ʻO nā mea a pau i makemakeʻia e ka'āina'āina o New York a me ka mea hoʻolimalima eʻike
8 Nā kumuhana o ke kānāwai waiwai mālama kālā o New York:
- Ka Palena Kiʻekiʻe Loa : No Limit
- Ka Waihona Nonrefundable: ʻAʻole iʻaeʻia
- Ka mālamaʻana i nā waihona kālā : Ma ke kālā kāleka. Pono ka waihona e uku i ka uku inā he 6 aʻoi aʻe paha nā'āpana o ka hale hoʻolimalima.
- Nānā i kākauʻia: ʻAe, pono e hoʻouna i ka leka i ka mea hoaaina ma hope o ka loaʻaʻana o ka waihona.
- Ka mālamaʻana i nā waihona kālā: nā pohō, ka ukuʻole i hoʻolimalimaʻia, nā hana'ē aʻe e hoʻolimalima.
- Mākaʻikaʻi Mākaʻikaʻi: ʻAʻole Pono
- Ke hoʻihoʻi nei i kahi waihona: I loko o kahi manawa kūpono
- Kahi Kūʻai kūʻai: Pono ka Mō'ī e hoʻoili i nā waihona a pau i ka mea hou a hoʻomaopopo i nā mea nāna i kākau i ke kākauʻana ua hoʻololiʻia kā lākou waihona.
1. Aia kahi palena hoʻolālā palekana ma New York?
ʻAʻole.ʻAʻole palena palena'āina e pili ana i ka nui o ka uku'āina e hiki i ke konohiki ke hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalima i mea mālama mālama .
Hiki ke hoʻohana i nā kānāwai likeʻole i nā hale hoʻolimalima hale. No nā hale like,ʻo ka uku nui a kahi konohiki e hiki ai ke lilo i waihona mālama mālama kahi hoʻolimalima hoʻokahi o ka malama. ʻO kaʻaeʻole i kēia kaʻina inā loaʻa i kahi konohiki kahi mālama mālama nui, a hiki i ka hoʻolimalimaʻelua mahina, mai ka mea hoʻolimalima ma mua o ka hoʻolimalimaʻia o ke keʻena. I kēia hihia, pono ka mea nāna ka haku'āina a me ka mea hoʻolimalima e mālama i ka puʻu kālā mālama mua a hiki i ka pauʻana o ka leka.
2. E hiki iāʻoe ke hāʻawi i kahi Waihona Nonrefundable?
ʻAʻohe.ʻO kahi konohiki ma ka moku'āinaʻo New York,ʻaʻole hiki iā ia ke hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalima i kahi waihona palekana. Ma ka moku'āina o New York, e noʻonoʻo mauʻia ka waihona mālama mālama i ka waiwai o ka mea hoʻolimalima. Pono ka konohiki ke kau i kēia waihona i loko o ka hilinaʻi no ka manawa o ka leka hoʻolimalima.
3. Pehea e pono aiʻoe e mālama i ke kālā mālama mālama ma New York?
Pono e mālama ponoʻia ka waihona mālama mālama ma kahiʻoihana pale kālā e loaʻa kahi i loko o ka moku'āina o New York. ʻAʻole pono ke kūkākūkāʻia me kahi kālā pono'ī o ke konohiki aʻaʻole pono i ka konohiki e ho'āʻo e hoʻohana i ke kālā mai ka waihona mālama kālā e like me ia.
- Pūʻulu Moho'Alekana - No nā mea hoʻolimalima me nā'āpanaʻeono aʻoi aʻe paha, pono nā konohiki e waiho i nā waihona hoʻomalu mālama'āina i kahi pūnaewele waihona. Pono ke kālā e uku i ka uku ma kahi ukupili e like me ka kaʻina no ka loaʻa mau no nā waihona like pūnaewele ma kahi. ʻAʻole pono ka konohiki e waiho i kahi waihona palekana o ka mea mālama'āina i kahi pūnaewele ukupanee inā he emi iho ka waiwai ma mua oʻeono mau'āpana.
- ʻO wai ka mea e loaʻa ai ka waiwai?
- Kahi hoʻolimalima -ʻO ka hapanui i loaʻa i ka mea hoʻolimalima. Heʻekolu mau koho no ka mea hoʻolimalima. Hiki i nā konohiki ke:
- Kū'ē i kēia kālā no ka mea hoʻolimalima ma ka hilinaʻi a hiki i ka hopena o ka hoʻolimalima.
- E hoʻolilo i kēia kālā i ka uku hoʻolimalima.
-Ke ukuʻia kēia uku i ka mea hoʻolimalima i kēlā me kēia makahiki.
- Kahi hoʻolimalima -ʻO ka hapanui i loaʻa i ka mea hoʻolimalima. Heʻekolu mau koho no ka mea hoʻolimalima. Hiki i nā konohiki ke:
- Landlord- Inā loaʻa ka waihona i ka waihona, hiki i ka konohiki ke'āʻili i ka uku makahiki e like me ka hapa hoʻokahi o ka waihona mālama mālama.
4. No kaʻike i kākauʻia i makemakeʻia ma hope o ka loaʻaʻana o ka waihona mālama mālama ma New York?
ʻAe. Inā hoʻokuʻu kahi konohiki i kahi mālama mālama mālama'āina ma kahi keʻena kālā, pono e hoʻomaopopo ka konohiki i ka mea hoʻolimalima ma ke kākauʻana. Pono e komo kēia leka hoʻomaopopo penei:
- ʻO ka inoa o nā PūnaekeʻOi
- ʻO ke kamaʻilioʻana o nāʻoihana lawelawe
- Ka nui o nā kālā o ka uku kālā
5. No ke kumu o ka mālamaʻana i nā mea'āina'āinaʻo New York
Ma ka moku'āinaʻo New York, hiki i kahi mea'āina ke mālama i nā mea a pau o kekahi mea mālama mālama'āina no ka mea iʻehaʻia ma mua o ka loloa a me ka haʻalulu maoli a iʻole e uhi i ka uku hoʻolimalimaʻole. Hiki i nā konohiki ke hoʻokuʻu i nā mea a pau a iʻole kekahi hapa o ka waihona palekana no nā haki hou aʻe o kaʻaelike hoʻolimalima.
6. He Walk e Hoʻoʻia e Nānā'Iko i New York?
ʻAʻole. Landlords ma ka moku'āinaʻo Niu Iokaʻaʻole pono e hele i ka mākaʻikaʻi ma mua o ka neʻeʻana o kahi mea hoʻolimalima.
7. I ka wā hea e hoʻihoʻi aiʻoe i kahi waihona mālama mālama'āina ma New York?
Pono nā konohiki ma ka moku'āina o New York e hoʻihoʻi i kahi waihona mālama mālama'āina ma ka hoʻopauʻiaʻana o ka hana hoʻolimalima aiʻole i loko o kekahi "manawa kūpono" ma hope. ʻAʻole i wehewehe ke kānāwai i kahi helu pono o nā lā.
8. He aha ka hopena o ke kālā mālama mālama inā kūʻaiʻoe i kāu waiwai?
Inā kūʻaiʻia kahi waiwai hoʻolimalima a hoʻololi paha i ka waiwai, pono e ka mea konohiki ke hana iʻelua mau mea i loko o nā lāʻelima o ka hoʻoiliʻana i ka mana.
- E hoʻololi i nā hūnā palekana a pau i ka mea hou.
- Hōʻike i nā mea hoʻolimalima a pau i loaʻa iā ia kahi mālama palekana mai, ma ke kākauʻana, ma ka leka i hōʻoiaʻia a i hoʻopaʻaʻia paha, o ka loli o ka pono. I loko o kēia leka hoʻomaopopo, pono i ka konohiki ke hāʻawi i ka mea hoaaina me:
- Ka inoa o ka mea hou.
- ʻO ka helu inoa o ka mea hou.
Hiki ke hoʻopiliʻia nā kānāwai likeʻole inā ua hoʻoiliʻia kahi waiwai, no laila, ponoʻoe e huli i ke kūkākūkā loio inā ua kauʻia kāu waiwai ma ka inā a kūʻai pahaʻoe i ka hana paʻa no ka hoʻoholoʻana i nā hana kūpono.
He aha ke kānāwai mālama kālā o New York?
No ka'ōlelo kākau kikokikona e hoʻoponopono ana i nā kānāwai mālama palekana ma ka moku'āina o New York, eʻoluʻolu eʻike i ke kānāwai o nā kuleana koʻikoʻi o New York §§ 7-103 a 7-108.