Ināʻoe he mea hana lōʻihi loa a iʻole e mākaukau paha e hoʻomaka i kāuʻoihana pono'ī, ponoʻoe i kahi mokumanaʻo holomua e mālama iāʻoe - a mālamaʻoe i ke kālā.
Eia keʻano o ka hoʻolālā a hana i kahi keʻena home e hoʻonui ai i kāu huahana ... a laila e unuhiʻia ma kāu mauʻauhau.
1. koho i kahi manawa i hoʻolaʻaʻia.
He mea nui i kēlā a me kēia kikowaena āu e koho ai no kāu keʻena home e hanaʻole i ka "double charge" e like me kahi lumi pāʻani, kahi lumi lumiʻelua, lumi hoʻokipa, a me kekahi mea'ē aʻe. No ka hoʻohaʻahaʻaʻana i nā unuhiʻana a me ka hōʻole i nā audits IRS, pono e hoʻohanaʻia ka lumi a iʻole ka'āpana "no ka manawa a pau" no kāuʻoihana, wahi a Lisa Greene-Lewis, CPA a me ka lunaʻauhau no TurboTax.
2. E ho'ēmi i nā wehewehe.
No ka hoʻonuiʻana i ka pono, hoʻopūlala iāʻoe iho no lailaʻaʻole hiki iāʻoe ke nānā maka aku me nā kānaka'ē aʻe i ka hale e hele ana ma mua o kāu keʻena, wahi a Peggy Duncan, ka meaʻoihana pilikino. ʻO keʻano o kou pākaukau e kū i waho o ka puka. Hiki i ka hoʻoukaʻana i waena o nā hana ke hiki ke ho'ēmi i kāu hana nui, no laila e noʻonoʻo pono i kahi kelepona iāʻoe lua (hikiʻole ke unuhi!) I hiki iāʻoe ke mālama i kāu pahu pākaena a me ka papa manawa i ka manawa like, e nānā i nā manaʻo likeʻoleʻelua o kahi hōʻike PowerPoint e hoʻomākaukau neiʻoe. , a laila.
3. E hana i ka pilikino.
ʻO kāu wahi ia, no laila ke kanaka hoʻohana wale nō e pili ana iāʻoe. A ke hōʻoia aku nā mea kelepona ināʻaʻoleʻoe makemake i kāu wahi, e hoʻopauʻoe i ka hana mai ka papaʻaina, ka moe, a ma kahi'ē aʻe paha kahi āu e hanaʻole ai. Ke hanaʻana i kāu keʻena - aiʻole kahi - kahi āu e makemake ai e hoʻonui i kāu huahana.
Ināʻikeʻoe i nā mea kūʻai, eʻikeʻoe he wahi kahi e hoʻokipa ai i ka hālāwai, inā he noho a he papaʻaina i kaʻaoʻao, aiʻole nā noho i mua o kāu pākaukau. A hoʻolako i nā pono a pau e pono aiʻoe e pono ma kāuʻoihana, inā paha he scanner a iʻole kahi kamepiula kiʻekiʻe loa.
4. E ho'ēmi i ka paʻi.
ʻO Clutter kaʻenemi o ka hoʻonuiʻana, no laila e hoʻomaopopo i ka hale wale nō nā mea nui. Makemakeʻoe eʻike i nā mea nui āu e hoʻohana pinepine ai i kou manamana lima, akā he lōʻihi wale nō kahi e pono ai ke ala i luna e hiki iā lākou. "Ke hana neiʻoe i kahi keʻena home, hiki iāʻoe ke hoʻomaha a noho no nā hola aʻaʻole eʻike," wahi a Duncan. Hiki paha ke noho a maikaʻi no kāu laina kuhi kālā, akā,ʻaʻole maikaʻi no kāu kumu'ē aʻe. Aʻaʻole maikaʻi kēia no kou olakino lōʻihi.
5. E mālama i nā moʻolelo maikaʻi.
ʻO ka lima lima me ka minimiʻana o ka clutter, pono nā hale hana kūpono a pau i kahi pūnaewele mālama maikaʻi. "Pono nā hale a pau," wahi a Duncan, no laila,ʻaʻole pono e loaʻa nā pepa liʻiliʻi ma kāu papa keʻoleʻoe e hana nei iā lākou. Hōʻikeʻo ia i kahi pahu kāwiliʻia ma kaʻaoʻao a kokoke paha i kāu pākaukau me nā waihona pani paʻa paʻa no kāu mau papahana a me nā pahu e hōʻike ana i kēlā me kēia. Hiki iāʻoe ke hoʻokomo i nā waihona no nā mea e pono aiʻoe e hana i kēia mau lā, nā hana āu e hoʻopau ai i ka lāʻapōpō a me nā hana lōʻihi.
Ponoʻoe i hoʻokahi papa no "Deductions." I loko o ia mea, e hoʻokuʻu i nā loaʻa no nā mea hana, nā pepa e hana ai i ke kūlana hana / hana hana / hana pena, kaʻenehana, nā hoʻoponopono uila, a me nā kūʻai kūʻai'ē aʻe. A e kūkulu i kahi papa inoa'ē aʻe no "Home Expenses" e like me ka ukana moraki,ʻauhau waiwai, pili kālā, a me nā uku'āina. (E pili hou ana i kēlā me ka minute.)
6. E hoʻonoho i kāu mau hola e pili ana i kāu huahana.
Eʻike anaʻoe e hana ana kāu keʻena home e like me ka laʻa i ka wā e ala mai ai kāu waiwai. ʻO kahi o ka hanaʻana e hoʻonohonoho i kou manawa ma ia mea e pili ana i "nā mea kokoke loa i ke kālā," e like me kā Duncan i hoʻohui ai. E noʻonoʻo i ka mea e loaʻa koke ana iāʻoe no ka hana mua, a laila, e hoʻohuli i kou manaʻo i nā papahana e hoʻonui ai i ka loaʻa kālā ma ka wā e hiki mai ana, ma mua o ka huliʻana i nā mea'ē aʻe ma kāu papa inoa.
7. E aʻo i nā lula o nā unuhiʻana ...
Ke laweʻoe i ka wehewehe o ka home ma kāu mauʻauhau, aiaʻeluaʻano o ka hoʻolālā - pololei aʻoleʻole, e'ōlelo aiʻo Don Zidik, CPA me Marcum, LLP. ʻO nā lilo kūpono nā mea hiki ke huli, 100 pakeneka, i ka keʻena home. Hiki i kēia papa inoa ke komo i nā mea hana o kaʻoihana o kaʻoihana, nā kukui, nā kiʻi pena, nā mea e pono ai, a pēlā aku. ʻO nā lilo no ka hapaʻole, ma keʻano likeʻole,ʻo ia wale nō nā mea i hoʻoili waleʻia i kou keʻena home -ʻoʻoe hoʻi, nā pili pili pono, nā ukana moraki, a me nāʻauhau waiwai.
Inā hiki i ka hopena, ponoʻoe (a iʻole kāu hoʻopuka kālā) e hoʻoholo i ka hapa o ka huina kahua piha o ka home i hoʻolakoʻia i ka hale o ka home, a laila e hoʻonui i kēlā me nā kālā piliʻole e laweʻia ana eʻoe. Ke hele nei kēia a pau i ka helu kālā 8829. No kekahi mea e hoʻohana aiʻoe no kaʻoihana, hiki iāʻoe ke unuhi i ka nui loa inā hoʻohanaʻoe i kaʻoi aku ma mua o 50 pakeneka o ka manawa no kāuʻoihana, a ināʻaʻole i emi ke kumu kūʻai ma lalo o $ 2,500; ināʻoi aku ma mua o $ 2,500 a hoʻohanaʻoe i ka liʻiliʻi ma lalo o 50 pakeneka o ka manawa no kāuʻoihana, pono e ho'ēmiʻia. ʻO ka polokalamu kālā e hōʻoia iāʻoe pehea e hana ai i kēia.
8. ... A e hele i ke ala alalahi.
ʻO ka hoʻololiʻana,ʻo ia ke laweʻana i ka wehewehe o ka home home "kahi koho kūpono," i hoʻokumuʻia i kekahi mau makahiki i hala iho nei. Laweʻoe i nā kiʻi kūikawā o kou keʻena home a hoʻonui iā ia i 5 (no $ 5 ma kēlā me kēia kapuahi pūwae). Hiki iāʻoe ke lawe i kahi unuhi o kahi $ 1,500 (ʻo ia hoʻi, hiki iāʻoe ke unuhi i 300 kapuaʻi kapuai o kahi keʻena o ka home). Eʻikeʻoe i ka hikiʻana iāʻoe ke unuhi hou i ka mālamaʻana i nā pili a me nā hōʻailona a me ka hōʻailonaʻana, e'ōlelo anaʻo Greene-Lewis, no ka mea, hiki i kaʻauhau kālā a me ka waiwai waiwai ke kiʻekiʻe a hiki iāʻoe ke unuhi i ka hapene o ia.
Me Hayden Field