Ke hoʻohanaʻia nā Kū'ē-Kūkulu Kū'ē
ʻO ka mea ma mua, hoʻohanaʻia ka hana-hana inā loaʻa ka manawa kūpono no ka mea nona aiʻole ka hui e mālama i ka manawa ma ka hoʻomakaʻana o ke kūkuluʻana i mua o ka pauʻana o ka hoʻolālā hope. Ua hoʻohanaʻia ka papahana kahiko-design-build no nā makahiki he nui. Ke hilinaʻi nei ia i ka mea nona ka hoʻolālā hana i loko o ka lima ma mua o ka kohoʻana i ke kūkuluʻana ma kahi papahana i ka luna haʻahaʻa. He nui nā papahana i hiki ke hoʻonui aku i ka maikaʻi inā hiki ke hoʻokō wikiwikiʻia lākou, no laila ka hoʻolālā o ka hana-hoʻolālā.
Nā Mea Hana Kūkulu-Kū
Hanaʻia nā palapala a me nā hana kuhi i kākauʻia e ka mea hana pāʻani nāna i mālama i ka hoʻolālā aʻo ia hoʻi ke kuleana o ke kūkuluʻana i kēia papahana. ʻO ka mea maʻamau ka mea nāna e hoʻomākaukau i kahi noi no ka hōʻailona kahi e nānāʻia ai nā kumu ma lalo o ka hoʻolālā maikaʻi e pili ana i kekahi mau kumu a me nā mea kaupaona. ʻO ka papa hana pākahi-kūkuluʻia keʻano maʻamau aʻoihana maʻalahi ma lalo o kahi papa hana paʻa e like me ka manaʻo e mālama i ka manawa.
Ua kohoʻia hoʻi kēiaʻano hana hana pāʻoihana e nā keʻena aupuni e pono ai e mālama wikiwiki i ka hoʻonohonohoʻana e like me ka loaʻaʻana o ka wikiwiki i ka wikiwiki, aʻo ka hoʻihoʻiʻana i ka hoʻolimalima e hoʻonui nuiʻia.
Ke hoʻohana nei i kahi papa hana-kūkulu, nā mea hana a me nā mea hana hale e hana lima i ka lima e hana i nā kiʻi hana a nānā i kahi papa hana kūpono.
Hoʻonohonohoʻia ka papahana hoʻolālā i nā papahana, e like me ka mea e hoʻomaka ana ka mea kūkulu e hoʻomaka i kēlā kōpana.
Nā Pahuhopu-Hoʻohālike
Hāʻawi nā hana hana hoʻolaha-hana i nā pono ma hope nei:
- Ho'ēmi i ka manawa hana.
- Hoʻolima i nā kiʻi kūkulu.
- ʻO nā meaʻenehanaʻenehana waiwai he mau manawa no ke kūkāʻana a me ka nānāʻana
- E ho'ēmi i ka papahana hana.
- Hoʻopiʻi ia i nā pūnaewele kamaʻilio me kahi helu maʻamau.
- Nā kauoha hoʻololi liʻiliʻi.
- ʻO ka papa hana wikiwiki.
- Hoʻopilikinoʻia i kahi mau kahua kahua kūikawā.
- E hōʻike i nā makena lōʻihi ma mua.
- Hāʻawi i ka papahana e hana houʻia.
Hoʻolālā Kūkulu
Hiki i nā palapala hoʻohui hana hoʻohālikelike ke hana i kekahi mau haʻahaʻa e noʻonoʻo:
- ʻAʻole i loaʻa i ka hopena o ka papahana ka hopena i manaʻoʻia.
- ʻO kahi papahana i hoʻonohonoho ponoʻoleʻia e hiki ke hoʻonui loaʻia.
- ʻAʻole ka hopena o kaʻaelike i nā kumukū hana.
- E hiki ke hoʻonuiʻia nā kumukūʻai hope loa ma mua o nā kuhi mua.
- Hoʻohemo i ka hiki ke hoʻohana i ka hoʻolālā hana .
- Hiki ke hoʻemiʻia ka paona pohō ma waena o kekahi mea hana aelike a me ka pūʻulu hana, a hiki mai kekahi mau paio.
- Hiki keʻikeʻia ka hilinaʻi o ka mea hana kiʻi i ka mea hoʻolale.
- Ināʻaʻoheʻikeʻia ka luna a me ka hui o ka papahana, hiki i nā pilikia ke lilo i nā loli pinepine a me ka uku nui.
Nāʻokoʻa i ka Design-Build Kū'ē
- Hoʻopiliʻia: Hoʻokumu ka mea nāna i kūkulu i kahi papahana papahana mua ma kahi kiʻekiʻe he 30-50 pakeneka.
- Turnkey: Pono ka mea nāna i koi i waho o kaʻike a laila eʻae i ka mea kuleana e hoʻohuli i nā kī i ka pauʻana o ka papahana.
- Hoahoa-Build-Warranty (DBW): Hoʻohui i kahi palapala hana me ka hoʻolālā-hana.
- Hoʻolālā-Kūkulu (DBM ): Hoʻohui i nā mea mālama me ka hoʻolālāʻana.
- Ka hoʻolahaʻana:ʻO kekahi o nā manaʻo hoʻohālikelike pono'ī, kūkulu a mālama i kekahi mahele o ka alanui i ka manawa no ke kālā a me ka uku.
Hoaʻo-kūkulu: Nā pilikia pilikia
ʻO nā mea e pili ana i ka hoʻolimalima a me ka hoʻopaʻaʻana e pili ana i ka pilina ma waena o nāʻaoʻao hana-kūkulu. ʻO nā hewa a nā kumuhana kumuhana a me nā inikua i hoʻolālāʻia ke kaʻawale i nā lawelawe hale kūkulu a me nā kulekele pili kālā kālepa e pili ana i nā lawelaweʻoihana.
ʻO kekahi mau'ōlelo he mau kānāwai pale hōʻai'ē no nā hana kūkulu i hoʻohālikelike i ka mana kūkākūkā o nāʻaoʻao e hiki ai ke hoʻoponopono i kēia hopena paʻakikī. Hoʻokahi o nā hopena e kūpono i ka launaʻana i nāʻaelike me kaʻoihana hoʻolālā a me ka mea hanahana, i kākoʻoʻia e nā mea hana hewa a me nā mea i hanaʻoleʻia.