01 - Ua hoakakaia ka uku no ka mea hana waiwai
Eʻike i nā lawelawe a kāu mea hana kālā i hoʻolako ai i nā mea hana, a me ka helu i manaʻoʻia o nā alakaʻi a me nā mea e pono ai. Inā loaʻa iāʻoe kahi nui o nā alakaʻi o ka maikaʻi, a laila, e alakaʻi ana ka māhele hapa nui o ka māhele i ka loaʻa kālā hou aku iāʻoe.
02 - Pākuʻiʻia ka Hoʻolālā Traker / Luna Hoʻolālā
1. ka nui o ka uku o ka hui = $ 12,000.
2. Hoʻolimalimaʻia ka mea kūʻai / Luna hoʻokaʻawale o 50% mea kūʻai / 50% konohiki = $ 6000 i ka mea hana hana a like pū me ka mea kono.
3. ka mahele o ka hakina he nui ia iʻaeʻia e ka mea hana kiʻi a me ke konohiki a hōʻike pinepine i ka pae o nā lawelawe a me ke kākoʻoʻana o ka mea hoʻolako. Hiki iā ia ke hoʻohālikelike i ka nui o kaʻoihana a ka luna e hoʻokomo mai ai i loko.
4. Inā i loko o ke kaʻina o ka kohoʻana i kahi mea hana kiʻi e hoʻopaʻa i kāu palapala laikini, nui ka puʻupuʻu, akā pono e kaulike me nā lawelawe a me nā alakaʻi e hoʻolakoʻia e ka mea hana.
03 - Ke Kinohi Huahelu 100%
1.ʻO ka hōʻailona o luna nei e uku i ka $ 12,000 piha i ka luna.
2. Ma kēiaʻano hoʻohālikelike, hiki i ka luna ke uku aku i kēlā me kēia wahi mai kahi mau haneri kālā iʻoi aku ma mua o hoʻokahi tausani dala no ka malama no ka uku o ka papa. Ke kau pinepineʻia kēia uku no kaʻano a me ka nui o ke keʻena o ka keʻena i hāʻawiʻia. ʻO kekahi kumuhana no ka luna e uku i ka uku hoʻonohonoho ma ke keena i ka mea hana.
3.ʻAʻole kūpono nā luna hou i kēia koina no ka uku kūpono e ukuʻia i kēlā me kēia mahina. Ma kaʻikeʻole i ka hoʻomakaʻana o kā lākou kālā uku kālā, eʻike nā luna hou i kēiaʻano koʻikoʻi. Eia nō hoʻi, he mau'ōlelo hōʻailona e hoʻohana ana i kēia hoʻolālā e makemake e lawe i luna hou no kēia mau kumu.
04 - Nā Kuleana Kūʻai mai kahi Brokerage i kekahi a me ka Agent Split
1. He kanaka kūʻai ka Brokerage A i ko lākou home a haʻalele i kahi. Hoʻolālā lākou i ka mea kūʻai aku i ka mea kūʻai iā Brokerage B ma kekahi moku'ē aʻe me kahiʻaelike i kākauʻia ma kahi hapa nui o ka mana hope i loaʻa iā Brokerage B.
2. Ma ka hoʻohanaʻana i ka $ 12,000 ukuʻoihana mai luna mai, a he 25% pili i kaʻaelike i hāʻawiʻia e hāʻawi i ka Brokerage A $ 3000 no ka mea nāna e hāʻawi, aʻo ka Ageli Brokerage B a me ka mea hoʻolaha e hoʻokaʻawale i $ 9000.
3. Ma ka hoʻohanaʻana i 50/50 hoʻokaʻawaleʻana mai ka'ōkuhi mua e hāʻawi i $ 4500 no ka luna ma Brokerage B.
05 - Haawina nui i ukuia no ka waiwai Franchise no ka hana
1.ʻO ka $ 12,000 ke keu o ke kuleana mai ka'ahaina e uku i $ 840 franchise,ʻoiai ka mea kālepa a me ka luna e mahele i $ 11,160 i koe.
2. Ma luna o nā mea i hāʻawiʻia mai luna mai, e puka mua mai ka makana no ka hāʻawiʻana i ka waihona kālā a $ 9000. Na ka luna a me ka mea hoʻolale kālā e hoʻokaʻawale i $ 8370.
3. He nui nā mea hoʻohana i ka manaʻo kuhi e hana ana ka luna i ka papa hana a lākou eʻike ai i kā lākou pepa hoʻoholo. He meaʻinoʻole no lākou ke hoʻonaʻauaoʻia i kēia mau mea a me ka hoʻomaopopo i ke komisina nomo i loaʻa i ka luna.
06 - Nā Loaʻa Loaʻa Loaʻa Loaʻa Loaʻa
ʻO kekahi o nā hoʻoili'āina hou-fee a me nā uku ukana no ka lawelaweʻana e uku ana i ko lākou mau konohiki i uku,ʻaʻole i kaʻoihana.
ʻO kekahi poʻe uku e uku i kā lākou mau luna i kahi uku uku a me ka hapene o ke kōmike liʻiliʻi no kēlā me kēia hana.