Ka Hopena Ma hope o ka pauʻana o kahiʻoihana
ʻO wai ka makemake?
Ponoʻoe e noʻonoʻo e kūʻai aku i nā huahana a pau a me nā hana hana i hoʻoholoʻia inā hele aku kāuʻoihana ma waho o kaʻoihana, a hana i kahi huahana a hana paha i nā hana no nā poʻe'ē aʻe. Aia nā huahana i loaʻa i kāu hui i ka wā kūʻai ma hope o ka pauʻana o ka hana. Pēlā pū, ua pau kāu hana i hoʻopauʻia no nā makahiki he nui ma hope o ka pauʻana o kāu hana. ʻO nā pōʻino o kāu huahana a iʻole ka hana i hanaʻia e hōʻeha i kekahi ma hope o ka haʻaleleʻana o kāuʻoihana. Inā hoʻopiʻi kaʻaoʻao i hoʻopiʻi iāʻoe,ʻaʻole e uhiʻia ka hoʻopiʻi e nā kulekele pili waiwai o kāu hui.
Nā Kauoha Hou e hanaʻole i ka uhiʻana i nā pōʻino i mua
No ke aha e hikiʻole ai i kāu mau kulekele mua ke uhi i nāʻeha i hala ma hope o ka pauʻana o kāuʻoihana? Ua kākauʻia ka'eneke kuleana nui i nā kulekele i ka hopena. Hoʻopili i nā koi a iʻole i nā mea e pili ana i ka hōʻeha kino a iʻole kaʻinoʻino waiwai i loaʻa i loko o ka manawa kaulike.
ʻAʻole hiki ke uhi i nā'ōlelo e hoʻopiʻi ana i nā pōʻino a iʻole nā meaʻino e hanaʻia ma hope o ka pauʻana o ke kulekele. E noʻonoʻo i kēia hiʻohiʻona:
ʻO Frank aia nā hale kūʻai Fancy, kahiʻoihana e hana ana i nā mea hale. Ua hoʻoholo Frank e hoʻomaha, a ua pau kāna hana i ka lā 31 o Kekemapa, 2018. E hoʻopauʻia ke kulekele pili waiwai nui i kēlā lā.
Ma ka lā 1 o Iune, 2019, hoʻomaopopoʻiaʻo Frank no ka hoʻokolokolo. Ua kūʻaiʻo Steve, ka mea noi, i ka papa ma ka hale kūʻai kūʻai ma Ianuali o ka makahiki 2019. Ua hanaʻia ka papa e nā hale kūʻai Fancy. Ma Malaki 1, 2019, ua hina ihola ka papa, a hoʻoweliweli iā Steve. Ke koi neiʻo Steve i kahi $ 50,000 i loko o ka uku hoʻopaʻi. ʻAʻole hiki ke hōʻole i ka kuleana kuleana o Fancy no ka'ōlelo a Steve no ka mea ua hōʻehaʻia konaʻeha ma hope o ka pauʻana o ke kulekele.
Hana i ka hana a iʻole ka hana
Hiki i nā Lawsuits ke ala mai ka hana i kāu paʻa paʻa ma mua o ka holoʻana i waho o kaʻoihana. ʻO kekahi laʻana,ʻo Mike ka Mīkini Mīkini Masonry. ʻO nā hana kupaianaha i hoʻolimalimaʻia e A-1 Apartments e kūkulu i ka pā. I hana hōʻailona i ka pā iʻOkakopa o 2018. Hopu a hoʻopauʻo Mike i kāna umauma ma ka lā 31 o Dekemaba, 2018. Ua pau ke kulekele pili i Mike Mike i kēlā lā.
I Malaki o ka makahiki 2019, ua hina ka pā a hōʻeha iā Jane, kahi noho noho. Ua hihiaʻo Jane iā Mike, ka mea nāna i hana i nā hana kupaianaha, no ka hōʻehaʻana. Wahi a Jane i ka paia o ka paia i ka hopena o ka hanaʻilihune a ka poʻe hana'iliuli. ʻAʻoleʻo Mike i pili i ke koi i lalo o ke kulekele pili paʻa o kāna paʻa. Ua hihiaʻo Jane ma hope o ka pauʻana o ke kulekele.
Kū'ē i nā Huahana a iʻole Keʻena Hana
Ināʻoe e noʻonoʻo ana e hoʻopau i kāuʻoihana, pono e kūkākūkā i nā huahana a me nā hana hanaʻana me kāu luna hoʻolale aiʻole mea hana hoʻolaha ma mua o ka pauʻana o kāu hana.
Ua like kēia kikowaena me nāʻokoʻa hana hualoaʻa i hoʻolakoʻia ma lalo o kahi kulekele pili waiwai. Hiki ke uhi i nā koi no ka hōʻeha kino a iʻole kaʻino o ka waiwai i puka mai ma kāu huahana a iʻole ka hana i hoʻopauʻia inā hanaʻia kaʻeha a iʻole ka hopena i ka manawa o ka māhele politika.
ʻAʻole hoʻolahaʻia nā huahana huahana a iʻole hana paha i kahiʻoihanaʻoihana o kahiʻoihana a hana hana paha. ʻAʻole i manaʻoʻia e uhi aku i kahiʻoihana i kaʻoihana.
Ua hoʻoholo kekahi mau moku'āina i nā kānāwai i kapaʻia he mau kānāwai e hoʻomaha, e pale ana i nā mea hana pāʻani e kū'ē i nā hihia. ʻO kēia mau kānāwai e pili ana i nā hihia o ka pā ma hope o ka halaʻana o kekahi manawa, e like me nā makahiki heʻumi ma hope o ke kūkuluʻiaʻana o kahi hale. Ke holo ka mea hana hale hale kūʻai, pono ka mea nona ka hale e hoʻopau i ka hana i ka manawa wale nō i'āponoʻia e nā kānāwai o ke aupuni.
Inā he mea hana haleʻoe, e noi i kāu loio e wehewehe i ka pili o ke kānāwai i kou moku'āina.
Nā kumu'ē aʻe e kūʻai ai i ka hao
Hiki paha iāʻoe ke hoʻopau i nā huahana a me nā hana i hoʻopauʻia ināʻoe e kūʻai ana i kāuʻoihana, aʻaʻole hiki i ka mea kūʻai aku ke kuleana no nā poho i uluʻia e nā hua i kūʻaiʻia ma mua o ka lā o ke kūʻai. Eia kekahi lā, kūʻai akuʻoe i kāuʻoihana ma ka lā 31 o Dekemaba, 2018. Ma keʻano o ke kūʻaiʻana, ponoʻoe e lawe i ka hihia no nā hōʻeha i hana ma hope o ia lā inā loaʻa mai nā huahana āu i kūʻai aku ma mua o ke kūʻai.
Hiki paha iāʻoe ke makemake i nā huahana pauʻole a me nā hana i hoʻopauʻia inā ua hoʻoponopono houʻoe i kāuʻoihana mai kekahiʻano o keʻano kānāwai i kekahi. Eia kekahi lā, inā paha ua hoʻololiʻiaʻoe mai kahi hui like (John Smith a me Bill Smith) i kahi hui (Smith Inc.). ʻO ka kulekele e papa inoa iā Smith Inc. e like me ka inoa i hoʻopaʻaʻia e hoʻopaʻaʻole i nā koi e pili ana i ka pilina. Pono pono kaʻimi e kūʻai i nā huahana i pauʻole a me nā hana hana i hoʻopauʻia e pale i nā hoa mai nā koi e ala mai i nā pōʻino i hana ma hope o ka hoʻoponopono houʻana.
Ka uku o ka hoʻolako
Ke hoʻopau kahiʻoihana i nā hana, hiki i ke kauʻana o nā koi kuleana. Ke piʻi nei kēia pilikia i kēlā me kēia makahiki. No kēia kumu,ʻo ka uku no ka hoʻopauʻiaʻana o nā huahana a me nā hanaʻoihana e hāʻule ana i ka manawa. ʻO ka ukuʻo ka hapa nui o ka uku i ukuʻia no ke kākoʻo mau. ʻO ka pākēneka e hoʻoiho mai ana mai kahi manawa politika a hiki i ka wā aʻe.
Eia kekahi la, e noʻonoʻo ponoʻoe i $ 30,000 ke kumu waiwai o ka hana i hoʻopauʻia no ka hana e like me kou. No ka makahiki mua o ka hoʻopauʻiaʻana o nā huahana a me nā hana hana, hiki i kāu mea nāna ke koi ke koi,'ōlelo 25% o $ 30,000 a iʻole $ 7,500. ʻO ka uku no ka makahiki e hiki mai ana he 20 pakeneka.
ʻAʻole ka Same As Tail Coverage
Mai kānalua i nā huahana a me nā hana i hoʻopauʻoleʻia me kahi manawa hoʻonui lōʻihi (ERP). I ka manawa pinepine i kapaʻia he "tail," he ERP kahi hoʻolako i loaʻa ma nā kulekele i koiʻia. Hāʻawi hou i ka manawa e hōʻike i nā koi. Hoʻohālikeʻia nā huahana a me nā hana hana i ka hopena i hala, no laila,ʻaʻole pili ka lāpili lili.
ʻO nā mea i hoʻoponoponoʻia e Marianne Bonner