei i kahi nānā. Hoʻoikaika ka hoʻohanaʻana i ke kiʻi, a e nānā mai iaʻu i ke kūpono kūpono, e hiki paha iāʻoe ke heluhelu i ka hua'ōlelo pāʻoihana. ʻO ke poʻo kumu maikaʻi ka mea e hoʻomaka ai wau e heluhelu i keʻano o ke kino. Pehea i hōʻikeʻia ai kēia mau pāʻani kūikawā noʻu, aʻaʻoleʻo nā pāʻali hoʻolālā e pili ana i ka inikua a iʻole ke kuke?
Ka Hoʻolālāʻana i nā kūlana maikaʻi me Facebook
ʻO ka koʻikoʻi koʻikoʻi loa i ka hoʻohanaʻana i nā pāʻoihana Facebook no koʻu kūʻaiʻana i nā waiwai kūʻai,ʻo ia ka hiki ke hoʻonā maikaʻi i ka ad e hiki i nā kūlana maikaʻi loa. Aʻaʻole ia he hoʻokahi wale nō ad, no ka mea e hiki ana i kahi pāʻani ke komo i loko o nā mea he nui, e pili ana kēlā me kēia i kekahi hālāwai'ē aʻe inā makemakeʻoe. ʻO kahi hiʻohiʻona he ad e hiki ai i nā mea kūʻai aku a loaʻa nā papa inoa, aʻo kekahi no nā mea kūʻai. ʻO ka kiʻi a me nā kikokikona no kēlā me kēia, e like me keʻano, e nānā i ka misionari o ia hoʻolaha. Akā, hiki i ka mea hoʻolaha keʻoni iho i lalo i nā kūlana maikaʻi loa ma kahi wahi, makahiki, mau hua'ōlelo, a iʻole kaʻikepili lāhui.
ʻO kahi hōʻailona ma koʻu wahi kuaki a me ka mākaʻikaʻi home home ka hoʻonohonohoʻana i ke ad e holo wale i ka wā e hoʻohana ai ka mea hoʻohana Facebook i ka hua'ōlelo "ski" a me ka inoa o koʻu kūlanakauhale ma kahi o ko lākouʻikeʻike. Ua hiki iaʻu ke hoʻokaʻulua i ka nānāʻana o ka hoʻolaha o kaʻu ad mai 300 miliona mau mea Facebook i lalo i lalo o 30,000. Uaʻoi aku ka maikaʻi o kaʻu hoʻohanaʻana i kaʻu kālā. Heʻokoʻa kēlā me kēia māhele, akā, aia nā ala e hōʻemi ai i ka hui eʻike i kāu pāʻoihana i nā mea i lilo i mea kūʻai i ka wā e hiki mai ana.
E hoʻolālā i kāu Facebook Ads no kēlā me kēia Kuleana Kūʻai Hoʻolālā Real
Ma mua o kou heleʻana i kahi hoʻolālā hoʻolaha, e hoʻonoho i kāu palapala hoʻolālā i kahi. E hoʻoholo i ka pahuhopu o kēlā me kēia pā,ʻo ia ka pahuhopu, a me ka'ōlelo a ka pā i kahi e loaʻa ai iāʻoe. Eia kekahi, e hoʻoholo i kahi kiʻi e hele ai me ke ad. ʻOiaiʻaʻoheʻikeʻike i kēia manawa e hōʻoia iā ia, ke manaʻo nei wau heʻoi aku ka maikaʻi o kahi kiʻi'āina , kahi iʻike nuiʻia, eʻoi aku ka maikaʻi ma mua o kāu kiʻi. Inā he kanaka i makemake i ka moku Denver, he kiʻi paha o nā mauna i ke komohana a iʻole ka pae kiʻekiʻe o ke kūlanakauhale. ʻO keʻano o ka hopuʻana i ko lākou maka. E like me nā hoʻolaha a pau, he pono ka poʻo ke poʻo. Inā loaʻa kāu hoʻonohonoho ma kahi, hiki iāʻoe ke hoʻokumu i kahi pāʻani pāʻani ma nā minuke.
E lawe i ka hopena hou a hele i Facebook a hana i kahi pāʻani eʻike i keʻano o ka hana.
02 - Ke kumukūʻai o ka Facebook - Headline, Text a me ka kiʻi
ʻO ka hana mua i ka hoʻonohonohoʻana i kāu waiwai kūʻai Facebook e kuhikuhi i kāu pane poʻokela a hua'ōlelo paha, keʻano o ke kino o ke kino, a hoʻokuʻu i kahi kiʻi. Ma kēia hiʻohiʻona kumu āu eʻike ai he mea maʻalahi ia, a ua kiʻiʻia ke kiʻi mai ka'ōpala koʻikoʻi o ka mea hoʻohana. E like me ka mea i kūkāʻia i ka holo mua, pono kēia kiʻi. ʻOiai ka pilikino ma koʻuʻaoʻao ma kēlā hopena hope loa i hōʻike ai i ke kiʻi o kekahi kanaka,ʻaʻole kaʻu manaʻo e hanaʻia i loko o kahi kūʻai maikaʻi. ʻO kahi laulā aʻo kahiʻoi aku i kaulana a mahalo nuiʻia eʻoi aku ka maikaʻi. Ke kūʻai nei mākou i ka waiwai, kahi, no laila e hopu ana i ka manaʻo o ka mea hoʻohana Facebook a me ka kiʻi ikaika o kekahi mea ma ia wahi ka pahuhopu.
ʻO ka URL e lawe iā lākou iā
ʻOiaʻiʻo, e kiʻi mākou iā lākou ma kahi e kaomi ai lākou i kahi pāʻoihana. E lilo paha ia i kāu pūnaewele a iʻole blog paha, akā, aia kekahi pūnaewele ma laila e lawe iā lākou i kāu Facebook Fan Page inā loaʻa iāʻoe. Inā ke kūkulu neiʻoe i nā hoʻolaha likeʻole no nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku, hiki iāʻoe ke hana i nā pūnaewele pūnaewele no kēlā me kēia, me nā pāpale a me nā pele e hoʻoponopono ana i nā kī wela o kēlā me kēia. Heʻoi aku ka maikaʻi o kēia ma mua o ke laweʻana i nā mea a pau i kāuʻaoʻao home, akāʻo kāu koho.
ʻO ke kiʻi kumu kūʻai Facebook Ad Real
Loaʻa iāʻoe he 25 mau huapalapala no ka inoa, no laila, e hoʻolāʻihi i kahi manawa e piʻi ai me kahi e hiki ai iā lākou ke hoʻolohe a makemake lākou e heluhelu i ke koena o ka pāʻani. Loaʻaʻelua aʻekolu paha mau mana, a hiki iāʻoe ke hoʻololi iā lākou e ho'āʻo i kēlā me kēia ma ka hoʻoponoponoʻana i kāu ad mahope. Ke hoʻohana nei mākou i ka mea hoʻohana Facebook ma o ka hana, a he mau kekona wale nō mākou e hana ai. Hiki i ka kiʻi o ka nānā maka iā lākou i kaʻaoʻao'ākau o ka maka,ʻo ka pānui hoʻolaha e loaʻa iā lākou ka waiwai, a makemake lākou i ka'ōlelo e makemake e pāʻani eʻike i nā mea'ē aʻe.
ʻO ka Text of Your Facebook Real Estate Ad
Maanei ua loaʻa iā mākou he 135 mau huapalapa, no laila pono mākou e hoʻolilo iā lākou i ke kūʻai kūʻai no ka loaʻaʻana o kēlā kaomi. Inā he papahana kā mākou mea i kūʻaiʻia e like me "Denver-Hot Buyers Market," hiki iā mākou ke hana i kekahi'ōlelo koʻikoʻi ma ka hoʻolaha e pili ana i ka kūʻaiʻana o nā mea kūʻai i ko lākou uku "i ka kūʻaiʻana i nā hale ma Denver. E hoʻohana i kouʻike a me kaʻike o nā hoʻolaha'ē aʻe i hana ai no kāu ma ka pūnaewele a ma nā wahi'ē aʻe. E kākau hou i nā manawa he nui e hana i ka hapa nui o kāu wahi kikowaena 135.
Ua kamaʻilio mua mākou e pili ana i ke kiʻi, no laila e hoʻoili i kēlā me kēia mea hope i kēia pae. I kēia manawa, e hele i ka hopena hou aʻe aʻike mākou pehea e hoʻohana ai i nā pāhaʻo nani o Facebook e pili ana i kā mākou waiwai waiwai.
03 - Ke Kūlana Kūlana Hoʻolālā Kūʻali o Facebook - Hoʻokumu 1
No ka mea he nui nā māheleʻike eʻae iā mākou e hoʻoholo pololei i nā mea a nā mea hoʻohana Facebook eʻike i kā mākou waiwai waiwai, e wāwahi mākou i kēia kiʻi iʻelua mauʻanuʻu. Ma hope aʻe o kā mākou hoʻolaha, pono nui kēia mauʻanuʻuʻelua,ʻoiai mākou e haʻi aku i Facebook e hōʻike i kā mākou mau pāʻoihana waiwai i kahi hui wae o nā mea hoʻohana, a hiki iā mākou ke hoʻoikaika nui inā makemake mākou. E nānā i kēlā me kēia mea ma kēia māhele o ka pakuhi e hōʻikeʻia ma ke kiʻi.
Kahi o ka Mea hoʻohana
Nui nā paʻahana waiwai e makemake e mālama i kēia mea ma keʻano he ākea ākea. Akā,ʻo kāu kālepa, a me nā mea kūʻai aku a me nā mea kūʻai aku e hana pū neiʻoe, e kauoha paha e hoʻohāiki i ka māhele maʻaneʻi. Inā makemakeʻoe e loaʻa ka nui o kāu mau kūʻai mai kahi moku'āina e pili ana, hiki paha iāʻoe ke hana i kahi pāʻoihana e pili ana i nā mea hoʻohana Facebook i kēlā moku. No nā mea kūʻai aku, hiki iāʻoe ke hele pololei i lalo i ke kūlanakauhale. Ināʻoe e hana, hiki iāʻoe ke hāʻawiʻia i kahi kohoʻoi aku o ka mile mai ke kikowaena. He paʻakikī ka loaʻaʻana o ka mea iʻoi aku ka nui aʻe ma mua o kēia. No nā mea kūʻai aku a me nā papa inoa,ʻo lākou nā kānaka me nā hale e hōʻikeʻia ana eʻoe, no laila e hōʻike i ka pā i kahi kanaka hoʻokahi tausani mile. E lilo ka hoʻolālā i hale hoʻomaha aiʻole wahi makai kūʻai hale, kahi e noho ana kāu mea kūʻai aku ma kahi'ē aʻe.
Makahiki, Birthday & Sex
Hiki iāʻoe ke hoʻoponopono i nā'ōpio a me ka'ōpiopio i ka makahiki hoʻomaka. Ma waho o kēlā, e hilinaʻi ia ma kāu mau mākei a me nā wahi āu e lawelawe nei. Makemake pahaʻoe e loaʻa i kahi mea liʻiliʻi. No ka lā hānau, hikiʻole iaʻu ke noʻonoʻo i kekahi mea waiwai ma laila. I kēia manawa, he mea nui loa ke kāne a me ka wahine. ʻO ka hapa nui o ka mea kūʻai hale e hoʻokahi wahine. Inā makemakeʻoe e hoʻokūkū i kahi pāʻoihana i kēlā hui, hiki iāʻoe ke hana i ka poʻomanaʻo pololei a me ke kikokikona o ke kino, a laila eʻike pono i nā wāhine wale nō eʻike.
Hua'ōlelo
Hiki i nā huahana ke hoʻokumu i ka pahuhopu nui inā e kūlike i kāu mau pahuhopu. I koʻu hihia, he wahi mākaʻikaʻi hale hoʻomaha hale kūʻai, he mea nui ia e hoʻokomo i ka hua'ōlelo "ski" ma 'aneʻi, a me ka inoa o koʻu kaona. E like me ka mea i haʻiʻia ma ka papa mua o kēia kumu aʻo, ua hiki iaʻu ke hoʻohui i kaʻu hoʻolaha ma lalo o 30,000 mau mea hoʻohana i ka inoa o koʻu inoa'āina a "ski" ma kā lākouʻikeʻike. Ināʻoe e hana pū me nā mea waiwai kālā, hiki i ka "mea waiwai waiwai waiwai" ke hoʻokūpaʻa i ka mea nāna iʻike i ke ad. ʻAʻohe pākī,ʻaʻohe uku, no laila no ke aha e ho'āʻoʻole ai, e like me kekahi wahi kiko'ī?
Ka hoʻonaʻauao
ʻO ka mea maʻamau,ʻaʻole paha he manaʻo maikaʻi e hōʻemi i kou mau manaʻo i kēiaʻano. Aia kekahi mahele ma kahi kūlanakauhale nui, a heʻano lapaʻauʻoe i ka hanaʻana me nā kaʻa a me nā kūʻai paha i ka kipaʻana a iʻole ka hoʻoneʻeʻana i nā kauka. He lālā nani loa kēlā, akā, aia kekahi mau kumu'ē aʻe āu e makemake ai e hōʻoia i kahi pae hoʻonaʻauao.
ʻO ia kahi no ka hapalua mua o kaʻaoʻao i kaupaʻiʻia, no laila e hele i ka hopena hou aʻe no ka loaʻaʻana o nā Facebook kūʻai waiwai.
ʻO 04 - Ke Kaʻina Hana Hoʻomākaukau Kūʻali Facebook - Papa 2
Ua hoʻopau mākou i ka hapalua mua o ka waiwai kūʻai Facebook i nā mea waiwai, akā hiki iā mākou ke hoʻomaikaʻi maikaʻi i kā mākou papa hōʻike hoʻolaha. Eia nā koho i koe.
Nā Pilina, Nā Aloha a me nā'Ōlelo
Inā he mea nui kēia i nāʻohana, hiki i ka pilina pili ke mea nui. ʻO ka mea likeʻole, ināʻo nā haumāna o ke kulanui a me nā poʻe'ōpiopio'ōpio e kūʻai ana i nā lofts,ʻo ia ka mea i pahuhuʻiʻia, a laila hiki i kēia māla ke hana pūʻia. ʻAʻole hiki iaʻu keʻike i kekahi hoʻohana no "Nānā i loko" no kā mākou hana. Ināʻoi aku kahiʻoihana kūʻai āu e kau nei ma luna o nā kūlana e'ōlelo i ka'ōlelo'ē aʻe, a laila paha paha ka māhele'ōlelo.
Nā Hoʻohui a me nā Hoa o Nā Pūnaewele
I ka hoʻouluʻana o Facebook, hiki i kēia mau māla ke hāʻawi i ka waiwai nui. I kēia manawa, inā he pūʻulu kahi ma waho me kahi hui nui, a pili ka hui i kahi a me ka waiwai, e makemakeʻoe eʻae i ka poʻe i pili a me kā lākou mau hoaaloha. Hiki paha ke maikaʻi i kēia manawa ma kahi kūlanakauhale nui e pili aku i nā hui e pili ana i ke kula.
ʻO kā mākou Huahana Hōʻike Kū'ē Kū'ē
I kēia manawa, e nānā ana i ka helu ma ka papakū,ʻike mākou ua hōʻemi mākou i kā mākou hui kaiaulu i 545,660, i loko o 50 mau mile o Denver, a he 35 aʻoi aʻe. Inā piʻi mākou a hoʻololi i nā paearu, a iʻole e hōʻano hou i nā mea hou, hiki ke nui aʻoi aʻe paha kēia helu. Ua hoʻomakaʻia ma kahi o 350 miliona, no laila hiki iāʻoe keʻike i ka waiwai o kēia mana hilinaʻi.
E hele i ka hopena hou e hoʻonohonoho i kā mākou pāʻani pāʻoihana a me kāu kālā.
05 - Hoʻopuka Kūkākūkā Alakaʻi a me nā Pricing
I ka manawa a mākou i hoʻonohonoho ai a hoʻomākaukau, a ua kūkulu mākou i kā mākou mau hilinaʻi e hiki ai i nā mea maikaʻi wale nō no kēlā pā, hiki iā mākou ke hoʻololi, aiʻole i kēia hihia, hoʻokumu i kā mākou papahana a me kā mākou kālā. Ināʻoi aku iʻoi aku kaʻoi aku o hoʻokahiʻoihana i loko o kahi pāʻani, e uhi ka pūʻulu i nā mea a pau ma keʻano he hui,ʻaʻohe kālā no kēlā me kēia.
ʻO ka hoʻonohonoho hoʻolaha a me nā lā hoʻolālā
Ke kūkulu nei mākou i kā mākou hoʻolaha mua,ʻo ia kā mākouʻoihana mua, no laila, hāʻawi mākou i ka pāʻani i inoa. A laila, haʻi mākou iā Facebook i ka palena kiʻekiʻe e makemake mākou e lilo i kēlā me kēia lā. Hiki iāʻoe ke hoʻonoho i kēia i lalo o ka $ 1 no ka ho'āʻoʻana, akā e hōʻoiaʻaʻole i hoʻokumuʻia i lalo o ke kumukūʻai o ka pāʻomi hoʻokahi, a iʻole kāu mau hōʻike e pāʻani. I kēia manawa, e haʻi aku i Facebook inā loaʻa kekahi mau lā e makemakeʻoe e holo ka pā, a iʻole e holo wale i ka holomua. Ma muli o ka heluna o nā hōʻike hoʻolaha e manaʻoʻia ana, e hāʻawiʻia ana i helu helu i Facebook ma ka pahu kālā o kēlā me kēia lā. Eʻike mākou i ka mea hou e loaʻa ai $ 50.
CPC aiʻole CPM a me ka Bid
Ma muli o ka nui o ka 500,000 poʻe eʻike i kā mākou hoʻolaha, ke hōʻike mai neiʻo Facebook iā mākou i kā mākou'ōlelo i kohoʻia he $ 0.71 / pākuhi, a hiki iā mākou ke manaʻo e pili i kahi 71 pāloli / lā. Aia kāu $ 50. Ināʻaʻole ia ma waho o kā mākou kumukūʻai makemake, eʻike mākou i nā pākī liʻiliʻi loa ke hoʻololi mākou i ka helu kālā o kēlā me kēia lā. A, mai kaʻikeʻana,ʻaʻole pahaʻoe e uku i ka $ 0.71, akāʻo kekahi helu he emi iki.
I kēia manawa, hiki paha iāʻoe ke hoʻi i luna i kahi pale a hoʻoikaika i kāu mau mākaʻu, ma mua o ka hoʻokauʻana o kāu pā i ka holo o ka lā no ka mea ua holoʻoe ma ka palena kālā. Hiki iāʻoe ke wehe i nā papahana ma hope aku ināʻaʻoleʻoe e loaʻa i nā pākeke e makemake ana.
ʻO ia kahi no ka hoʻonohonohoʻana i kahi Campaign Camp Ad Im Facebook. He maʻalahi a wikiwiki, no ke ahaʻaʻoleʻoe e ho'āʻo?