Nā Manaʻo o ka Loaʻa Realtor E Hoʻopiha i kou Wahi
ʻAʻole hiki ke helu helu helu hoʻokahi
Hoʻolālā Realtors i ke kime, akāʻo ka papa hana a lākou i hana ai, ke kumu ia o ka waiwai o ka waiwai. Eia kekahi laʻana, he $ 10,000 ka nui o ka hoʻonohonohoʻana ma kahi $ 12,000 ma ka makahiki hoʻomaha. Ma ka hoʻohālikeʻana,ʻo kahi papahana he 10% ma kahi home $ 250,000 he $ 25,000, me he mea lāʻaʻole i hoʻokaʻawale ke konohiki i ke kōmike me kekahi mea'ē aʻe. ʻO ka mea hoʻolimalima,ʻo ia hoʻi, uaʻoi aku ka ikaika o ka ho'āʻoʻana e kūʻai aku i kahi haleʻoi aku ka waiwai no ka mea e kū nei lākou e hoʻonui i ke kālā.
Me ka nānāʻana i ka loaʻaʻana o ke kumukūʻai kūʻai i kūʻaiʻia, hiki ke hoʻolimalimaʻia kāu lohi ma ka mea hope. Hiki paha iāʻoe ke hilinaʻi i ka meaʻoiaʻiʻo no ka pihaʻana o ka hakahaka, akā hiki i nā mahina ke hele a hiki i ka wā e loaʻa ai kahi hakahaka i kou mau lima aʻaʻole e hoʻolimalima hou i kāu poho.
Eʻoki i kou Loaʻa
Loaʻa ka loaʻaʻole o kāu wahi me ka ukuʻole. Hiki ke koi i ke komisina, e loli ana ma muli o nā hua'ōlelo i hele mai me ka mea kūpono.
ʻO ke komisina o waena oʻekolu pakeneka a me ka hapa he 10 o ka mea maʻamau. No laila, ponoʻoe e hoʻoholo inā loaʻa ka uku i ka ukuʻana i ka mea kūʻai.
Inā hiki i ka mea kūʻokoʻa ke hoʻopiha i ka hakahaka a laila, hiki ke holoi. Eia naʻe, inā noho ka hakahaka ma ka mākeke no kekahi mau mahina,ʻaʻoleʻoe e hoʻolimalima wale i nā uku hoʻolimalima i kēlā me kēia mahina, akā, ponoʻoe e uku i ke koikoi o kā lākou kauoha ke loaʻa i ka mea hoʻolimalima hale no kāu hoʻolimalima.
ʻO ka lilo o ka loaʻa o nā uku'āina i hui pūʻia me ke kōmike o ka pono eʻai i kekahi waiwai kūpono, ponoʻoe no ka makahiki.
Nā Paena Pūnaewele e Hoʻonui ia i ka Huliʻana i nā mea'āina
He mea hana nui ka pūnaewele no nā konohiki. Ma mua o ka pūnaewele, ua loaʻa nā hoaaina ma nā hoʻolaha nūpepa, nā lele, a me nā hōʻailona hōʻailona ma nā puka makani. ʻOiaiʻo lākou nā mea koho kūpono e hiki ai ke kōkua, ua hōʻoia ka pūnaewele i kahi o nā mea maʻalahi e loaʻa ai nā mea noho. Hiki iāʻoe ke kau i kahi pāhaʻi a hiki i nā kānaka a puni ka'āina.
ʻO ka hapanui o kēia mau pūnaewele, e like me Trulia a Craigslist, he kūʻokoʻa wale nō e kau i nā hoʻolaha i. No laila, hiki paha iāʻoe ke hoʻolimalima i ka mea kūʻokoʻa e hana i kahi mea hiki ke maʻalahi iāʻoe iho, a no ka emi iho o ke kālā.
ʻAʻole paha e loaʻa kaʻike i ka nānāʻana i nā mea hoʻolimalima
Hiki paha i kekahi mea kūʻai i ka huli aku i nā mea o ka nohoʻana ma hope o kāu waiwai, akā,ʻaʻole paha lākou eʻike i ka loaʻaʻana o ka mea pono loa no kāu waiwai . ʻO ka pahuhopu o ka mea kūiho e hoʻopiha i ka hakahaka i ka hikiwawe. Hiki iā ia ke alakaʻi i ka loaʻaʻana o kahi mea "kūpono" aʻo ka mea "mea maikaʻi" no kāu waiwai. ʻOiai hiki ke loaʻa kāu piha piha inā piha, hiki ke alakaʻi i nā pilikia ma ke alanui. Inā ponoʻoe e hoʻokuʻu i ka mea hoʻolimalima iʻekolu mahina,ʻo ka ukuʻana i ka meaʻoiaʻiʻoʻo ka hoʻonele ia o kou manawa a me kāu kālā.
Hoomaunauna aku ai i ka manawa
Hiki iāʻoe ke kau i kou manaʻoʻiʻo i ka mea kūpono inā he wā wale wale nō ia. Hiki i ka mea hoʻolimalima ke hoʻomau i ka kūʻaiʻana i ko lākou mau hale kūʻai i kūʻaiʻia i hiki iā lākou ke hana i ke komisina nui. ʻOiai paha ua hiki iāʻoe ke hoʻolimalima i ka manaʻoʻiʻo kūpono e hoʻokomo i ka lōʻihi, a me nā hola paʻakikī e ho'āʻo ana e hoʻopiha i kāu hakahaka.
No kou manaʻoʻiʻo i ka meaʻoiaʻiʻo,ʻaʻoleʻoe i hana hou i ka hoʻolimalimaʻia o kāu waiwai. Ma hope o kekahi mau mahina,ʻaʻole kokoke kou waiwai i ka hoʻolimalimaʻia, a me ka loaʻaʻana o ka uku ukana mai ka waiwai mai he mea hoʻomanaʻo nui.
Nā Mea Hoʻoilina o kou Pono May Render a Realtor Obsolete
ʻO kaʻoiaʻiʻo o ia mea,ʻaʻole pahaʻoe e makemake i ka meaʻoiaʻiʻo e loaʻa ai kāu waiwai i hoʻolimalimaʻia. Inā loaʻa kāu waiwai i loko o kahi mākele o nā hoaaloha wela, ponoʻoe e hoʻoweliweli i kou kālā e hoʻolimalima i kahi mea kūʻokoʻa e ho'āʻo e hoʻopiha i kāu hakahaka.
Ma ke kauʻana i kahi mau hoʻolaha pūnaewele maʻamau, hiki ke hoʻolimalima kokeʻia kou waiwai a e mālama iāʻoe i ka lilo o ka uku o ka mea kūʻai.
Eia kekahi, inā i kahi o kāu waiwai i kahi kūpono nui, e like me nā kaʻa a me nāʻike nui, kahi i hoʻoponopono houʻia a iʻole ia i nā mea'ē aʻe e pono ai, pono ke hoʻolimalima kokeʻia ka waiwai me kaʻole o nāʻoihana o ka mea kūʻai. Ma muli o kēia mau kumuhana, ponoʻoe e hoʻoholo inā he mea kūpono ka mea kūpono no ka hoʻopihaʻana i kāu hakahaka.