7 Nā kuleana o nā mea hoʻolimalima ma Alabama
ʻOʻAka Alabamaʻo ke kuleana kūpono i kahi kūpono kūpono hale
ʻO nā mea hoʻoilina ma ka moku'āina o Alabama ka kuleana e kūʻokoʻa mai ka hoʻokaeʻana i nā hana pili hale. Eia naʻe,ʻaʻole e like me nā ka'āina nui,ʻaʻohe kānāwai noho kūpono o ka moku'āina āpau e pale nui i nā mea noho ma Alabama. Ma mua o ka mea, pono nā poʻe hoaaina o Alabama e hilinaʻi ma ka malu ma lalo o ka Federal Housing Housing Housing.
Mālama ka Federal Fair Housing Act i nā papaʻehiku o nā kānaka. Eia kēia mau mea:
- 'Oko
- ʻAʻohe maʻi (ke kino a me keʻano o ke kanaka)
- Ka Makuaʻohana
- Ka Hoʻokumu'Āina
- Ke Kaʻina
- Religion
- ʻAe
Ua palekana kēia mau papa o ka poʻe mai ka hoʻokae'ēʻana i ka wā e hoʻolimalima ana lākou i kahi waiwai, ke ho'āʻo nei lākou e kūʻai i kahi waiwai, oiai lākou e noho ana i ka waiwai, aiʻole e ho'āʻo ana lākou e loaʻa kahi hōʻai'ē a iʻole kālā'ē aʻe no kahi waiwai.
Pono nā konohiki e noʻonoʻo ponoʻole e hana i kekahi hana e hiki ke noʻonoʻoʻia heʻano hoʻohālike i ka hoʻolimalima. Hiki i nā hiʻohiʻona o ka hana hoʻopiʻi ke komo:
- E hōʻike ana ma kahi hoʻolimalima hale kūʻaiʻole nāʻohana me nā keiki ponoʻole e hoʻolālā - keʻole he hale kūʻokoʻa i kohoʻia.
- Ke hōʻole nei e hāʻawi i kahi hoʻolimalima kūpono no nā poʻe noho me nā kino kīnā.
- Ke komo pū nei i ka hoʻonuiʻana i ka uku hoʻolimalima i ka hoʻoikaikaʻana i kaʻohana ma waho o kahi hui no ko lākou lāhui.
ʻO Alabama Tenant kuleana i ka Waihona Puke
Hoʻola. 35-9A-201
Aia ka'Āpana Hoʻopalekana'āinaʻo Alabama i kahi hoʻolako no kahi mālama palekana. ʻO kahi hōʻailona mālama kālā kahi hōʻai'ē o ke konohiki i'āponoʻia e hōʻiliʻili mai ka mea hoʻolimalima ma mua o ka neʻeʻana i loko.
Ma Alabama, hiki i ke konohiki ke hoʻolimalima i ka mea hoʻolimalima iʻoi aku ka ukuʻoi o hoʻokahi malama no ka hōʻailona mālama. Eia naʻe, hiki i ka konohiki ke hoʻokuʻu i kahi waihona hou no nā mea puaʻa a no nā hoʻololi paha i ka pūʻulu.
Ma waho aʻe o ka uku nui loa a ka mea'āina e hiki ai ke lilo i mea mālama mālama,ʻaʻoleʻo Alabama i nā kānāwai'ē aʻe'ē aʻe no ka pono e mālama ka konohiki i kahi waihona mālama'āina. ʻAʻoleʻo Alabama e makemake i kahi mākaʻikaʻi mākaʻikaʻi ma mua o ka hoʻokuʻuʻana o ka mea hoʻolimalima i waho aʻaʻole makemakeʻo ia i ka mālama kālā e mālamaʻia i loko o kahi pūnaewele hoihoi.
Alakaʻiʻo Alabama i ke konohiki e hoʻihoʻi i kahi o ka mālama'āina mālama'āina i ukuʻia i ka mea hoʻolimalima i loko o 35 mau lā mai ka nohoʻana o ka mea hoʻolimalima. Pono e hoʻouna i kēia mea i ka helu iʻike hopeʻia o ka mea hoaaloha ma ka papa inoa mua.
ʻO Alabama Tenant pono e kāohi i ke kūʻai no nā hana hou
Hoʻola. 35-9A-164; 35-9A-204; 35-9A-401; 35-9A-404 a 35-9A-405
ʻO kekahi mau'ōlelo e hāʻawi i nā mea hoʻolimalima e kāohi i kā lākou uku uku uku a hiki i ka hoʻoponoponoʻiaʻana o kahi kūpono o ka palekana a palekana paha i loko o kā lākou pūʻulu.
ʻAʻoleʻo Alabama kahi o kēlā mau moku'āina. He kuleana ko ka mea hoaaina e uku i ka uku ma ka manawa. Akā, he kuleana ko ka mea hoaaina e hoʻolako i ka leka hoʻomaopopo i ka mea nona ka'āina e pono ke hoʻoponopono hou i ka hui i loko o 14 mau lā aiʻole e hoʻopauʻia ka palapala hoʻolimalima .
Ua loaʻa iā Alabama Tenant ke kuleana e hōʻoia i kaʻike ma mua o ka hoʻokomoʻana o ka haku'āina
Hoʻola. 35-9A-144; 35-9A-303 a 35-9A-442
Ma Alabama, hiki i ka mea hoʻolimalima ke kuleana e loaʻa ka leka hoʻomaopopo ma mua o kaʻaeʻiaʻana o ka mea nona ka hale e komo i kā lākou hale kūʻai.
Ma ka hapanui o nā kūlana, pono ka mea nāna ka'āina e hāʻawi i ka mea nāna i hoʻolimalima me ka lāʻelua mau lā ma mua ma mua o kaʻaeʻiaʻana e komo i loko o ka pūʻulu'āina. Aia kekahi mau hanana, e like me nā pilikia kīnā a iʻole ma lalo o ke kauoha o ka 'aha hoʻokolokolo, keʻole ke konohiki e hoʻolako i kēia leka hoʻomaopopo no kēia mau lāʻelua.
Pono ka mea hoʻolimalima e hāʻawi i ke konohiki inā loaʻa i ka konohiki ka leka hoʻomaopopo pono a ke konohiki e ho'āʻo nei e komo i ka pūʻulu no ke kumu kūpono, e like me ka hōʻikeʻana i kahi i kahi mea e noho ai a hana paha i kahi hana kūpono.
ʻO ka kuleana o nā mea kuleana'āina ma Alabama
Hoʻola. 35-9A-204; 35-9A-401 (b); 35-9A-407 a me 35-9A-501
ʻAʻole loa eʻaeʻia ka hana hoʻopaneʻe e ke konohiki. ʻO kahi hōʻailona o ka hana uku hoʻopaʻi inā hiki i ke konohiki ke hoʻolimalima i ka uku o ka mea hale hale ma hope o ka hoʻopiʻiʻana o ka mea hoʻolimalima i ke kūlanakauhale e pili ana i kahi kūlana olakino a palekana paha.
Ma Alabama, inā ho'āʻo kahi konohiki e hoʻopaʻi hou i kahi mea hoʻolimalima, he kuleana kekahi i ka mea hoʻolimalima. Hiki i ka mea hoʻolimalima ke hoʻoholo i ka hoʻoilina o ka hale hoʻolimalima inā ua hoʻokuʻuʻiaʻo ia ma ke kānāwai a hiki paha i ka mea hoʻolimalima ke koho e hoʻopau i kaʻaelike hoʻoili. I kēlā me kēia hihia, hiki i ka hoaaina ke hāʻawiʻia i kahi uku makahiki hoʻolimalima manawa a iʻole nā mea pono maoli,ʻo ka mea nui aku, a me nā uku o ka loio kūpono.
He kuleanaʻo Alabama Tenant e kūʻai aku i ka hōʻike
Hoʻola. 35-9A-161-164 a 35-9A-421
Ma Alabama, loaʻa nā kuleana o ka poʻe hoaaina no ka uku. ʻO kēia ka nui o ka uku hoʻolimalima, kahi e ukuʻia ai ka uku a me ka lōʻihi o kaʻaelike hoʻolimalima.
He kuleana kekahi o ka mea nona ka'āina i lalo o kēia pauku ināʻaʻole uku kahi mea hoʻolimalima. Hiki i ke konohiki ke hoʻolako i ka leka hoʻomaopopo i ka mea hoaaina e hoʻopau i kaʻaelike hoʻolimalima o ka hoaaina i nā lāʻehiku keʻole ka uku o ka mea hoʻolimalima i ka uku. Māhele kēia māhele i nā hua'ōlelo iʻaeʻoleʻia e komo i loko o kaʻaelike hoʻolimalima e like me ka ukuʻana o ka mea uku i nā uku o ka loio a ka haku'āina.
ʻO Alabama Tenant kuleana i ka hōʻikeʻana o ka mea hoʻopai
Hoʻola. 35-9A-202
Ma Alabama, loaʻa i ke konohiki ke kuleana kūpono eʻike ai i ka inoa a me ke kūkāʻana o ka konohiki a iʻole ka konohiki konohiki. ʻO ia ka mea nona ka mana e mālama i ka waiwai, e hōʻiliʻili lohi a loaʻa a hāʻawi i nā'ōlelo a me nā koi. Pono ka konohiki e hōʻike i kēiaʻike i ka mea nāna i hoʻolimalima ma ke kākauʻana.
Ke Alakai'Āina'āinaʻo Alabama
Inā makemakeʻoe i ka nānāʻana i ka hua'ōlelo kumuhana o ka hana'āina'āina o Alabama, eʻoluʻolu eʻike i ka Alanana Landlord Tenant Code §§ 35-9-1 a 35-9-100 a me Alaloa Mea Noho'āina Noho a me ka Mea Hoʻoiʻunuʻa §§ 35-9A-101 35-9A-603.