Hōʻawi ka REIT i kekahi ala e like me ka nui o nā mea kūʻai kālā i nā mea kūʻai i nā waiwai pāʻoihana.
ʻO ka REIT e komo ana i nāʻano waiwai likeʻole, akā,ʻaʻole i kaupalenaʻia, nā hale kūʻai kūʻai, nā hokele, nāʻoihana hana a me nā hale haumāna ma nā papa kulanui nui. Hoʻohana lākou i nā huiʻoihana maikaʻi loa. ʻO ka hana a ka hui e hoʻomalu i nā kuleana e hoʻonui ai i ka loaʻa kālā a me nā waiwai. ʻAʻole nā auhau REquity i kauʻia ma ka pāʻoihana.
Ka Papa Hana Kuleana me nā Headaches
Hōʻike ka REIT i ka mea kūʻai kālā no ka hoʻokumu i nā waiwai kūʻai. Hoʻolāwai pū ka mea kālā i nā pono o ka loaʻaʻana o nā mana waiwai waiwai e hana i ke kālā no lākou me kaʻeha o ka poʻe konohiki maʻamau. Hoʻohui ka hoʻonohonoho hoʻonohonoho waeʻia i kaʻoihana kūʻai, ka loina o nā loina, ka mālamaʻana i nā loea a me nā mālama hale. Pono nā mea hoʻokomo kālā REIT e hana i ka hōʻiliʻili i kā lākou mau māhele.
Hoʻihoʻiʻia ma nā Dividends
Me nā'āpana waiwai, hoʻoholo ka hoʻoholoʻana ināʻaʻole e uku i nā'āpana waiwai a iʻole reinvest hou i loko o ka hui.
ʻO ka REIT, ma kekahiʻaoʻao, e hoʻokaʻawale 90% aʻoi aku paha o nā waiwai i nā mea waiwai. Hiki i nā mea kālā ke koho i nā mea e hana ai me kā lākou mau māhele. Inā koho ka poʻe koho i reinvest, e kūʻai lākou i mau 'āpana hou. Inā makemake lākou i kā lākou mau'āpana no kahi hoʻomaha, hiki iā lākou ke hana i kēlā. ʻO nā māhele e kū mau ana; Hoʻomaopopo ka REIT i ka manawa e hoʻonui ai i nā'upute i hoʻonuiʻia ka uku.
Hiki i nāʻike keʻikeʻia ma o ka hoʻonuiʻiaʻana o nā waiwai i loko o ka hilinaʻi.
E hoʻi mai ma ka mahalo
ʻOiaiʻaʻoleʻoe eʻike i ka nui o ke kumukūʻai o ke kumukūʻai kūlike ma kahi kūleʻa maikaʻi, ua hana maikaʻi nā REIT i ka moʻolelo o ka wā kahiko ma muli o ka mahalo mau loa o ka waiwai kūʻai kalepa. ʻO ka loli o ka hoʻonuiʻana i ka hoʻonuiʻia a me nā uku pānaʻiʻaʻole e pānaʻi pinepine i nā waiwai kūʻai kūʻai a me nā REIT e like me ka hanaʻana i nā kumukūʻai pololei. Hiki i nā hoʻolālā hoʻokau kālā ke hāʻawi i nā hōʻike kūpono me ka'āpono kūpono, akā, ua hoʻonohonoho nā papa hana paʻa i nā koina me ka manawaʻole e mahalo ai.
ʻO ka haʻahaʻa haʻahaʻa a me ka haʻahaʻa haʻahaʻa
Hoʻolimalima ka pāʻani REIT i ka haʻahaʻa haʻahaʻa ma mua o nā kumukūʻai kūlike. Loaʻa kēia no ka loaʻaʻana o nā uku kālā o ka hoʻolimalima a hiki i ka wā pōkole a hiki i ka wā lōʻihi. Hiki i nā mea hōʻaike keʻike i ka hana o REIT ma mua o ka hiki ke hiki i kēlā me nā kālā likeʻole no ka mea, hiki ke maʻalahi ka loaʻa o ka loaʻa kālā. Hiki i nā mea hoʻopuka ke kūpono loa i kā lākou mau wānana no ka hanaʻana o REITs. Hoʻoiho kēia i ka ukiuki kālā.
Loaʻa ka loiloi hou o ka REIT i ka hanaʻana o nā papa waiwai. ʻO ia keʻano,ʻaʻole lākou e hana like me nā kumukūʻai i hoʻopaʻaʻia.
Ma muli o ka hanaʻana o nā kumukūʻai o ke kālā me ka haʻahaʻa haʻahaʻa i nā kumukūʻai waiwai a me nā papa hoʻolālā'ē aʻe, he kūpono ia no ka hōʻano houʻana. I ka pauʻana o nā kumukūʻai kūʻai,ʻoihana maikaʻi ka REIT i nā meaʻoi aku, no laila e pale ana i ka hana o kāu kōpili.