Hoʻopuka Hoʻopuka Kūloko

ʻOiai he manawa kūpono i ka manawa e loaʻa ai nā wahi he nui, ua hoʻokomo kahi Hoʻoponopono Hou (kahi i kapaʻia he Multi-Unit Developer) i loko o ka pilina pili me ka hoʻolālā e hoʻolālā i nā wahi he nui.

Ma waho aʻe o ka'aeke kuʻikahi e hōʻailona kēlā me kēlā me kēia o nā mea kālā, hoʻokomoʻia e kahi mea hoʻomohala pākahi āpau me kahi kuʻikahi papahana hoʻolālā a me ka luna waiwai e hāʻawi iā lākou i ka pono a me ke kuleana e kūkulu:

  1. ʻO kahi helu kaulike; i ka manawa
  2. ʻO kahi manawa kūpono; i
  3. Kahi hoʻonohonoho iʻikeʻia.

Eia kekahi laʻana, hiki keʻaeʻia ka uluʻana o nā'āpana maha e wehe i nā wahi he 5 ma luna o nā makahikiʻekolu e hiki mai ana ma Dade County, Florida. No ka loaʻaʻana o kēlā mau kuleana, e uku pinepine ka luna kālā āpau i kekahi uku ulu kālā i ukuʻoleʻia a ua hoʻohana pinepineʻia ma kahi pānaʻi kūʻai i ka uku kālā kūpono no ka hōʻailona o kaʻaelike e like me kēlā me kēia.

E manaʻoʻia he $ 30,000 ka uku o ka franchisor a loaʻa ka $ 4,000 a makemake lākou i kahi kālā $ 15,000 no kēlā me kēia kālā'ē aʻe eʻaeʻia ka laikini lehulehu. Eia kekahi, ke manaʻo nei uaʻaeʻia ka laikini multi-unit e wehe i nā wahi he 5. Ma ke kauʻana i kaʻahahui hoʻolālā multi-unit, e hoʻokomo pū ka mea hoʻolālā i nā'ōlelo kuʻikahi mua loa a uku i ka mea kālā kālā $ 90,000.00.

Nā Palena Pelekane mua: $ 30,000.00

Hoʻolālā Kālā (aiʻole ka waihona) (4 x $ 15,000) $ 60,000.00

Ka hōʻuluʻulu kālā $ 90,000.00

E like me ka hoʻokomoʻana o kēlā me kēia o kaʻaelike hoʻohui'ē aʻe, e uku ka mea hoʻolālā i nā mea kālā $ 15,000.00.

Ke kālā hoʻoili muaʻana $ 30,000.00

Kapeke: hapa nui o Hoʻolōlā Hoʻolālā $ 15,000.00

Ka hōʻuluʻulu kālā he $ 15,000.00

Nā Pōmaikaʻi o ka Hoʻonui Pākahi

Aia kekahi mau mea waiwai nui no nā mea franchisors a franchisees ke komo lākou i kahiʻaelike hoʻolālā papahana. Akā,ʻo ka hāʻawiʻana i ka hoʻonuiʻana i nā loiloi nui āpau aʻaʻole hoʻi i ka hāʻawiʻana i kahi manawa hoʻokahi wale nō, he alalahiʻole ke ala kūpono no nā mea koho. ʻO kekahi o nā pono o ka uluʻana o nā'āpana multi-unit:

No ka poʻe franchisors, hiki iā lākou keʻoi aku kahiʻoi aku ma luna o ka uluʻana o kaʻoihana ma muli o nā kuleana kūʻokoʻa o ka mea hoʻolālā pākahi.

Mālama kēia i nā mea kūʻai i ka'ilā, hoʻolaha hoʻolaha, kālepa hoʻolaha, a pēlā aku. Aʻoi aku ka maʻalahi aʻoi aku ka maikaʻi o nā mea hoʻolale pūnaewele ma mua o nā mea hoʻonohonoho hoʻokahi, hiki i ka poʻe franchisors mau manawa i hikiʻole ke loaʻa mai i nā mea liʻiliʻi. No kēia kumu i kēia lā,ʻoi aku ma mua o 50% o nā wahi i loaʻa i nā kuleana i loaʻa i ka poʻe kuleana iʻoi aku kahiʻoi aku ma kahi o hoʻokahi.

ʻO kaʻoiaʻiʻo,ʻo ka mea nui loa i ka franchisor hoʻokomo i nā kuʻikahi o nā papahana holomua ke kohoʻiaʻana o ka mea hoʻoponopono hewa. Ma waho aʻe o ka laweʻana i kahi kūʻai mai ka pākaukau no ka manawa kūpono no ka hoʻonuiʻana, a me ka pilikia o ka mea nāna e hoʻolālā e hoʻokō i kā lākou papa hana hoʻolālā, loaʻa iāʻoe nā pilikia hou ināʻaʻole ka mea nāna e hana i kā lākou mau wahi āpau e pili ana i nā kūlana paʻa. Me nā kūkā o kēia mau lā, ua liʻiliʻi kēia pilikia a hiki ke hoʻohanaʻia; ia, i kūkulu ponoʻia nā papa hana hoʻolālā e pili ana i nā lā kūikawā no ka uluʻana o kēlā me kēia puʻupuʻu a me nā mea āpau e pili ana i ka mālamaʻana i ka mea franchisor.

Nā Papahana o nā Mea Hoʻolālā Pākahi

ʻO ke kuhi pinepineʻana i nā mea kūʻai i ka mea kūʻai kālā i ka loaʻaʻana o ka manawa kūpono,ʻo ka manaʻo e hāʻawiʻia kā lākou mōhai i nā mea kālā likeʻole a me nā papahana papahana lōkahi . Inā lākou e hoʻololi i kā lākou mōhai,ʻo ia wale nō ka emiʻana o ka uku kālā mua.

ʻO kekahi kuhi hewa, aia lākou ke nānā nei i nā hui a pau o ka poʻe kuleana lehulehu e nānā ana i ko lākou manawa kūpono no ka kumu hoʻokahi. Hoʻohuiʻia nā mōhai kūikawā kūpono he nui i nā meaʻono i nā mea hoʻonui āpau ākea a me ka hoʻomaopopo hoʻi e likeʻole nāʻenehana laulā, nā kuleana likeʻole, a me nā franchisees e nānā ana e hana i nā wahi he nui a he mauʻano likeʻole a me nā kumu no ka noʻonoʻoʻana e komo i loko o ka pilina. ʻO ka mōhai a me ke kālepaʻana o ka mōhai, he mea pono ke hoʻonuiʻia i mea e hoʻonui ai i ka manawa e hoʻonani ai i kēlā me kēia papa o ka mea hoʻolālā.