Ke kūʻaiʻoe i ka waiwai i pili i kahi loiloi paʻa,ʻaʻole e hoʻokuʻuʻia ka mea lawe kālā mua mai ka hewa. E like me ka mea kūʻai, e laweʻoe i ka uku a me ka manaʻo e hana i ka manawa e like me ka mea e pono ai. Inā lilo i ka hōʻai'ē i meaʻole, e kapaʻia ka mea hōʻai'ē i kekahi hana a iʻole ka hopena hope. Inā kūʻaiʻoe i ka waiwai i pili i ka moraki, aʻo ka mea āu i kūʻai mai ai, ua hanaʻo ia i ka mea like,ʻo ka mea kumu kūʻai i ka hoʻomaka mua o ke kaulahao e pili ana.
Nā hoʻoili i ka waiwai waiwai
ʻO nā mokulele ka mea e kūʻaiʻia ai nā kuleana he nui i kēia'āina. He hana nui, a ua koʻikoʻi ke aupuni.
ʻO kahi moraki he loina wā lōʻihi i hoʻopaʻaʻia e ka waiwai o ka hale. Hoʻopiʻiʻo ia i ka mea liʻiliʻi loa me ka 15 a 30 mau makahiki. Ua hoʻolālāʻia e hoʻonui i ka mea kūʻai i ka home home.
ʻO nā moemoeka kūpono i hoʻoliloʻia ma keʻano he poʻokela o kaʻoihana uku kālā home no nā makahiki he nui.
I ka halaʻana o nā makahiki, ua loli nā kumukūʻai lilo i ka hōʻai'ē a ua piʻi a hoʻolimalima ka uku pāʻani, akā naʻe,ʻaʻole i pau i ka hoʻopiʻiʻia ka hoʻopiʻiʻana i ka uku ukeli a hoʻopaʻaʻia.
Nui nā kumu e aloha ai mākou i ka FHA loans i kēia mau lā. Ua hala ka lokomaikaʻi o FHA i nā makahiki he nui, akā mai ka makahiki 2005 i uku houʻia!
He keʻena ia i hoʻopuniʻia no kekahi manawa lōʻihi, mai ka lā 27 o Iune, 1934. Ua kāpili ka 'Oihana Hoʻokiʻekiʻe a me nā Urban Development i ka Federal Housing Administration (FHA) ma lalo o kona malu i ka makahiki 1965.
Ua hoʻokumu ka Hale Hōʻikeʻike i ka Polokalamu Loan Guaranty VA i ka makahiki 1944 e kōkua i ka hoʻihoʻiʻana o ka poʻe lawelawe i ka moeʻuhane o ka home homepage. Mai ia manawa, ua kōkua ka 'Oihana o Veterans Affairs ma mua o 18 miliona mau koa koa e kūʻai i nā hale.
He aha ka hoʻoili kālā lua? Hiki paha iāʻoe keʻike i kahi moraki vila-vanilla, no laila, heaha kahi morakiʻelua? He'olima'ē aʻe ia ma kou home - he kālā i loaʻa i ka hale. ʻO ka hua'ōlelo "lua" ke hōʻike neiʻaʻole he kuleana nui o ka hōʻai'ē ma kou home ināʻoe ke koho. Akā,ʻo kāu milike mua (ʻo ia ka loina e hoʻohanaʻia ana e kūʻai i kou home) he mea nui loa ia a e ukuʻia kēia hōʻai'ē ma mua o ka hikiʻana o kekahi kālā i ka moemoeka lua.
ʻO ka moemona ukana wale nō i lilo i mea koho nui no nā mea hoʻolale kālā i nā wahi i piʻi ai ka waiwai waiwai i ka loaʻaʻana o ke kālā kūpono i ka hoʻokele waiwai.
ʻO kahi haʻawina loiloi-wale nō ka mea i hiki i kahi mea kūʻai kālā e hoʻopaneʻe i nā uku kumu no ka manawa i kohoʻia, ma keʻano maiʻekolu a hiki i kaʻumi makahiki.
I kēia manawa, uku ka mea noi. Ma hope o ka pauʻana o ka manawa mua ua hoʻopau houʻia ka hōʻai'ē no ka ukuʻana i ke poʻokela ma luna o nā makahiki i koe.
Kūkulu nā mea waiwai me nā mea kūʻai aku me nāʻano likeʻole i ka kūʻaiʻana i nā hale a me ka loaʻaʻana o nā moraki. No ka mea kūʻai mua, e nui aku ka pono e pono ai keʻano o ka ho'ākākaʻana i nāʻano moraki likeʻole a me ke kaʻina hana e noi aku i ka mea nāna e hāʻawi a me nā kālā i ka home. Hiki iāʻoe ke konoʻia e ho'ākāka i nā koho pili kālā i nā mea kūʻai waiwai hou.
ʻO nā mea kūʻai, ma nāʻoihana kūʻai kūʻai kālepa, hoʻohana pū i nā moraki palani no nā kumu he nui. Hoʻolimalima nā mea kūʻai i ke kālā. Inā hana ka helu a loaʻa iā lākou ka palekana nui, e loaʻa i nā mea kālā kālepa nā moraki palani i hoʻohanaʻia i nā hoʻolimalima waiwai waiwai.
Malia paha eʻoi aku ka maikaʻi o kāu hana hou ma ka hoʻohanaʻana i kahi moemoeka ulaula.
ʻO ia ka hoʻohaʻahaʻa i nā moraki, aʻo ka hapanui o mākou e hoʻohana i hoʻokahi aʻoi aʻe paha i ko mākou mau manawa, no laila maikaʻi e hoʻomaopopo i nā kumu.