No ke aha e pono ai i nā mea hana hale a pau ka pono e komo i nā kuʻikahi
Hoʻolapa ka laikini mālama iāʻoe aʻae i nā mea'ē aʻe e halihali i nā kumukūʻai pili i nā pohō. ʻO ka hōʻai'ē hoʻolimalima e hoʻemi ana i kāu mau kumu waiwai a hiki ke lilo i kumu no ka mālamaʻana i nā lilo hoʻolālā a pau. He mea nui i ka 'aelike pono'ī e wehewehe i keʻano o nā poho i uhiʻia , a me nā uku pili kānāwai. ʻO kekahi mau māhele eʻaeʻole i nāʻaelike hoʻomaha a me nā palena o ka manawa i nā'āpana hoʻolimalima i nā palapala'elike.
He mea nui e hoʻomaopopo kaʻaelike i ke kiko a me ka nui o ka hoʻopakele . Ke hana nei kēiaʻano o kaʻaelike ma ka paleʻana i ka mea hana hoʻolaha ma lalo o kahiʻoihana likeʻole a iʻole ka papahana o nā hanana e like me ka ho'ākākaʻana ma lalo
Nāʻano o nā hoʻopuka kuleana
Pono e hoʻonohonohoʻia kēlā me kēia'āpana'āpono e like me keʻano o ka hana e hoʻokōʻia ana. ʻO nā paukū'āpono maʻamauʻo:
Hōʻike'Alahalaha Nui - Ma lalo o kēia māhele, pono ka uku'āina no kāna iho pono'ī a me ka palekanaʻana o kekahiʻaoʻao. ʻO ke kumu o ia mea e pili ana iā ia no ka pale waleʻana i ka uku. I kekahi mau moku'āina, e like me Kalefonike,ʻaʻole e hiki i ka mea hoʻolimalima ke hoʻololi i nā pohō i hanaʻia e kāna mea palekana a hana kolohe wale paha i ka mea nāna i hoʻolimalima.
ʻO ka lua o nāʻano keʻano o nā kuʻikahi waena. Hoʻokomo kēia i ka mea nāna e hoʻolimalima i nā pilikia a pau e pili ana, akā, ināʻaʻoleʻo ia ke kuleana pilikino.
ʻO ia ka lālā i makemakeʻia i loko o kaʻoihana hana a hiki iā ia ke hōʻeha i ka mea nona ka waiwai a me nā koi a pau, i hanaʻia e nā hana pohō a me nā mea i hanaʻoleʻia e ka mea nona ka'āina. Pono i kaʻilihune a pauʻole.
ʻO ka māheleʻano hoʻohālikelike,ʻo ke kolu o konaʻano, pono ka hōʻailona o ka palekana.
Ma lalo o kēia māhele, aia nō ka hewa o ka mea nona ka'āina no ka poho i hanaʻia e kā lākou mau hana kūpono. Ua hoʻokumuʻia kēiaʻano o ka'elike ma luna o nā aliʻi koʻikoʻi o nā kānāwai maʻamau iʻikeʻia ma United States. ʻAʻole pono ke koiʻia ka uku'āina no ka pale ponoʻole i hanaʻia e ka mea hoʻolimalima.
Nāʻokoʻa'ē aʻe o nā hoʻopuka kuleana
ʻO kahi māhele pili i kaʻoihana , hoʻohanaʻoleʻia,ʻaʻole ia he mea hoʻolālā a hanaʻole paha. Hoʻoholo wale ia inā e hanaʻia ana ka hana e ka mea kūʻai.
Hoʻohanaʻia kekahiʻano likeʻole i nāʻano likeʻole i kēlā me kēiaʻaoʻao,ʻo ka mea nāna i hoʻolako a me ka uku.
Ke hiki iāʻoe ke hoʻohana i nā koi hoʻopiʻi kuleana?
Hiki ke hoʻohanaʻia kekahi'āpana hoʻolimalima no nā hana i lalo:
Māhele o ka Kū'ē
ʻO ke kuleana no ka paleʻana
Ka uku no kaʻeha a iʻole nā waiwai pohō
Nā koi no ka nele
ʻO nāʻano likeʻole o ka hōʻeha waiwai
Nā hoʻolālā kānāwai a me nā lilo pili
Loaa ka waiwai
ʻO nāʻauhau a me nā pono e ukuʻia e kekahi mea hoʻolaha i haʻiʻia ma kahi kūponoʻole
Nā Kūlana Kū'ē o ka Kū'ē
ʻO ka AIA Palapala A201 ' Standard Standard of Agreement between Contractor and Subcontractor' kekahi mea inā pili nā papahana i hoʻohanaʻia no ka hanaʻana i nā palapala'elike. Ma kāna kākauʻana, hōʻikeʻia ka mea hana i ka mea hana i ka mea mālama i nā mea kūʻai, a me nā mea'ē aʻe i komo i loko o kaʻaelike, me ka luna, nā limahana a me nāʻaoʻao'ē aʻe e pili ana i nā koi, nā pohō, nā lilo, a me nā lilo, me ka hōʻoleʻole naʻe i nā loio. 'nā uku.
Pono ka mea kālepa e hōʻai'ē i ka mea hana pāʻani no nā koina a me nā lilo a pau no ka hoʻoponoponoʻana i nā mea a mālamaʻia e ka mea kākāka kūʻai aiʻole i kahi i hoʻokōʻole ai ka mea kūʻai i kāna mau kuleana. ʻO ke kumuʻole i kēia wā ke hanaʻia ka hana no ko lākou pale ponoʻole, no laila pono lākou e uhi i ko lākou uku a me nā lilo.
Inā hoʻoholoʻoe e hoʻohana i ka Hui Kūlana Kūlana Kū'ē o ka ConsensusDOCS'Āpono i waena o ka mea hanahana a me ka mea kūʻai'āina,'Āhui 750, e uhiʻia hoʻiʻoe i kahi'āpana'āpono i ho'ākākaʻia ma lalo o ka paukū 9.1.1 a me 9.1.2.
ʻO kēia mau palapala'elikeʻelua e hoʻopau i ka hana a ke kākā'ōlelo e uku i ka mea hana . ʻO kēia palapala hope loa i hāʻawi i nā kuleana hōʻai'ē'ē aʻeʻaʻole i uhiʻia ma lalo o ka palapala AIA A201. Ma waho aʻe o kēia mau māhele, he mea nui e noʻonoʻo i nā koiʻokoʻa'ē aʻe'ē aʻe.
Inā hiki i ka mea hana i ka hana e ho'āʻo e kau i ko lākou mau kuleana i nā mea e hiki ai iā lākou ke mālama a no nā mea e hiki ai ke hoʻopaʻaʻia mākou. I kekahi manawa, pono keʻoluʻolu i ka pono, akā, pono e kākau i ka mākau maikaʻi a me ka maopopo o ka hopohopo i hiki i nā kuhina kānāwai ke hoʻoponopono i ke kūlana.