Nā Pōmaikaʻi o CM i ke Kūlana
Ka Role o ka CM ma ke Kiʻi
ʻO ka CM kahi pilikia e pili ana i kahi hana hoʻomalu o ke kūkulu hale hana ma keʻano he mea hoʻohana i ka mea hoʻohana i ka wā ma mua o ke kūkuluʻana o ka papahana. I loko o kēia kaʻina hana, e hilinaʻi ka mea nāna ka papahana i ka CM ma ka Hoʻopilikia, no laila e hāʻawiʻia ia i ka mana e hana i nā kālepa he nui a e'āponoʻiaʻo ia wale nō kahi kuleana no ka hoʻolahaʻana i ka papahana. I loko o kēia kaʻina hana, e loaʻa ana i ka CM ka pilikia o ka lawelaweʻana i nā mea kālepa e hoʻopau i ka hoʻolālā. E ho'āʻo pinepine ka CM i ka hoʻokumuʻana i kahi GMP a iʻole ka uku i uku nuiʻia mai nā mea kūʻai i ka manawa i hoʻolālāʻia ai ka papahana.ʻO ke kumu kūʻai hope loa,ʻo ia ka huina o ka CM ma ka Risk fee, nā koi a nā kālepa, a me nā haʻawina. ʻAʻole hiki i ka mea nāna ke uku aku ma mua o ka GMP a mālama i kekahi hapa o ka waihona.
Kākoʻoʻo CM ma nā Hoʻopiʻi Kauka
Loaʻa ka CM i ke kuleana o ka hoʻoponopono i nā unuhi a pau ma mua o ka hoʻolālā a hiki i ka mea nāna ke makemake e hoʻololi i nā kuleana'ē aʻe i ka CM.
Hiki paha i ka CM ke kūpilikia paha ke kuleana no ke kōkuaʻana i ka mea nona ka'āina ma nāʻaoʻao penei:
- Ka Papa Hana Kūkulu
- Ka Papahana Polokalamu
- Kaʻikepili maʻamau
- Ke kūkā a me kaʻaeʻana o nāʻano a me nāʻano
- Ke hoʻohana waiwai
- Nā Papahana Kūʻai
I ka hoʻomakaʻana o ka papahana,ʻo ka hiʻona o ka CM e pili ana i ka mālamaʻana i ka uku a me ka hoʻonohonohoʻana i ka hoʻolālāʻana, akā i ka wā e holomua ana ka papahana, e lilo ana i ka hana a me nā pono kūpono.
Hiki ke ho'āʻo pinepine ka CM i ka hāʻawi i ka mea loaʻa i ka Guaranteed Maximum Price (GMP).
Nā Pōmaikaʻi o CM ma ka Hoʻopilikia
Hiki i ka CM ke pilikia i ka mea nona nā pono e hiki mai ana:
- Kuhiʻia ka pilikia Project i ka CM, e ho'ēmi ana i ka hopena o ka mea nāna e loaʻa
- Hoʻoponopono a loaʻa i kahi hoʻonohonoho kūpono a me ke kaulike
- Loaʻa nā lawelawe hana mua a pau
- ʻO ke'enekeneke waiwai a me ka hoʻolālā kālā me kahi'ē aʻe o ka GMP.
- Hiki ke hoʻolālāʻia ke'enekena o ka moʻolelo e like me ke CM i kahi pilikia
- E ho'ēmi i ka wā hana aʻo ia ka pilina ma waena o ka A / E a me ka luna kūkulu.
- E hāʻawi i kekahi limahana'ē aʻe a e akamai i ka nānāʻana i ka holomua
- Ka nui o ke komoʻana ma waena o ka A / E, ka mea hana pākaina a me ka mea nāna
- ʻO ka hoʻonuiʻiaʻana o ka uku o nā kumukūʻai e like me ke kumukūwai hana e kūkākūkāʻia me he lahuiʻike puke me ka mea nāna.
- E hoʻomākaukau i nā pā kau
- E hoʻomākaukau i nā manaʻo hoʻohālikelike a me nā kiko kiko
- E hoʻohana i ke Ana Hoʻohālikelike Kū'ē (BIM) e hōʻoiaʻiʻo i ka holomua o ka hoʻolālā i ka hoʻemiʻana i ka uku a me ka hoʻonohonoho
- E kōkua i ka mea nona ka hoʻopukaʻana i nā palapala likeʻole a hāʻawi i nā moʻolelo no ka mālama
CM i nā pilikiaʻole
E hōʻike pū ke CM i kekahi mau pilikia i kūpono e kūkākūkā.
ʻO nā pōʻino nui loa:
- ʻAʻole hiki i ka papa hana ke komo i ka heluna mai CM ma ka hoʻolālāʻana
- ʻAʻoleʻikeʻia he palena palenaʻole kēia
- ʻAʻole hiki ke hana maikaʻi ma nā papahana liʻiliʻi
- I ka hoʻomakaʻana o ka papahana a ma mua o ka hoʻokumuʻiaʻana o ka GMP, aia kekahi manawa ma kahi manawa e pili ana i ka nui o ka hana ma lalo o ka GMP.
- Hiki ke hoʻolimalima kālāʻia ka mea nāna ka waiwai a me nā kuhihewa i loko o nā palapala'elike .