- Definition: ʻOiai e manaʻoʻia kahi hale e hoʻomaikaʻi houʻia ka'āina, ke'ōlelo nei mākou no ka maikaʻi o ka'āina i ka waiwai a me kā mākou papa inoa,ʻo ia ka'āina e loaʻa ai kekahi mau pono a me nā lawelawe. Hiki i kēia mau mea ke komo i ka eletani, kelepona, wai, nāʻauwai, etc.
Hoʻololiʻia nā rula o nā lawelaweʻoihana he nui e ka'āpana e pili ana i nā mea a iʻole kekahi hapa o kēia mau lawelawe eʻae i ka'āina e heluʻia e like me ka maikaʻi.
Ka Honua a me ka Hoʻonui
E nānā i kekahi mauʻatikala e hiki ke kōkua iā mākou e hoʻomaopopo i ka hoʻohanaʻana i ka'āina a me ka uluʻana, a me ke kūʻaiʻana i ka'āina i meaʻoihana waiwai.
ʻEkoluʻano o nā waiwai maoli : ʻO ka hapa nui o nā mea kūʻai waiwai a me nā ukana e hana me nāʻano waiwai nuiʻekolu. ʻAʻole hiki ke hoʻohālikelike keʻano o nāʻano waiwaiʻekolu no ka hapa nui o nā hoʻoili'āina. Ma keʻano he luna hou a mea hoʻolako paha, makemakeʻoe e hōʻemi i kou hilinaʻi a hilinaʻi i hoʻokahi aʻoi aku paha o nāʻano waiwai. E nānā i ka helu o nā waiwai o kēlā me kēiaʻano ma kou wahi, a me ko lākou mau waiwai pili, e hōʻike ana i nā uku kālā kūpono o ka hanaʻana me kēlāʻano.
Nā papahanaʻoihana 5ʻelima : Ma kēiaʻatikala, wehewehe wau i nāʻano 5ʻoi aku o nā hana'āina'āina a me nāʻano i like ai lākou a me nāʻano'ē aʻe. Ke manaolana nei mākou e noho mau kekahi'āina i kona kūlana kūʻokoʻa, no ka mea, he nui nā wahi nani ma kēia honua.
Eia nō naʻe, nui nāʻano maikaʻi e kūkulu ai i ka'āina a lilo i mea e pono ai no nā kānaka a me ko kākou hoʻokele waiwai.
Pehea e helu ai i kahi'āina e kūkulu ai i ka hopena :ʻO kahi papa e noho ana i kekahi hapa a hapene paha o ka'āpana'āina kahi e noho ai. ʻO kēia māhele aiʻole ka palena o ka nui o ka hale i ka'āina kahi e noho aiʻo ia ka inoa o ka "'āina i ka hoʻolālā hale."
Ka hoʻohanaʻana i ka hoʻohana'āina me ka hoʻolālāʻana : ʻEkolu mauʻano kumuhana ma ka kūkākūkā o ka mālamaʻana i ka hoʻohana'āina. No nāʻikepili ma kēlā me kēia, e lawe i nā loulou:
• Ka hoʻohana'āina - Ka Papahopu: Ua kūkulu nā kaona aupuni i nā kumukūʻai nui no ka hoʻohanaʻana i kā lākou'āina, kālepa, kaʻoihana kūʻai a me nā nohoʻana, a me nā kula kaiaulu a me nā pā hale.
• Nā Kono Hana Zoning: Ua hoʻokumuʻia nā kānāwai, nā kānāwai, a me nā kānāwai e wehewehe i ka hoʻohanaʻana o ka'āina a me nāʻano kūkulu i nā mea i'āponoʻia ma kekahi mau wahi.
• Kōmili Zoning:ʻO nāʻaeʻana i ke kālepaʻana he mea hana ia e hoʻokō ai i nā kānāwai o ka hoʻoponoponoʻana. Pono eʻaeʻia nāʻae no nā hoʻohana a me nāʻano a pau.
Ka Hoʻolālāʻana i ka Hoʻolālā Kūlana :ʻO kekahi mahele aupuni a aupuni'ē aʻe paha, i ka hoʻolālāʻana i kahi kumumanaʻo no ka uluʻana, e pono eʻike mua i nā hoʻohana i hoʻohanaʻia no ka'āina, pehea ka nui no kēlā me kēia hoʻohana a me nā rula no ka hoʻokōʻana i ke kumumanaʻo. Ma muli o ka'āpana,ʻo ka hoʻohanaʻana i ka'āina no ka nohoʻana, kaʻoihanaʻoihana, kaʻoihana ahupuaʻa, nā pāʻali a me nā belu'ōmaʻomaʻo, nā hana kaiāulu, ka hoʻomauʻiaʻana o ka wai a me kaʻoi aku.
Nā Kuleana Zoning a me ka mea e mālama ai iā lākou : nā kelepona'āina, nā kānāwai, a me nā kānāwai no ka mana aupuni e mālama i nā māhele he nui o ka hoʻohanaʻana i ka'āina, me nā mea e hiki ke kūkuluʻia ma luna ona a pehea e hoʻohanaʻia ai nā hale. ʻO kekahi mau mea i mālamaʻia:
• Nui ka nui no ka māhelehele
• Keʻano o nā hale, e like me ka nohoʻana, ke kālepa, a pēlā aku.
• Hoʻohana i ka'āina no ka mahiʻai,ʻoihanaʻenehana a mea hoʻohana paha
• Ka hele waho a me keʻano o nā hale
• Density - aiʻole ehia mau huina / i loko o kahi i hāʻawiʻia
• Nānā - pehea ka lōʻihi o nā hale e pono ai
Ua weheweheʻia ka Piliahi Zoning :ʻO ka lehulehu e hoʻohana i kahi papa hoʻolohe manaʻo hoʻolālā e hoʻokō, mālama a hoʻololi i nā kānāwai o ka hoʻolālāʻana, e hāʻawi i nā palapala hoʻonālā a me nā kuleana'ē aʻe e pili ana i ka hoʻolālāʻana. Ke lohe nei nā papa i nā hoʻopiʻi a me nā manaʻo e pili ana i nā kānāwai o ka hoʻoponoponoʻana.
Nā Kūlana Nui o ka Hoʻolālā'Āina:ʻO ke kūkulu'āina kahi hana o ka hoʻololiʻana i nā'āina i hoʻohanaʻoleʻia (a iʻoleʻole) i kūkuluʻia i nā wahi i kūkuluʻia no ka hana pāʻoihana, noho hale a me nāʻoihana hana hale hana. Hoʻopihaʻia ka'Āpana Hoʻolālā i ka nui o nā manaʻo no ke kula kiʻekiʻe e like me ka hoʻouluʻuʻana, kaʻiliʻana, ka pahūʻana, a me ka hanaʻana i ka hana hoʻonaʻauao'āina a me ka'āina e pono e'ōleloʻia ma keʻano he papa hana.
ʻO ka'āina he waiwai kūpono, a e mahalo mau i ka waiwai. I ka piʻiʻana o ka heluna kanaka, e hoʻolahaʻia nā kūlanakauhale a nui aʻe ka'āina i hoʻokomoʻia, zoned a hoʻolālāʻia.