Hiki iāʻoe ke ho'āʻo e lilo i mea akamai i nāʻano he nui o ka waiwai, aiʻole e hiki iāʻoe ke hilinaʻi i kahi māhele niche a lilo i mana ma kēlā mākele.
Nui nāʻauhau waiwai a me nā mea ukana i hoʻopiʻi i ko lākou kūʻai waiwai kūʻai e nānā i kahi wahi'āina kūʻokoʻa, kahiʻano waiwai a iʻole paha o ka mea kūʻai. ʻO kaʻikeʻana i nā kūlana i loaʻa ma laila a me ke kohoʻana i kahi niche e makemake iāʻoe e hiki ke lilo i kumuhana waiwai.
01 - No ke kūʻaiʻiaʻana e nā mea kūʻai waiwai (FSBO's)
Mai hoʻolālā i ka kūʻai no ka waiwai o ka mea waiwai aʻaʻole pono kou manawa. Eʻike ana kēia mau mea kūʻai aku i ka loaʻaʻole o ka hiki iā lākou ke kūʻai maikaʻi i ko lākou home a hoʻoholo e koho me kaʻoihana waiwai.
Kūkulu i kahi hoʻolālā kūʻai e kōkua ana i kēia poʻe kūʻai aku e aʻo i nā mea e pono ai lākou eʻike i ka mākeke o kā lākou waiwai aʻike pinepine lākou i ka paʻakikī o ka hana a hoʻoholo e hoʻohoka. Ināʻoe i kōkua iā lākou, e loaʻa paha iāʻoe kaʻoihana.
02 - Ma ka hale noho a me na hale hoaloha
Inā uaʻoluʻoluʻoe e noho i kahi kahi eʻoluʻolu ai i ka poʻe hoʻomaha a me ka poʻe eʻimi ana i nā waiwai o ka hoʻohaʻahaʻaʻana, hiki ke loaʻa iāʻoe kahi mākini niche kūʻokoʻa.
Me ka hapanui o nā manaolana e puka mai ana mai waho mai o ka wahi, hiki i kahi laulima maikaʻi ke kūʻai aku iāʻoe ma keʻano he akamai loea aʻokiʻoki nui i ka hoʻokūkū. Hoʻolakoʻana i nāʻike i hoʻohanaʻia i nā mea kūʻai aku ma waho o ka'āina e loaʻa iāʻoe kahiʻoihana, a ma kekahi manawa,ʻo lākou paha kāu mea kūʻai aku.
No kekahi mau makahiki i loaʻa iaʻu heʻeono helu kālā ma kahi mākaʻikaʻi hale hoʻomaha hale liʻiliʻi me kaʻu mau hana a pau e hele mai nei mai koʻu pūnaewele. Hiki paha inā makemakeʻoe e hana pū me nā mea kūʻai mai kahi mai.
03 - He poʻe kāpena Hānana e ulu ana i ka home-buying.
ʻO ka HispanicsʻOihana Helu ka nui loa o ka huiʻana o ka lāhui, me kahiʻoi aku ma kahi o 42 miliona maʻAmelika Hui PūʻIa.
Me ka makahiki waena o 27 mau makahiki, hiki loa i kēia hui ke komo i kahi kūʻai nui o ka hale kūʻai kūʻai mua. E nānā i nā wahi kūʻai kūʻai e hoʻokomo i kēia pūʻulu ae hoʻoholo i nā mea e pono ai a hoʻopihaʻia. Aia kekahi hui aupuni o nā luna.
04 - Hoʻonui a nui aku E kūʻai ana nā kaikamāhine i ka hale i kēlā me kēia makahiki.
ʻO ka wahine he 54% o kēia hui e like me ka'Oke Heluhelu. Hiki i nā mea waiwai kūpono e hiki keʻae i nā pono likeʻole o kēia mauʻohana o kaʻohana e loaʻa ai ka manawa kūpono.
05 - He poʻe kālepa nui, a he mau mea nui ke kūlana kiʻekiʻe.
ʻO nā manaʻoʻike kālā likeʻole, a me kekahi mau manawa o nā hale kūikawā kūikawā, e hoʻolilo i kēia hui i kahi makai niche nui. E hoʻoholo i nā mea e pono ai a hoʻomohala i kā lākou kūʻaiʻana a me nā lawelawe i kūlikeʻia iā lākou.
E nānā i ka SRES® Designation (Senioriors Specialist Specialist) e hoʻonohonoho iāʻoe iho ma keʻano heʻoihana i hoʻonaʻauao kūikawā e lawelawe ana i nā pono o kēia pūʻulu.
06 - Hale Noho Hou - He mākaʻi e makemake ana i nā akamai a me nā kālā.
ʻO ka home niche maikaʻi ka mea e mahalo nuiʻia, me nā uku kiʻekiʻe o ka home e hana pinepine i nā komisina kūlike i nā luna. Hāpai lākou i kahiʻoihanaʻoihana kiʻekiʻe, akā,ʻaʻole e noʻonoʻoʻaʻole he mau kālepa.
Kūkulu nā hale pule i nā wahi kūʻai kūikawā kūikawā iʻoi aku ka nui o ka hoʻolimalima ma ka'āpana o ka hoʻolālā palapala. Ma keʻano maʻamau, hiki ke hoʻohālikelike ka nui o ka waiwai waiwai ma hope o ka kūʻaiʻana i nā hale kūʻai haʻahaʻa. He niche nui no kekahi.
07 -ʻO ka kōkuaʻana i nā mea kūʻai i ka manawa mua e hoʻokō a pono.
He mea hou nā mea kūʻai i ka wā mua i ke kaʻina holoʻokoʻa, me ka manaʻo nui e pili ana i ka hoʻolālāʻana, nā nānāʻana a me nā mea a pau loa o ka hana. Makemake lākou a makemake i kā mākou kōkua.
He manaʻo nui ia e kōkua iā lākou i loko o ko lākou home mua, a he nui kēia makai niche. E hoʻolālā i nā mea kūʻaiʻikepili a me ke kālepaʻikepili e kōkua iā lākou e hoʻomaopopo i ke kaʻina hana a nānā iāʻoe e like me ke akamai e pono ai lākou e halihali iā lākou. E lilo ana lākou i kumu nui o nāʻoihana hana hou a me nā mea kiko'ī.
08 - Hoʻolimalima nā mea kūʻai kūʻai hale kūʻai a me nā mea kūʻai aku i kahi manawa nui.
Ma ka'Āina, ua ulu nui ka nui o nā condominiums i nā makahiki he umi i hala iho nei. Ma keʻano nui o ka nohoʻana a me nā kaiāulu hoʻomaha, hiki i kahi mea waiwai waiwai hoʻokipa ke hoʻonui i kēia kūlana.
I nā kumu he nui, hoʻohana nā mea hoʻohana i ka hale condo wale nō a makemake e hoʻolimalima iā ia i nā manawa'ē aʻe. ʻO kēia kahi kahi e hiki ai iāʻoe ke lilo i mea kōkua e kōkua iā lākou e koho i nā waiwai iʻoi aku ka waiwai. Hiki iā ia ke alakaʻi i nā mea e hāʻawi aku i nāʻoihana hoʻomalu a i kāuʻoihana pono'ī.