Mākaukau # 1:ʻAʻole maopopo i kāu Makai
ʻO ke kūʻaiʻana i ka hale hewa a me ka hale kūpono paha, akā, ma ka'āpana kūwaho hiki ke kāohi iāʻoe i kahi homeʻaʻole hiki iāʻoe ke kūʻai aku i ka mea kūʻai kūʻai a hoʻolimalima i kāu waiwai kūʻai ma ke kālepa kūʻai.
Eʻikeʻoe i ka pinepine o kāu mea kūʻai i kūpono loaʻia he mea hoʻokele waiwai'āpana. Eʻike i nā kaiāulu e hana nei no lākou a ke kākoʻo nei i kahi kūʻai kūʻai ikaika.
Nānā # 2:ʻAʻoleʻike i kāu mau mea kūʻai.
ʻO kahi o kēia keʻike nei i nā wahi a lākou i makemake ai, a me keʻano a me keʻano o nā hale e makemake ana kēlā mea kūʻai kēia mea kūʻai mea kūʻai. ʻAʻole hiki iāʻoe ke loaʻa kēiaʻike keʻoleʻoe e ulu ai i ka pilina me nā mea kūʻai a noi aku. Eʻike i nā wahi a nā mea kūʻai kūʻai'āina kūʻai makemake a me ka nui a me nāʻano o nā hale hoʻolimalima e makemake ana lākou. E kūkulu i kahi waihonaʻikepili a mālama i kēiaʻikepili iʻikeʻoe i keʻano o nā hale e nānā ai no ka makemake lākou e kūʻai.
Mistake # 3: Pau Loa Loa i ke Kino
ʻO kēia ke uhi i ka'āpana, akā, ua like nā mea likeʻole; ʻaʻoleʻoe e hoʻololi i nā helu āu i hoʻopau ai me kahi hana e hoʻokuʻu. Eia nā mahele o ka hoʻolaha kūʻokoʻa kūʻokoʻa a hoʻoponopono paha no ka hoʻokō ponoʻana:
- Eʻike i keʻano o ka mea kūʻai aku āu eʻimi nei e hoʻolako a me nā mea e uku ai lākou no kā lākou makemake.
- Eʻike i ka mea e makemake ana kāu mea kūʻai i ka mea e kūʻai nei i mea kūʻai no ka ho'ēmiʻana i ka waiwai kūʻai.
- Inā he mea kūʻai aku ka mea kūʻai, eʻike i ka māhele hoʻokele, i ka mea e makemake ai lākou no ke kālā kālā a pehea e hoʻolālikelike ai i ka pono waiwai hoʻolimalima .
- Inā he papa hana & flip, maopopo ka VERY i ke kumukūʻai o ka hana o ka hoʻokuʻu .
- No ka hoʻonohonoho 'ana i nā pāʻani, a me ka hoʻopili wikiwikiʻana, kahi hoʻonohonoho kūpono a me ka palena manawa.
- Pehea e kūʻai aku ai a loaʻa nā'āpana pilikia i hiki iāʻoe ke kūʻai ma ke kumukūʻai e loaʻa ai kahi waiwai iāʻoe i ka wā e hālāwai ana me nā pono o kāu mea kūʻai.
Hiki ke hoʻololi iki i kekahi o kēia mau mea pono pono a hiki ke alakaʻi pinepine i ka pōʻino.
Mākaʻi # 4: Hōʻailona Inā hiki mai ia i kāu mea kūʻai (s)
E heleʻoe i ka hoʻomaka nui, e hana ikaika i ka kūkuluʻana i kahiʻikepili kūʻai kūʻai ikaika, a ke noi neiʻoe iā lākou i nā nīnau kūpono a pau e hōʻoiaʻoe e hele neiʻoe eʻimi i nā hale a nā mea kūʻai e makemake ai. Ma hope o nā mea a pau,ʻo ka hanaʻana i kēia mea e kōkua iāʻoe e hōʻoiaʻiʻo i kahi kūʻai,ʻoiai inā e kūʻai ka mea nāna e kūʻai i ka hana. ʻO ka hālāwaiʻana i nā makemake o kekahi poʻe no kēlā pilikia, a hiki iā ia ke hoʻokumu i ka hoʻokūkū.
E hele maikaʻi ana kāu hapalua mua o nā pāʻani nui, a ke komo neiʻoe i loko o ke āpau. Ke hoʻonui neiʻoe i kāu hana a me ka hanaʻana i nā mea likeʻole likeʻole. ʻEkolu aʻehā paha kāu hana i ka manawa hoʻokahi, me ka hoʻoholo i nā manawa kūʻai kūʻai maʻahua. ʻO ka pilikia paha e hiki mai i nā mahina ma lalo o ke ala e kāhea akuʻoe i ka mea kūʻai kūʻai pinepine me ka hana āu i komo ai aʻike i ka makemakeʻole o ia i nā home ma ia wahi. Ua hoʻoneʻe lākou i ko lākou nānāʻana i kahiʻokoʻa a me ke kumu kūʻai.
ʻAʻole hiki iāʻoe ke kūkulu i kahi papa kūʻai kūʻai wale a laila e mālamaʻole iā lākou a hiki i ka manawa e loaʻa ai iāʻoe kahi pono kūpono. E hoʻomau i ka hoʻohuli a hoʻololi i kāuʻikepili.
Mistake # 5: Loaʻa i Too Reliant On One Contractor in Fix & Flip
Ināʻaʻoleʻoe i kūkulu i kahi papahana aiʻole ka launa pūʻana me kekahi meaʻaelike, ponoʻoe eʻimi i nā koho a hoʻoikaika i nā pilina e hoʻihoʻi i kāu mea hana punahele punahele. ʻOiaʻiʻo, inā e hana anaʻoe i kāu hana maʻamau a me ka hoʻolimalimaʻana i ka haʻawina, a laila e hana likeʻoe ma ka loaʻaʻana o nā elele elele, pākī, a pēlā aku.
Loaʻa ka maikaʻi o kou holoʻana i nā helu a loaʻa ka manaʻo kūpono, hiki i ka loli o nā mea hana pāleka ke hoʻolei i kāu i loko o kāu mau hoʻolālā. Aia kekahi maheleʻano. I kekahi manawa, e hoʻohana ana ka hana a kekahi mea hoʻolale, a hoʻololi paha nā limahana o lākou. Hiki ke hāʻule i ka maikaʻi o ka hana e hoʻopilikia i kāu mea kūʻai aku.
Loaʻa i nā kākoʻo a me nā koho.
E hōʻalo i kēia mau hewaʻelima aʻoi aku ka hauʻoli o ka heleʻana aku i ke kapa me kāu waiwai waiwai hoʻopunipuni.