Pehea e pale ai i nā lōʻihi lōʻihi o ke kālepaʻoihana
He aha ka Length Transaction?
ʻO kahi hana lōʻihi o ke kaua , he hana i waena o nāʻaoʻaoʻelua i loaʻa ka pilina pilikino a pilina paha.
Hoʻokaʻawaleʻia ka hoʻolālā (ma ke kauʻana) mai ko lākou pilina pilikino. Hiki ke hoʻohanaʻia kekahi mau hana lōʻihi no ka paleʻana i keʻano o ka hihia pili'ē a iʻole e mālama i ka pilina "piliʻoihana" iʻole ai e pili ka pilina pilikino.
Eia kahi ala maikaʻi e nānā ai i keʻano o ka hana lōʻihi o ka lima:ʻAʻole pono ka pāʻina e pili i nā hopena o ka hana i kekahiʻaoʻao'ē aʻe. ʻO kaʻaoʻao o kahiʻoihana lōʻihi e kapaʻia heʻokoʻa lima-i loko. ʻO ka hua'ōlelo maikaʻi. Hōʻike i ka hopena - inā he lima lima kaʻaoʻao, ua kūponoʻole ka maʻamau no ka mea e hana pū ana lākou e pono ai kekahiʻaoʻao.
Hana Kūʻokoʻa-Length i Real Estate
Ma kēia mau kūʻai kūʻai kūʻai kūʻai a kūʻai aku i nā manawa kūʻai, uaʻoi aku ka nānā ponoʻana o nā kūʻai kūʻai waiwai. Kūpono ka hana maʻamau i nā waiwai waiwai no ka hōʻoiaʻana e kūʻaiʻia ana ka waiwai ma ke kumukūʻai o ka mākeke,ʻaʻole ma kekahiʻano kumu kūʻai.
ʻO ka meaʻoiaʻiʻo, makemake kahi Fannie Mae i ka palapala no ka hana lōʻihi i ke kūʻai liʻiliʻi, e pale aku i nā lālā o kaʻohana a iʻole nā mea hana waiwai mai ka hanaʻana i nāʻoihana kūikawā. Pono ka'ōlelo hōʻaia i nā mea e hōʻoiaʻiʻo eʻaʻohe mau'ōlelo hūnā a iʻole nāʻike kūikawā ma ke kūʻaiʻana aʻaʻole hoʻi heʻohana, ka mare, a iʻole nāʻoihana pāʻoihana i waena o ka mea kūʻai a me ka mea kūʻai aku.
ʻAiʻia kekahi hewa o kēia palapala hoʻopaʻa i ka'ai'ē moraki .
Nā Hana Mahi-Length a me nāʻIke
ʻO kekahi kumu'ē aʻe o ka hana i waena o kaʻohana a iʻole nā hoaaloha paha ma kahi o nāʻauhau. Hiki i kekahi o nā hana waiwai maʻamau i waena o kekahi makuahine a me ke keiki paha, no ka mea, pono e noʻonoʻoʻia e ka IRS iʻole e hoʻolālā i ka lōʻihi ke hikiʻole i nāʻaoʻao ke hōʻoia i kekahi. Ināʻike ka IRS i ke kūlana "e mālama" aʻaʻole i ka lōʻihi lima, hiki ke helu i kaʻauhau e like me keʻano kūpono o ka hoʻolālā (ma ka manawa lōʻihi).
Hiki ke Loaa i kahi Hana Kūʻokoʻa Loa i ka Hanaʻohana?
Ua paʻa ko Tim a me kona makua kāneʻo Karl i ka pilina lōʻihi ma ka hanaʻana i kaʻoihana piliʻohana a lākou i pili like. ʻAʻole lākou i kamailio pū ma ka home a hana lākou i kekahi i kekahi ma keʻano he mau hoa hana ma mua o ka makua a me ke keikikāne.
Ke kūpono maoli paha kēlāʻano? Malia. Malia paha. Ke holo nei i kahiʻoihana pilinaʻohana e hoʻopilikia i nā pilikia hou, uaʻoi aku ka maʻalahi ma o nā pilina pili ma waena o nāʻaoʻao - nā mea nona a me nā limahana. Akā, aia kekahi mau mea e hoʻomaopopo ai i ka'ōlelo kūkākūkā ma ka lōʻihi o ka lima.
Peheaʻoe e hōʻoia ai iāʻoe he mau mea kaua lima-lōʻihi
Inā hewa ka'elike, "a hoʻoholo kekahiʻaoʻao e hoʻopiʻi, a he nīnau e pili ana i ka lōʻihi o ka'elike, hiki i nā mea ke'ālunu.
A iʻole inā hiki ke hoʻolālā ma lalo o ka nānāʻana iā IRS, pono iāʻoe ka palapala e pili ana kaʻoihana i ka lōʻihi o ka lima. Makemakeʻoe e hōʻole i keʻano o ka paio.
ʻO kekahi mau manaʻo no ka hoʻomaopopoʻana i kaʻoihanaʻoihanaʻoihana lōʻihi:
- Loaʻa i kahi hoʻolimalima kūʻokoʻa. Inā kūʻaiʻoe a kūʻai paha i kekahi waiwai, e loaʻa i kahi hoʻolimalima waiwai . Inā kūʻaiʻoe a kūʻai paha i kahiʻoihana, e loaʻa i ka hoʻolālāʻoihana. A laila e pili i kēlā.
- E loaʻa nā kūkākūkā kūʻokoʻa . Loaʻa i kekahi loio a mea mea hoʻolimalima paha no nāʻaoʻaoʻelua a waiho i nā loio e hana i ka hapanui o ke kūkā.
- E kiʻi i kākau. E kau i ka kuʻikahi ma ke kākauʻana. ʻAʻohe lima kuʻikahi a'ōlelo waha paha. E hōʻoia i ka weheweheʻia o kēlā me kēia māhele o ka maʻamau. ʻAʻole pono nā māhele hūnāʻia a me nāʻike waha.