ʻO kahi kālā hōʻai'ēʻo kahi Kōnae i ka wā eʻoleʻo Traditional Financing
He aha ke kālā kālā koʻikoʻi?
ʻO kahi hōʻai'ē kālā'eleʻale e pili ana i ka waiwai waiwai i hoʻohanaʻia e nā hui i hikiʻole ke kūpono no nāʻano loina'ē aʻe e hoʻokele i kā lākou hana.
Inā piʻi kahi papahana kahi e makemake ai kekahi wahi liʻiliʻi e hoʻohui aiʻole inā ua hoʻohana kekahi hui i kā lākou laina kuhi, hiki iā lākou ke huli i nā loina kālā nui no ko lākou mau pono. Hoʻolālāʻia nā loina ukiuki me nā hui kūʻokoʻa, nāʻupena, nā hui moraki, a me nā keʻenaʻoihana liʻiliʻi . ʻO nā loina ukiuki maʻamau, no nāʻoihana liʻiliʻi, pono e hoʻohana waleʻia no nā pono kūpono wale nō ma muli o ko lākou nui uku uku.
Peheaʻoe e noʻonoʻo ai i kahi kālā kālā kālā?
ʻAʻole i ukuʻia nā pānaʻi kālā maʻamau ma kaʻoiaʻiʻo o ka mea noi. Ma ke kaʻe, ua hoʻokumuʻia ma luna o ka palekana e hiki iāʻoe ke hāʻawi aku i ka mea nāna e hāʻawi. ʻAʻole iʻike nuiʻia kāu heluʻai uku. ʻO ke ala hoʻopaleana āu e hiki ai ke hāʻawi aku i ka mea kūʻai aku e noʻonoʻoʻia no kahi kālā kālā kālā. ʻO ka maʻamau,ʻaʻole hoʻohanaʻia ka waiwai a pau o ka palekana. Akā, ua ukuʻia kahi hōʻai'ē e hoʻokele waiwaiʻia no ka hōʻai'ē kālā. ʻO ka hōʻai'ēʻana i ka mālā maikaʻiʻo ia ka hapene o ka waiwai o ka waiwai.
Ināʻaʻole lawa ka hōʻai'ē e hāʻawi ai no ka hōʻai'ē no ka hōʻoiaʻana i ka loina, hiki iāʻoe ke hāʻawi i nā waiwai pono'ī no ka hoʻopaʻaʻana i ka hōʻai'ē.
He aha ka Loan i ke Kaulā'Apono?
ʻO kahi hōʻai'ē no ka hōlāleki waiwai no kahi kālā kālā hōʻai'ē ua heluʻia ma keʻano he uku kālā uku / kūpono i hoʻohālikelikeʻia o ka waiwai. ʻO kaʻoi aku ka lōʻihi o ka lakene,ʻo kaʻoi aku o ka paʻakikī ke loaʻa ka hōʻai'ē.
ʻO ka mea maʻamau,ʻo ka uku kālā hōʻai'ē ma kahi o 70% wale nō o ka waiwai o ka waiwai. ʻO ka hōʻai'ē i ka mālā maikaʻiʻo ia ke ana o ka pilikia no nā mea hāʻawi kālā.
Eia kekahi hiʻohiʻona. E'ōlelo kākou e makemake anaʻo XYZ Company e hoʻohana i kekahi papahana e uku ana he $ 125,000. Pono lākou e hōʻai'ē i $ 90,000 no ka hoʻokomoʻana i kēia papahana, akā,ʻaʻole hiki ke loaʻa ke kālā mai kekahi mea uku'āina. Kū lākou i kahi mea uku kālā e hōʻemi ana i kā lākou kālā i ka palena waiwai. ʻO ka lakio o lākou he $ 90,000 / $ 125,000 = .72 = 72%. Ma muli o nā kulekele i kauʻia e kēia mea hōʻai'ē kālā nui, hiki a hāʻawiʻole paha lākou i 72% o ka waiwai o ka waiwai. Ināʻaʻole lākou e uku 72% o ke kumu kūʻai o ka papahana, hiki i ka Hui XYZ ke hoʻokokoke i kahi mea kūʻai kālā'ē aʻe.
He aha ke kālā e hoʻonuiʻia ai a me nā'ōlelo'ē aʻe e pili ana i ke kālā kālā paʻa?
ʻOi aku ka nui o nā kumukūʻai ma nā hōʻai'ē kālā paʻa ma mua o ka hanaʻana i nā pāʻoihanaʻoihanaʻoihana. ʻO ke kumu, heʻoi aku ka maikaʻi o nā loina ukiukiʻoi aku ma mua o nā loina kahiko. ʻO nā hua'ōlelo'ē aʻe ma kahi hōʻai'ē kālāʻeleʻele hoʻi he maikaʻiʻole ma mua o nā loina kahiko.
Hiki ke hoʻonuiʻia nā kumukūʻai ma kahi o 12% a hele i ke ala a hiki i 29%. ʻO nāʻoihana liʻiliʻi hoʻi e uku i 4% - 8% ma nā helu. ʻO ka hōʻai'ē kālā he 70% ka manawaʻoi loa o ka hōʻai'ē maikaʻi i ka loaʻaʻana o ka mea hōʻai'ē kālā.
Hiki ke koiʻia kahi uku pāpale ma kahi o ke ala. Ua pōkole loa ka hua'ōlelo o ka hōʻai'ē - ma keʻano pōkole me he mau makahikiʻelima.
ʻO nā mea kūʻai kālā paʻakikī
ʻO nā mea kālā a me nā hui kālā he poʻe kālā e loaʻa ana ke kālā no ka hoʻokomo. E lilo i mea hōʻai'ē kālā nui, pono e hoʻololi a hiki iā lākou ke holo wikiwiki e hoʻohana i nā manawa kālā ma ke kahua kūʻai. ʻAʻole lākou i kaupalenaʻia i nā pae hoʻohālikelike paʻakikī o nā hana kuʻuna maʻamau a me nā kumuhana hana maʻamau.
ʻOiai e hiki iāʻoe ke hele i loko o nāʻeke kālā kālā nui eʻimi i kahi mea e kūpono i kou mau pono, ponoʻoe e hana i kahi huli maʻamau i ka pūnaewele no ka huliʻana i nā haneli haneli e komo ana i nā kālā kālā.