He aha ka EIFS?
He'ahameleʻo EIFS no nā Extern Insulation and Finished Systems. Ua kapaʻia ka huahana he'alapona synthetic a ua pili i ka pauʻana i waho o nā mea i hanaʻia i loko o ka hana Pākīpika ma hope koke o ke Kaua Honua II, i ka manawa iʻikeʻia ai he kūpono i ka hana maikaʻiʻana no nā hale i ka wā o ke kaua. ʻO ka hapa nui o nā kūkulu houʻana i nā hale Pākelani, he mau hale i kūkuluʻia i pōhaku, kūkaho, brick, aiʻole nā mea likeʻole.
Hiki paha i kekahi poʻe mea hale ke manaʻo ua hanaʻia ko lākou hale mai ka'ōhula kahiko a ke kahaha nui nei i kaʻikeʻana i ka pale o waho o ka EIFS.
ʻO'EIFS maʻAmelika Hema
ʻOiai ua'ōlelo ka'EIFS Industry Members Association i kaʻeleʻele Untied States i ka makahiki 1969, ua hoʻomaka nā poʻe kūkulu hale oʻAmelika Huipūʻia i ka hoʻohanaʻana i ka EIFS i nā makahiki 1980, i ka mua ma nā hale kūʻai, a laila ua hoʻohanaʻia e like me ke kū i waho i nā hale nā kūlike i kū i ka holomua maʻEulopa.
ʻAʻole like me nā polokalamu mua, aia 6 mau papa i ka EIFS
- ʻO kekahi pani kūpaʻa wai-kūpaʻa e hoʻohanaʻia i ka wai a uhi i ke pani.
- ʻO ka palepale e hoʻohui i ka papa hoʻonoe i ka hale kākoʻo (i kekahi mau manawa e hoʻohanaʻia nā kaula hana mechanical).
- ʻO ka papa hoʻolāʻau pume i hoʻopaʻaʻia i ka pani o waho o ka paia o ka paia, i ka pinepine me ka pale.
- Keʻanuʻu poʻo, kahi mea'eneke a me ka polymer i hoʻohuiʻia i ka piko o ka mea hoʻohuiʻia, a laila ua hoʻokūpaʻaʻia me ka mēlili o ke kele uila.
- Hoʻoponopono Mesh, ka mea i hoʻokomoʻia i loko o ka waihonaʻokoʻa.
- E hoʻopau, he kapa pale pale i hoʻonani a hoʻomaluʻia.
Kālepaʻo EIFS e hoʻopaʻa i kahi uhi e hāʻole ai. Hiki ke maikaʻi ke hikiʻole kahi lepo ma hope o ka uhiʻana, akā inā hiki i ke kauʻana i loko o laila e paʻa i hope o nā papa.
No ka loaʻaʻole kahi e hele ai, hiki i ka hoʻonuiʻana i kahi hikiʻole ke alakaʻi i kahi palaha maloʻo i loko o ke kumulāʻau, hiki keʻikeʻia ma o ka nānāʻana i nā mea maʻamau.
ʻO ka mea i hana maikaʻi e like me nā pū i waho no ke koi aʻo nā pōhaku i lilo i pilikia ma ka hoʻohanaʻana i ka lāʻau. ʻO nā pilikia pili pili i ka wai ka mea e alakaʻi i nā loiloi a me nā hana hana a ka poʻe hana. Eia nō naʻe, e hoʻomanaʻo i ka hikiʻole i ka EIFS ke kuleana e huki i ka wai ma hope o ka pauʻana i ka hikiʻana o ke kai i loko o ka'ōniu paʻa.
Hāʻawiʻia ka mea e ka EIFS Industry Member Association i kēia mau mea a ua noi mai iaʻu e hoʻokomo i kēia ma kā mākouʻatikala:
"ʻO ka pilina o kaʻeleʻele EIFS e hana i kahi pale e pale ai i kaʻino a me ka nalu maʻamau e like me ke kāohiʻana, ka paleʻana i ka hoʻokomoʻana i ka wai i loko a ma hope aku he mea nui ka lōʻihi o ka wā lōʻihi. Hanaʻia kekahi o nā hakahaka me nā'ōpana o ka pale, a me ka papa hoʻonanea i hoʻonohonohoʻia me nā'ōpū o ke ala ma ka hope, a iʻole ma kekahi mauʻano, kahi moena wai. i kapaʻia kahi WRB, aiʻole ka mea pale wai-kūpaʻa.ʻO kēia mea i hoʻomaluʻia ka paleʻana i ka hanana a hoʻokomo ponoʻia ma luna o ke kākoʻo.
"ʻO kēia mau pane kūpono e hoʻopiʻi i kekahi o nā hihia i hāpaiʻia i ka hopena o nā makahiki 1990 i ka wā i hōʻehaʻia ai kekahi mau hale i uhiʻia e ka EIFS i ka hōʻehaʻana i ka wai.ʻO ka hoʻokolokoloʻana i kaʻino i hōʻikeʻiaʻaʻole i komo ka wai i loko o ka EIFS, akā, ua komo i loko o ka leaky me nā pōhaku'ē aʻe,ʻo ka pōhaku, ka lāʻau, a me ka vinyl siding, a me ka'ōhula maʻamau, hōʻike i nā meaʻino i ka wā i hoʻokomoʻia me nā puka makani leka a me ka hanaʻinoʻino. hōʻikeʻike. "
ʻO Synthetic Stucco vs. Traditional Stucco
- He palupalu ke kani a me ke kaniʻana o ke kani.
- He paʻakikī a maʻalahi ke kuʻuna maʻamau a kāpiliʻia.
- E kaomi i ke kuhi me kou manamana nui, inā hiki iāʻoe keʻike i ka pauʻana o ka pau,ʻo iaʻo EIFS.
- E nānā i nā pupule. ʻOi aku kaʻoi aku o ka'ōhū maʻamau i ka pahūʻana a me nā wāwae iʻoi aku ka lōʻihi ma mua o nā'āpana liʻiliʻi iʻikeʻia ma ka'EIFS e like me nā mea e kokoke ana i nā puka puka.
Mālama i ka EIFS
- ʻO kēlā me kēia pukaʻana, e like me nā papa puka a me nā puka makani a me nā wahi e pili ana i nā'ōhula, pono e silaʻia e pale i ka wai mai ka hope o ka EIFS. Inā hiki iāʻoe ke kau i ka papa umauma e pili ana i nā mea pale aila a i nā puka kī, e like paha me kaʻeleʻele EIFS ma kou home.
- Pono e mālamaʻia nā kīʻaha ma kahi e hoʻomaʻemaʻeʻia a hoʻonohonohoʻia e huki ai i ka hale.
- ʻAʻole e hoʻokuʻu ka umauma i lalo o ke kula.
- E hoʻopaʻa i nā mea i komo i ka peni.
I kekahi'ōlelo'ē aʻe,ʻaʻole e hiki i kahi lepo ke hoʻokaʻawale ma hope o ka EIFS.
Nā Hōʻailona o ka'EIFS Problems
- Māmā aiʻole pahū ma loko a ma waho paha o ka home.
- ʻO ka lāʻau lūlū ma nā puka a me nā puka makani.
- Hoʻopiʻiʻia, hoʻopiʻiʻia aiʻole paʻi lole.
- ʻO'EIFS i kuhiʻia aiʻole iʻole ke kuʻi.
Ke hoʻomaʻemaʻeʻana iā EIFS
ʻO kekahi home e hōʻike ana i nā māmā i kahi lōʻihi o ka manawa, e hoʻomaʻemaʻeʻia ka hoʻomaʻemaʻe. E maʻalahi ka hoʻomaʻemaʻeʻana i ka EIFS. Hiki iāʻoe ke hana i kāu pono ponoi hoʻomaʻemaʻe ma ka home ma o ka hoʻohuiʻana i kēia mau mea i loko o ka baku:
- 2 mau'ōmole o ke todiumium phosphate
- 1 ka ipu holoi
- 1 ke galani wai mahana
E noi i ka hopena ma ka palahula a iʻole ka palaka. E hoʻokuʻu iā ia e hoʻomaha no 15 mau minuke. E'ōwili māmā me ka polima a me ka holoi.
EIFS I kēia lā
ʻO nā polokalamu hou o ka EIFS e hoʻopili i kahi hoʻomeheu wai e kōkua ai i ka hoʻonoeʻana mai ka hopuʻiaʻana ma hope o ka uhi. E noi i kahi mea kūkulu hale hilinaʻi no nā mea kiko'ī e pili ana i ka EIFS hou. Hoʻopili nā kuʻunaʻelua a me ka EIFS ma nā pūnaewele hoʻohaʻahaʻa kiʻekiʻe e mālama i kahi kūlahi o kāu kahua.
Loaʻa iāʻoe kahi stucco a me nā hale EIFS ma'ō a puniʻoʻAmelika Hui PūʻIa. Hiki i nā mea hilinaʻi Stucco ke hiki i nā makahiki he 50 aʻoi aʻe paha, akā, makemake lākou e hana maikaʻi ma kahi wela a me ka maloʻo ma mua o nā anu anu anuanu aiʻole ka ua. Eʻike pahaʻoe i nā hale stupccoʻoi aku ma Kaleponi, Texas, Florida, Arizona a me New Mexico. I ka piʻiʻana o ka piʻiʻana e like me Minnesota a me New York, no ka mea, he laulā vinyl siding maikaʻi ma muli o ka nui o ka hoʻokūkū i ka lewa no ka mea e neʻe ana ia me ka hale. I ke anuanu, nā pākuʻi vinyl a me ka wela, hoʻomāhuahua.
ʻOiaʻiʻo, ponoʻoe e nānā i kahi hale me ka lāʻau vinyl. ʻAʻoleʻaneʻane e like me ka nani o ka hale,ʻo ka paʻa paha he'ōniu kahiko a iʻole ka EIFS.
Hoʻoponoponoʻia e Elizabeth Weintraub, Home Buying / Selling Expert, me ke kōkuaʻana mai a Scott Robinson, Luna Hoʻokele o nā Kuleana Kuleana,ʻOihana EIFS Industry Members Association.
I ka manawa e kākau ai,ʻo Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, he mea kūʻai aku ma ka Lyon Real Estate ma Sacramento, Kaleponi.