Hiki keʻikeʻia ka hua'ōlelo " TI " a me nā "hoʻoponopono hoʻokipa" (hoʻohanaʻia e nā mea kūʻaiʻoihana) mai ka nānāʻana i ka nānāʻana ma keʻano he "hoʻolālā hale ," a mai kahiʻike hale kūkuluʻia he " kūkulu ." Ua lohe au i nāʻano likeʻole e hoʻohana i kēia mau hua'ōlelo; nā leʻaleʻa leʻaleʻa a me nāʻoihana hoʻokele waiwai a me nā Realtors Pāʻoihana e kamaʻilio e pili ana i TI a iʻole kūkuluʻia paha; nā mea e kamaʻilio nei e pili ana i nā hoʻolimalima hale hoʻolimalima
No nā mea i manaʻoʻia ma kēiaʻatikala, e hoʻohana wau i ka hua'ōlelo "nā hoʻolimalima hale," no ka mea,ʻo ia ka manawa i hoʻohana pinepineʻia i ka hoʻopiʻiʻana i nāʻoihanaʻoihana, mālama mālama moʻolelo, a me nāʻauhau.
Nā Hoʻoponopono Leasehold a me ka hoʻomakaʻana o ka Pāʻoihana
MANAʻO:ʻO ka mea i kapaʻia e kekahi, e hoʻomaopopoʻoe e pono anaʻoe e hana i kēia mau hoʻololi, a ukuʻoe no lākou, i kāu hoʻomakaʻana i kāuʻoihana. No ka mālamaʻana i nā haʻahaʻa o kāu hoʻolālā , e nānā i kahiʻoihanaʻoihanaʻole i makemake nui i ka hana, aiʻole e huli i kahi kahi e waiho ai ka konohiki iāʻoe e hana i ka nui o kāu hana.
ʻO kekahi'ōpio'ōpio,ʻo Mario lāuaʻo Eleanora, ke hoʻolimalima nei i ka leʻaleʻa i kahi keʻena no kā lākou hana chiropractic. ʻO ia kaʻoihana o ka mea hōʻailona maʻi, no laila,ʻaʻole paha he mea nui e pono ai - he lole wale nō, hoʻokahi pā i wāwahiʻia, a me kahi hana lewa. ʻO kekahi o nā keʻena a lākou i nānā ai, akā, makemake lākou i ka nui o ka hana: keʻokiʻana a me ka neʻeʻana i nā paia, ka elekene, plumbing, HVAC (hoʻomehana, ventila, air conditioning), hikiʻole ke hoʻololi i nā loli, aʻoi aku.
ʻO nā kālā a lākou e uku ai no ka loaʻaʻana o ke keʻena i hoʻokauʻia e kūpono i ko lākou makemake, ua manaʻoʻia he mau hoʻolimalima hale.
He aha nāʻoihana hoʻolimalima?
ʻO nā Hoʻoilina Hoʻoilina (i kekahi manawa i kapaʻiaʻo "kūkulu-outs")ʻo nā hoʻololi hoʻohālikelike āu e hana ai no ka leʻaleʻa i kahi e kūpono ai i kāu mauʻoihanaʻoihana. ʻO kekahi laʻana, hiki ke hoʻololiʻia nā hoʻololiʻana i nā kukui, kahi wahi e hoʻokipa ai, nā keʻena, nā lumi pale, a me nā keʻena'ē aʻe a me nā māhele paha, e like me ka pena a me ke kāpili.
Hiki ke ukuʻia kēia mau uku e ke konohiki (a komo i loko o kāu uku hoʻolimalima) a iʻole paha e hiki iāʻoe ke hoʻololi i kāu kālā a mālama i ke kālā.
NāʻIke Helu no nā Hoʻoilina Leasehold
ʻO nā hoʻolālā hoʻoilina o ka'āina he waiwai waiwai , no ka mea, ua pili pono lākou i ka waiwai maoli , a ua hōʻehaʻia paha lākou. E mālama i kaʻike e pili ana i ka uku o nā hoʻolimalima hale hoʻolimalima no kāu luna kākā'ōlelo.
Mai ka nānāʻana i kaʻike kuhi,ʻo ka hana i hanaʻia i kahi hale a me nā mea i hoʻopaʻaʻia a pili i ka waiwai (kukui a me plumbing) e like me nā waiwai o kāuʻoihana,ʻoiaiʻoe e uku nei no lākou. E hōʻemiʻoe iā lākou a mālama iā lākou ma nāʻano a pau e like me nā mea'ē aʻe; ʻAʻole hiki iāʻoe ke kūʻai aku iā lākou keʻoleʻoe e kūʻai i ka hale.
ʻO ka pilikia me ka hoʻolimalimaʻana i ka Hoʻoilina
ʻO ka hoʻonuiʻana i ka nui o nā hana hoʻoilina ma ka'āina i kahi kuhi hewa i hanaʻia e nā poʻeʻoihana hou. E mālama i ka hoʻonui i ke kālā i nā hoʻolimalima hale hoʻolimalima no kahi wahi hoʻolimalima hale. ʻAʻole hiki iāʻoe ke lawe pū meʻoe. ʻO ka mea'ē aʻe e uku i kēlā māheleʻaʻole makemake i nā mea like aʻoe e hana ai.
Eia kekahi laʻana, inā he wahi kūʻai kūʻai kāu a hoʻoulu i kahi papa mua no ka laweʻana i nā kāleka kāleka,ʻo ka kālā āu i lilo ai ma kēlāʻaoʻao muaʻaʻole e hiki ke loaʻa, mai kahi nānā aku.
Makemake wau e hiki iāʻoe ke huki i ia, akāʻaʻole hiki iāʻoe ke huki i nā kukui a me nā wili a me nā lumi lumi.