Hiki iāʻoe ke hana i ka hewa?
He aha ka Mokuna 7?
ʻO ka Mokuna 7 kahiʻano o ka banekorupa. Ma kēiaʻano o ka banekorupa,ʻo ka mea nāna i aie, i kēia hihia,ʻo ka mea hoʻolimalima, uaʻaeʻo ia e pili i nā waiwai.
I ka manawa e waiho ai ka mea hoaaina me ka hoʻolimalima kālā, hāʻawiʻo ia i ka papa inoa o nā aie a pau a me nā hoʻolālā o ka mahina, a me nā kālā a me nā waiwai a pau A e hāʻawiʻia ka luna o nā mea'ē aʻe i ka hihia o ka mea hoʻokolokolo, nāna e hoʻoholo pehea e mahele ai i kēia ka nui o nga rawa hei utu i nga nama a te kairëti.
Ke Kūmau Aʻo
Ma hope o ka waihoʻana no ka banekorupa, e hāʻawiʻia kahi mea hoʻolimalima i kahi kaʻawale kūpono, akā e like kēia me ka wā kūʻai waiwai,ʻaʻoleʻo ia. ʻO ia keʻano o ka nohoʻana o ka mea nāna i noho i kahi e noho ai. Hoʻokuʻuʻia ka mea e hiki ai i ka mea nāna ke'ai'ē e hōʻiliʻili i nā hōʻai'ē e ukuʻia ana e ka mea hoʻolimalima. ʻAʻole pāpāʻia kēia poʻe hōʻai'ē mai ka launaʻana i ka mea hoʻolimalima a mai ka ho'āʻoʻana e hōʻiliʻili i ka hōʻai'ē.
E hōʻole a hoʻokau i ka Lī
ʻO nā mea hoʻoili'āina e hoʻopaʻa nei no ka banekorupa e koho i ka hōʻoleʻana a i ka manaʻo paha i ka lease. Inā hōʻole lākou i ka hoʻolimalima, eia keʻano e pono ke hele i waho o ka waiwai.
ʻO ka mea nāna e hoʻolimalima e mālama i ka hōʻai'ē i ka haku'āina ma mua o ka hāʻawiʻana i ka banekorupa, akāʻaʻole lākou e uku i nā uku hou.
Inā mālama ka mea hoʻolimalima i ka hoʻolimalima, pono lākou e lilo i kēia manawa me nā kālā a pau i ke konohiki, me ka waihoʻana i ka uku hoʻolimalima o ka malama e hiki mai ana.
Inā hikiʻole ke konohiki i kēia manawa, hiki i ka konohiki ke hoʻomau i ka paʻiʻana.
Inā nā Kōnae Landlord no ka Hoʻomākaukau Ma mua o ka Waiwaiwai
Ua ho'āʻo kekahi poʻe hoaaina e pale i ka kipakuʻiaʻana ma ka waihoʻana no ka banekorupa. ʻO kaʻeuanelio no nā konohiki, ināʻoe i hoʻomaka i kāu hana hoʻopiʻi ma mua o ka waihoʻiaʻana o ka mea nāna i hoʻolimalima i ka Mokuna 7, hiki iāʻoe ke hoʻomau i ka paʻi .
Nā manaʻo'ē aʻe:
E noho nei me ka hoʻolimalima: Ua hāʻawi nā pae'āina i nā mea hoʻokele e hoʻokuʻu i ka hoʻokuʻuʻana ma o ka liloʻana i kēia manawa me ko lākou uku. Ma kēia mau māhele, hiki i ka mea hoʻolimalima ke hana i kahi'ōlelo i hoʻohikiʻia me kaʻaha hoʻokolokolo e kūpono ana i ka mea nāna i hoʻolimalima ma lalo o ke kānāwai Moku'āina e hoʻopau i kahi hoʻopiʻi ma o ka hōʻoiaʻiʻoʻana i ka uku uku. Pono e hana i kēia palapala hōʻoia i ka manawa like i nā faila hoʻolimalima no ka banekorupa.
I kēia manawa, pono i ka mea hoʻolimalima e waiho me ka pā hale i ka nui o ka uku e ukuʻia e ka konohiki i ka mahina aʻe. Pono ka hoaaina e hāʻawi i ke konohiki me ke kope o kēia hōʻike.
30 Lā: E ukuʻia ka mea hoʻolimalima i 30 mau lā mai ka lā i panaiʻia ai e uku i ke au o ka uku hoʻolimalima i ka konohiki. Inā noho ka mea hoʻolimalima me ka uku uku, pono ka mea hoolimalima e waiho i kahi palapala lua me kaʻaha, e hōʻike ana i ka uku o ka uku hoʻolimalima.
Inā hōʻole ka konohiki i ka palapala hoʻoholo, e paniʻia ka pāpā. Inā hana ka konohiki i ka wā e hoʻopuka ai ka mea hoʻolimalima i ka palapala hoʻoholo, e hele ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima i ka aloaliʻi no ka hoʻoholoʻana inā e hoʻokiʻekiʻeʻia ka hoʻolālā a hiki i ka konohiki ke holo i ka pā.
Nā Palekana hou: Inā hana hewa ka mea hoʻolimalima i ko lākou uku hoʻolimalima hou, pono ka haku'āina e waiho i kahi noi me ka pā hale e hoʻomaha i ka manawa kūpono. Inā hoʻokiʻekiʻeʻia ke noho, pono ka konohiki e hoʻouna i ka mea hoaaina i kahi leka hoʻomaopopo hou e uku i ka loina a iʻole e haʻalele a hoʻomaka i ke kaʻina hana kū'ē.
Ināʻikeʻia e ka Landlord pūnaewele no ka hōʻoiaʻana ma hope o ka hana kālā
Inā ua waiho kāu mea hoʻolimalima i Mokuna 7, a ke ho'āʻo neiʻoe e hoʻouna aku e hoʻokuʻu i ka mea hoʻolimalima ,ʻaʻole hiki iāʻoe ke holo i ka hoʻopiʻi no ka noho kūʻokoʻa. Eia naʻe, ma muli o ke kānāwai āpau o ke aupuni e pale ai i ka hoʻohanaʻana i ka banekorupa, hiki ke noho pōkole kūpono.
I ka wā e hoʻokuʻuʻia ana kahi banekorupa e holoi i kahi aie a kahi mea'ai'ē,ʻaʻoleʻo ia e holoi i kahi hōʻai'ē hou o kahi mea hoaaina. No laila, inā noho mau ka hoaaina i kāu waiwai,ʻo ia ke kuleana no ka ukuʻana i ka uku uku no ka malama. No ka mea e manaʻoʻia kēia he hōʻai'ē hōʻai'ē, hiki i nā konohiki ke noi i kaʻaha e hoʻomaha i ka noho palekana no ka mea e hiki ai iā lākou ke hele me ka hoʻopiʻi. I ka hapanui o nā hihia, eʻae ka 'aha e hoʻokiʻekiʻe i ka noho kaʻawale.
Nā manaʻo'ē aʻe:
ʻOiai ināʻaʻoleʻoe i hoʻouna aku e hoʻokuʻu i kahi mea uku ma mua o nā faila hoʻolimalima no ka Mokuna 7, aia kekahi mau mea e kūpono i ka pono o ka mea hoaaina i ka noho kaʻawale. E hiki i nā konohiki ke hoʻokuʻu i kahi mea hoʻolimalima inā hana ka mea hoʻolimalima i ka hoʻohana 'ana i ka lāʻau lapaʻau aiʻole e hana a'aneʻa paha i ka waiwai i loko o nā lā he 30 i hala iho nei. Pono ka konohiki e waiho i kahi palapala hōʻoia me ka aha, e hōʻike ana i kēia koi.
He kuleana ko ka mea hoaaina e kū'ē i kēia mau kuleana. Inā hōʻole ke konohiki i loko o 15 mau lā, a laila hiki i ke konohiki ke hoʻomau i ka paʻi. Inā hoʻoholo ke konohiki, a laila e hele ka konohiki a me ka mea hoʻolimalima i mua o ka alo hoʻokolokolo e hoʻoholo inā heʻoiaʻiʻo i kēia koi.
Peheaʻoe e hōʻiliʻili ai i nā kālā?
Ke hoʻolimalima ka mea hoaaina i nā banekorupa, pono i ka konohiki ke waiho i kahi koi me ka 'aha hoʻolimalima kālā,ʻo ia ka hōʻike o nā kālā a pau e ukuʻia ana e ka mea hoʻolimalima i ka konohiki. Na ka 'aha hoʻokolokolo e hoʻoholo i ka palapala e uku ai ka uku o ka mea nāna i uku.